Underbar lägenhet med balkong i bästa solläge!
På underbara Lidnersplan saluförs nu denna pärla med en solig balkong i fritt läge!
Här erbjuds en välplanerad lägenhet med stora vackra fönsterpartier, stor balkong i ett soligt läge. Nyrenoverat kök med bra arbetsyta och förvaring i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Perfekt för dig som tycker om att bjuda över nära och kära. Sovdel med plats för större säng. Vackra golv och generös takhöjd skapar en rymd i hela lägenheten. Helkaklat badrum. Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till allt du behöver, välkommen att längta hem!
Stabil förening med god ekonomi som äger marken. Takterrass finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Här bor du i ett lugnt område där du kan bada vid klipporna, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12730_1950089777/2048_med9a98dd7b14cc476688efad36e3e3416a.jpg)
Lidnersplan 8
2 995 000 kr![](/img/containers/assets/staff/julia-zoom.jpg/5275dbc8da6ef6c7ed245896eeaebd15.jpg)
Visning idag.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12730_1950089777/1024_med5d41b0f34c3f459392a4725374e32170.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12730_1950089777/1024_med83308f4157594c1cafaae6f80733214d.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLidnersplan 8Postadress11253 STOCKHOLMOmrådeKungsholmen, KristinebergKommunStockholmLgh.nr09 (förening)Lgh.nr1202 (adressregister)Boarea31 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 296 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för IT/bredband tillkommer.Pris2 995 000 krTillträdesdatumEnligt överenskommelse -
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar med plats för både soffmöblemang samt säng med sängbord. Härligt ljusinsläpp från rummets stora fönster.
HALL
Välkomnande hall med vita väggar och ljust golv. Förvaring i stor garderob bakom skjutbara spegeldörrar samt plats för avhängning om så önskas.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong med fin utsikt och plats för möbleringar samt planteringar. Balkongen omges av ljust räcke och nås från bostadens vardagsrum.
KÖK
Nyrenoverat kök med god förvaring i över- och underskåp bakom ljusa fronter. Ljusa väggar och golv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, diskmaskin samt ugn. Plats för stolar vid köksö. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljus kakel och mörk klinker. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel med belysning samt WC. Spotlights i tak.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1938UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 2 av 6. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2018-05-31)Primärenergital146 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Folkungaträdet 5AdressLidnersplan 8Byggnadsår1938ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769605-3128HemsidaFöreningens ekonomiI dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen informerar om att ett bundet lån löper ut under 2025 och beroende på hur läget ser ut då kan det ev blir en ändring av avgiften. (Kontrollerat 2024-08-06) Lån/kvm: 6 664 kr Enligt årsredovisning 2022Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV levereras av Tele2. Bredband levereras av Ownit där ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer.Tillåts delat ägande?Ja, minst 10%. Beviljas juridisk person medlemskap? Ja, förutsatt att samtliga styrelseledamöter samtycker.Föreningen äger marken?JaRenoveringar2001 Renovering av tvättstuga
2001 Relining av stammar i kök och badrum
2002 Byte av hissmotor
2002-2003 Slipning och målning av fönster
2003 Byte av elstigare
2007 Byte av undercentral (fjärrvärme)
2008 Trapphus, inkl. hiss (målning)
2009 Fasadrenovering på södra sidan
2009 Takrenovering på södra sidan
2013 Nya balkonger till vissa lägenheter
2013 Stambyte
2014 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2018 Byte av port
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2020 Byte av radiatorventiler och termostater i alla lägenheter, byte av expansionskärl i pannrum samt övergripande injustering av värmesystemet
2020 Utökning av brandskyddet i fastigheten (släckare, skyltar och dörrar)
2021 Injustering av värmesystemet och byte av stamventiler (värme)
2021 Omläggning av tak på norra sidan
2022 Målning av entré och uteplats (tak). Byte av belysning i entré och tvättstuga. Målning av hiss samt byte av hissbelysning. Byte av fönster i trapphus. Byte av dörr från trapphus till källaren.
2023 Bytt porttelefon samt digital display med tillgång till digital bokning av takterrass. Digital bokning av tvättstuga kommer bli tillgängligt under 2024.
2023 Bytt armaturer i trapphus, hiss och takterrass till LED.
2023 Brandsäkrat kablage till frånluftfläkt
2023 OVK godkänd.
2024 Byte av belysning i källaren och vind till LED och automatisk tändning för att minska elförbrukningen
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-08-06).ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Folkungaträdet 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även en lokal.
Föreningen bildades år 2000 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av säljaren på ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en gemensam takterrass med obruten sjöutsikt över Mälaren. Det finns även cykelrum samt grovsoprum. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen informerar om att ett bundet lån löper ut under 2025 och beroende på hur läget ser ut då kan det ev blir en ändring av avgiften. (Kontrollerat 2024-08-06)
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.folkungatradet5.se/Ekonomi
Pris2 995 000 krMånadsavgift2 296 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för IT/bredband tillkommer.Andel i föreningen2.4053%Andel av årsavgift2.49382%Indirekt nettoskuldsättning206 207 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel2 800 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 600 krUppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem