Välplanerad 1,5 rok med centralt läge och gemensam takterrass i föreningen!

Välkommen till denna nyligen renoverade och välplanerade 1,5 rok på en central och attraktiv adress! Mycket väldisponerad med sociala ytor mellan kök och vardagsrum, sovalkov som rymmer dubbelsäng, bra förvaring och en given kontorsyta samt kaklat badrum. Stabil förening med en härlig takterrass!

Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer, ca 600 m till Rådmansgatan T-bana (grön linje) och Odenplan pendeltåg (ca 500 meter från lägenheten) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden som exempelvis Hagaparken och härlig löprunda längs vattnet vid Kungsholmen.

Varmt välkomna på visning!

Rådmansgatan 75, 4 tr

3 750 000 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
35 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 6
Månadsavgift
3 016 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Charlotta Blick Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 20

4 dagar kvar till visning.

Söndag 3 Mars kl 13:00 - 13:30
Gör gärna en intresseanmälan!
Måndag 4 Mars kl 18:30 - 19:00
Gör gärna en intresseanmälan!

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Rådmansgatan 75, 4 tr, Vasastan.
* obligatorisk uppgift

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rådmansgatan 75, 4 tr
    Postadress
    11360 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    33 (förening)
    Lgh.nr
    1404 (adressregister)
    Boarea
    35 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 016 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om ca 141 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
    Pris
    3 750 000 kr utgångspris
  • HALL

    Välkomnande ljus hall med vita väggar och ljust golv. Klädförvaring och avhängningsmöjligheter.

    KONTORSDEL

    Intill hallen ligger lägenhetens kontorsdel med plats för skrivbord.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här finns plats för soffgrupp och övrigt tv-möblemang. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.

    SOVALKOV

    Rogivande sovalkov med plats för säng. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.

    KÖK

    Modernt kök med skåpsluckor i kulör och grå bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Plats för mindre matgrupp. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Generöst ljusinsläpp från stort fönster. Renoverat 2022.

    BADRUM

    Helkaklat badrum renoverat 2021. Utrustat med handfat, wc, dusch, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1971
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 4 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-11)
    Primärenergital
    145 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    BRF Mjölnaren
    Adress
    Rådmansgatan 75
    Byggnadsår
    1971
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-7749
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-03). Yta: 2 521 kvm Lån: 25 574 060 kr Lån/kvm: 8 637 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Huset är anslutet till kabel-tv via Tele2 med ett gruppavtal som innefattar Digital-TV HD bas samt bredband 250/50 för en totalkostnad om ca 141 kr/månad.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2005 Målning av fönster
    2005 Renovering av fasad
    2008 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
    2009 Spolning av stammar
    2009 Takrenovering
    2010 Optimering av undercentral
    2011 Ommålning och byte till strömsnåla armaturer i korridorer och trapphus
    2011 Byte av fläktmotorer och styrning av ventilation
    2014 Byte av horisontella stammar i bottenplan
    2014 Ytterligare optimering av ventilationssystem
    2015 Nytt torkskåp i tvättstugan
    2015 Fönsterbyte
    2017 Byte av fläkt i frånluftsventilationen
    2019 Ny undercentral
    2020 Nya LED-armaturer i korridorerna
    2021 Ventilation
    2021 Elstigare
    2021 Stambyte
    2023 Åtgärder lägenheter med vattenläckor
    2023 Byte av individuell el-mätning
    2023 Ventilation, byte av motorer och renovering av värmeåtervinningssystem

    Föreningen har inga beslutade större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2023-12-13).
    Parkering
    Föreningen upplåter 19 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 2 100 kr/månad av medlemmar.
    Om föreningen
    Brf Mjölnaren är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 52 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 1971 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam takterass med härlig utsikt. I källare finns tvättstuga med nya maskiner (två tvättmaskiner och en torktumlare) samt ett torkskåp och en mangel. Källaren innehar även ett cykelrum samt ett garage.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-03).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/mjolnaren
  • Ekonomi

    Pris
    3 750 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    3 016 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om ca 141 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
    Andel i föreningen
    1.172%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem