Välkommen till denna pärla. Modernt kök med en unik lösning som ger en öppen social planlösning samtidigt som den ger optimal förvaring. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med genomgående vacker parkett i hela lägenheten. Ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Stabil förening med god ekonomi. Här bor du i ett lugnt område med badplats runt hörnet, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.
Hör av dig för att boka förhandsvisning!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2088134435/2048_med06514de297bf4fcbb39c5110e428ab37.jpg)
Lidnersgatan 10A
![](/img/containers/assets/staff/julia-zoom.jpg/5275dbc8da6ef6c7ed245896eeaebd15.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2088134435/1024_medfccc291f94c647e183e850525b2b1e6c.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2088134435/1024_med032eba8cd11241b2bd8ee73b52977b76.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLidnersgatan 10APostadress11253 STOCKHOLMKommunStockholmLgh.nr97 (förening)Lgh.nr1201 (adressregister)Boarea39.5 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 247 kr/mån -
HALL
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.
KÖK
Praktiskt kök med ljust golv och ljusa väggar. Ljusa köksluckor och lådfronter samt ljust stänkskydd ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin? Plats för stolar vid bardisk.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönster.
SOVRUM
Rogivande sovrum med ljust golv och mörka väggar. Plats för säng. Goda förvaringsmöjligheter i garderob. Natuligt ljusflöde från fönster.
BADRUM
Fräscht badrum med ljust golv och vita kaklade väggar med mönstrad bård. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp med förvaring, wc samt dusch.
-
Byggnadsinformation
-
Föreningen
NamnHSB Brf Karolinerna i StockholmAdressLidnersgatan 10Org.formBostadsrättOrg.nummer702001-0919Föreningens ekonomiFöreningen informerar om att de planerar att ha rullande hyreshöjningar på 1-2% om året de kommande åren (kontrollerat 2024-08-20). Lån per kvm: 3 984 kr ÅR 2023Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereras via Ownit och tv genom Boxer marksänd television. Vill man ha fler kanaler tecknas separat kanalpaket hos Boxer.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringar1989-1990 Fastigheten totalrenoverades. Bland annat fasad, fönster, stammar i badrum och kök samt el och elstigare byttes
2007 Rustat samt målat om i samtliga trapphus, OVK och byte av fläktar i uppgång 12
2008 Värmeväxlare och tillhörande utrustning i undercentralen byttes, stamspolning
2011 Markarbeten för att få bort vatten från husen. Ny maskinutrustning till tvättstugorna
2012 Byte av tak på Lidnersgatan 2-8 samt 12. På Lidnersgatan 10 utfördes reparationer och målning av taket
2013 Spolning av avloppsstammar. Nytt cykelförråd
2015 Besiktning av ventilationen
2017 Renovering av källarstammar
2018 Spolning av stammar
2019 Renovering av golv i tvättstugor
2019 Renovering och modernisering av miljörum
2020 Byte utrustning tvättstugor
2020 Hissrenovering Lidnersgatan 12
2020 Nytt passersystem
2021 (pågående) Underhåll tak
2021 Nytt passersystem slutfört
2021 OVK
2021 Byte av belysning i gemensamma utrymmen
2023 Renovera träportarna i stora huset
Pågående och kommande renoveringar
2022/2023 Renoveringsprojekt av hissarna och gör det varannat år. 12:an är helt klar. Förra året gjordes 10A och nästa år 10B, därefter väntar stora huset Lidnersgatan 2-8.
Kommande renoveringar
2024 Renovering av föreningens hyreslokaler på Lidnersgatan 12
2024 BelysningParkeringI området råder boendeparkering.Gemensamma utrymmenTvättstugor finns i alla hus i källaren. Föreningen har barnvagnsrum mittemot A-hissen på Lidnersgatan 10 och 12, samt vid entréerna i portarna 2 och 8. Cykelförvaring i källaren i portarna 10 och 12 samt i källaren på gaveln av “Limpan” (portarna 2, 4, 6 och 8). Övernattningslägenhet med ingång vid Lidnersgatan 12. Grillplats och charmigt lusthus på gården mellan portarna 10 och 12.Om föreningenHSB Brf Karolinerna i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 252 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessutom finns 4 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen bildades 1938 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Tvättstugor finns i alla hus i källaren. Föreningen har barnvagnsrum mittemot A-hissen på Lidnersgatan 10 och 12, samt vid entréerna i portarna 2 och 8. Cykelförvaring i källaren i portarna 10 och 12 samt i källaren på gaveln av “Limpan” (portarna 2, 4, 6 och 8). Övernattningslägenhet med ingång vid Lidnersgatan 12. Grillplats och charmigt lusthus på gården mellan portarna 10 och 12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: http://www.karolinerna.seEkonomi
Månadsavgift3 247 kr/mån.Andel av årsavgift0.3772%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 500 krFörsäkring2 400 krSumma6 900 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem