Våra kontor
Välkommen till denna fantastiska 3:a med stor och solig balkong med otrolig sjöutsikt!
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för hela familjen att umgås och äta middagar. Stilrent kök och en solsäker balkong i lugnt läge med fantastiskt läge med frontläge mot vattnet. Två sovrum med bra förvaring. Två badrum badrum som är utrustat med allt man kan tänkas behöva.
En av lägenhetens stora höjdpunkter är den fantastiska utsikten mot vattnet som man möts av så fort man kliver in i bostaden. Balkongen är belägen i ett magiskt läge med utsikt över vattnet får du det bästa av båda världar - närheten till vatten och grönska!
Här bor ni på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till flertalet restauranger, mysiga promenadstråk, badplatser och bra kommunikationer.
Den fantastiskt vackra Luxparken har inte bara en fin brygganläggning och väldigt härliga gräsytor utan har också förmodligen en av Stockholms innerstads finaste lekparker!
Välskött förening som äger marken (ej tomträtt) och som amorterar flitigt.
Varmt välkomna på visning!
Primusgatan 110
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressPrimusgatan 110Postadress11267 STOCKHOLMOmrådeKungsholmen/Lilla EssingenKommunStockholmLgh.nr623 (förening)Lgh.nr1101 (adressregister)Boarea105 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift6 542 kr/mån. I månadsavgiften ingår bredband, tv basutbud och kallvatten. Värme och varmvatten ingår inte och betalas separat. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1935UppvärmningFjärrvärmeVentilationFBalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2019-04-21)Primärenergital147 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBRF Essinge Udde 1AdressPrimusgatan 110Byggnadsår1935ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-1915Föreningens ekonomiI dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-26). Lån/kvm: 6 730 kr.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har bredband via Telenor och Kabel-TV via ComHem (Tele2).Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättningsavgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
2010 Fastighetens frånluftskanaler rensades
2011 Målning av fönster på utsidan och balkonger på undersidan i öst och syd, fläktmotorer och reglerdon för ventilationssystemet har reparerats och justerats, reparation av vissa fönsterkarmar, tidigare problem med inträngande regnvatten från balkonger och stuprör är avhjälpta
2012 Ytterväggen mot Primusgatan på hus 65 har målats, fläktmotorer och regeldon har justerats
2013 Åtgärder har påbörjats för putsskador med tillhörande söndervittrat tegel som upptäckts på övre delen av gavelfasaden på hus 41
2015 Målning fönster nordsidan hus 65
2017 Utbyte och ommålning av fönster och dörrar på sydsidan till vissa lägenheter
2018 Reparation av träfflokal samt stora gästrummet, målning av ostsidans fönster och dörrar, stamspolning
2019 Installation av solcellsanläggning, målning av soprummen, renovering av balkonger på hus 41 ostsidan
2020 Installation av nyss lås-och bokningssystem, byte av expansionskärl
2022 Renovering och målning av fönster, isolering av sedumtak, byte av cykelställ, ny tryckstyrning av fläktar
Planerat underhåll
2023 Belysning soprum
2023 Byte av system för IMD
2023 Byte av undercentral
2023 Byte av radiatortermostater
2023 Åtgärd av putsskador Primusgatan 108 och 104
2023 Målning av undersidan på ostsidans balkonger Hus 41
2023 Ny tryckstyrning av fläktar
2023 Byte av två omoderna rökluckor
2023-2024 Renovering av samtliga återstående takterasser
(kontrollerat med styrelsen 2023-05-26 som hänvisar till årsredovisning 2022).Gemensamma utrymmenFöreningen har en gemensam tvättstuga, träfflokal, gästrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt grovsoprum.Om föreningenBrf Essinge Udde 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2001 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-26).
Föreningen har en gemensam tvättstuga, träfflokal, gästrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt grovsoprum.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.essingeudde1.se/Ekonomi
Månadsavgift6 542 kr/mån. I månadsavgiften ingår bredband, tv basutbud och kallvatten. Värme och varmvatten ingår inte och betalas separat.Andel i föreningen1.4681%Andel av årsavgift1.47001%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 800 krVatten/avlopp2 400 krFörsäkring3 000 krÖvrigt4 000 krSumma14 200 krI angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 4 800 kr/år och försäkring om 3 000 kr/år, vatten om 2 400kr / år samt gas om 4 000kr / år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
