Visa alla bilder

VINDSVÅNING MED SOLIG TERRASS I BÄSTA LÄGE!

Högst upp i huset finner du denna underbara 3:a med en solig terrass! Här kan du verkligen njuta av de fina detaljerna såsom vackra trägolv, generöst ljus genom många stora fönster med charmiga spanjoletter och eleganta fönsterbänkar i marmor. Rymliga ytor inkluderar ett stort vardagsrum, ett fullutrustat kök med matplats, två sovrum med plats för dubbelsängar, ett perfekt arbetsutrymme och gott om förvaring i den inre hallen.

Det centrala läget erbjuder en kort promenad till Skanstull och närheten till de vackra promenadstråken längs vattnet vid Årstaviken. Bra kommunikationer med buss precis utanför porten, 5 minuter till T-banan och gångavstånd till pendeltåget vid Södra station. Föreningen är välskött och erbjuder fina gemensamma utrymmen samt en fantastisk takterrass där du kan koppla av och njuta av utsikten. Varmt välkommen till detta härliga boende!

Ringvägen 79

Antal rum
3 rum
Boarea
82.5 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 5
Månadsavgift
3 748 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ringvägen 79
    Postadress
    11861 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    32 (förening)
    Lgh.nr
    1504 (adressregister)
    Boarea
    82.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 748 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning, skoställ och förvaring. I den inre hallen finns plats för arbetsbord och byrå.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork och badkar.

    KÖK

    Stilrent kök med klinkergolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, mikro, ugn, kyl och frys. Plats för matbord vid fönster. Finns även tvättmaskin

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Från vardagsrummet når ni bostadens terrass.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, nattduksbord och byrå. Ett fönster för bra ljusinsläpp.

    SOVRUM 2

    Ljust sovrum med parkettgolv och gröna väggar. Plats för säng, nattduksbord och arbetsbord. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

    TERRASS

    Till bostaden hör en fantastiskt terrass med plats för utemöbler och diverse plantering. Vacker utsikt mot grönskan.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1935
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och Självdrag
    Våningsplan
    Våning 5 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    116 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Ingenjören 14
    Adress
    Ringvägen 79
    Byggnadsår
    1935
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716421-8773
    Hemsida
    https://ingenjoren14.bostadsratterna.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-06-07)
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Stockholms stadsnät.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1984 Totalrenovering med tillbyggnad av vindslägenheter. Detta innefattar stambyte, elstigar, tak, fasad och fönster.
    2003 Målning av tvättstuga.
    2004 Samlingsledning för vatten och avlopp.
    2005 Balkong- och terrassbyggnation.
    2006 Omputsning av fasad mot gatan samt målning av fönster mot gatan.
    2007 Stamspolning.
    2008 Renovering av entrén.
    2009 Installation av fiber samt renovering av hiss.
    2010 Ny belysning i trapphus.
    2011 Stamspolning samt balkong- och terrassbyggnation.
    2012 Förbättrad belysning i källare och gång.
    2013 Renovering av trapphusfönster.
    2014 Radonmätning, byte av avloppsrör i källaren samt byte av värmeväxlare.
    2015 Nya termostater och injustering av radiatorer samt väggmålningar pl 3 och 4.
    2016 Väggmålningar pl 1 och 2, OVK, stamspolning, tätning av fönster plan 5, stambyte två lägenheter plan 4 och 5 samt stambyte avlopp källaren och plan 0.
    2017 Lagning av putsskador innergård och installation av dörröppnare.
    2018 Stambyte plan 1-5.
    2020/2021 ommålning av ytterdörr mot Ringvägen och ommålning samt renovering av samtliga fönster, inklusive trapphuset men ej fönster på restauranger mot gata.
    2021 Renovering av tvättstuga.
    2022 OVK.

    Föreningen har inga större planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2024-06-07)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Ingenjören 14 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och 5 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1992 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns en tvättstuga, takterrass och cykelrum.

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://ingenjoren14.bostadsratterna.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 748 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband.
    Andel i föreningen
    5.4%
    Andel av årsavgift
    4.08%
    Indirekt nettoskuldsättning
    637 786 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    6 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    8 400 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 6 000 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram