Våra kontor
Välkomna till en av Kungsholmens finaste tvåor. Högt upp i huset möts du av en perfekt planerad lägenhet och stor balkong i västläge med otrolig utsikt över vattnet. Renoverat trevligt kök, stort rymligt vardagsrum med plast för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier och balkong i bästa solläge ger ett fantastiskt ljus. Rymligt sovrum, helt insynsskyddat med den pampiga utsikten över vattnet. Helkaklat badrum. Gott om förvaring och genomgående bra skick. Välkommen att längta hem!
Stabil förening med god ekonomi. Här bor du i ett lugnt område där du kan bada vid klipporna, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.
Lidnersgatan 12B
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLidnersgatan 12BPostadress11253 StockholmOmrådeKristinebergKommunStockholmLgh.nr57 (förening)Lgh.nr1503 (adressregister)Boarea46.5 m² (säljarens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 904 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv.TillträdesdatumEnligt överenskommelse -
HALL
Välkomnande hall med ljust golv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av kläder och skor samt förvaring i garderober.
KÖK
Modernt kök med ljust golv och vita väggar. Köksskåp och kökslådor i grått samt vitt stänkskydd ovan ljus bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, matbord med tillhörande stolar samt annan önskad inredning. Naturligt ljusflöde från fönsterparti. Anslutning till lägenhetens balkong.
SOVRUM
Rogivande sovrum med härligt ljusflöde från fönsterparti. Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och nattduksbord samt möjlighet till förvaring i garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar samt handdukstork.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong. Här finns plats för bord och stolar, planteringar eller annat önskat möblemang.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1938UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 4 av 6. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital102 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnHSB Brf Karolinerna i StockholmAdressLidnersgatan 10Byggnadsår1938ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-0919Föreningens ekonomiFöreningen planerar en avgiftshöjning på 1-2% under kommande år (Information från föreningen 2024-03-26) Lån per kvm: 4 103 kr ÅR 2022Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereras via Ownit och tv genom Boxer marksänd television. Vill man ha fler kanaler tecknas separat kanalpaket hos Boxer.Överlåtelseavgift2006 kr (betalas av Säljare)Pantsättningsavgift860 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringar1989-1990 Fastigheten totalrenoverades. Bland annat fasad, fönster, stammar i badrum och kök samt el och elstigare byttes
2007 Rustat samt målat om i samtliga trapphus, OVK och byte av fläktar i uppgång 12
2008 Värmeväxlare och tillhörande utrustning i undercentralen byttes, stamspolning
2011 Markarbeten för att få bort vatten från husen. Ny maskinutrustning till tvättstugorna
2012 Byte av tak på Lidnersgatan 2-8 samt 12. På Lidnersgatan 10 utfördes reparationer och målning av taket
2013 Spolning av avloppsstammar. Nytt cykelförråd
2015 Besiktning av ventilationen
2017 Renovering av källarstammar
2018 Spolning av stammar
2019 Renovering av golv i tvättstugor
2019 Renovering och modernisering av miljörum
2020 Byte utrustning tvättstugor
2020 Hissrenovering Lidnersgatan 12
2020 Nytt passersystem
2021 (pågående) Underhåll tak
2021 Nytt passersystem slutfört
2021 OVK
2021 Byte av belysning i gemensamma utrymmen
2023 Renovera träportarna i stora huset
Pågående och kommande renoveringar
2022/2023 Renoveringsprojekt av hissarna och gör det varannat år. 12:an är helt klar. Förra året gjordes 10A och nästa år 10B, därefter väntar stora huset Lidnersgatan 2-8.
Föreningen planerar även att omvandla hyreslokalen Lidnersgatan 12 till bostadsrätter framöver. För närvarande är projektet pausat tills vidare (Information från föreningen 2024-03-26)ParkeringI området råder boendeparkering.Gemensamma utrymmenTvättstugor finns i alla hus i källaren. Föreningen har barnvagnsrum mittemot A-hissen på Lidnersgatan 10 och 12, samt vid entréerna i portarna 2 och 8. Cykelförvaring i källaren i portarna 10 och 12 samt i källaren på gaveln av “Limpan” (portarna 2, 4, 6 och 8). Övernattningslägenhet med ingång vid Lidnersgatan 12. Grillplats och charmigt lusthus på gården mellan portarna 10 och 12.Om föreningenHSB Brf Karolinerna i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 252 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessutom finns 4 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen bildades 1938 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Tvättstugor finns i alla hus i källaren. Föreningen har barnvagnsrum mittemot A-hissen på Lidnersgatan 10 och 12, samt vid entréerna i portarna 2 och 8. Cykelförvaring i källaren i portarna 10 och 12 samt i källaren på gaveln av “Limpan” (portarna 2, 4, 6 och 8). Övernattningslägenhet med ingång vid Lidnersgatan 12. Grillplats och charmigt lusthus på gården mellan portarna 10 och 12.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: http://www.karolinerna.seEkonomi
Månadsavgift3 904 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-tv.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 500 krFörsäkring1 800 krSumma5 300 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 500 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem
