EXKLUSIV HÖRNLÄGENHET MED EGEN UTEPLATS!
Nu har ni chansen att förvärva en av Gärdets absolut bästa bostäder. Här bor ni i en optimalt planerad bostad med en stor uteplats i soligt läge mot lugna Sehlstedtsgatan. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter, exklusivt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och ett modernt kök med diskmaskin. Välskött förening med en vacker och modern fastighet. Nära Djurgården, Gärdets T-bana, bussar och matbutiker. Missa inte chansen till en unik bostad med alla rätt. Varmt välkomna!
Sehlstedtsgatan 9
Antal rum
3 rum
Boarea
62 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 100 kr/mån
Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSehlstedtsgatan 9Postadress11528 STOCKHOLMOmrådeGärdetKommunStockholmLgh.nr1011 (förening)Boarea62 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift3 100 kr/mån -
Byggnadsinformation
UteplatsJa -
Föreningen
NamnBrf Tegeludden 17AdressSehlstedtsgatan 9Org.formBostadsrättOrg.nummer769624-2028Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-04). Enligt årsredovisning 2022: Lån/kvm: 12 845 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFiber finns indraget i respektive lägenhet med möjlighet att få tjänster som t.ex. bredband, TV och IP-telefoni. Från och med 2023-02 har alla lägenheter i föreningen en gruppanslutning genom Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s för 69 kr.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringarFastigheten blev totalrenoverad och ombyggd 2014.
2017-2018 OVK
2019 Installation elstolpar till samtliga bilplatser
2020 Installation kameror i fastighetens garage samt i trapphus på plan -1 och -2
2023 Innergården rustades upp
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-23).Parkering
PARKERING
Föreningen har 49 parkeringsplatser i fastigheten, fördelat på två plan (-1 och -2). Infart sker via Tegeluddsvägen 70 (till plan -2) och Tegeluddsvägen 72 (plan -1).
Kostnaden är för närvarande från 1 680-3 150 kr/månad och parkeringsplats. För närvarande är det kö.
Föreningen har även installerat el-bilsladdare av märket Charge Amps Halo på nästan alla platser.
I övrigt råder boendeparkering i området enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Tegeludden 17 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 102 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2012 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en gemensam tvättstuga på plan -1 som bokas elektroniskt. Det finns en föreningslokal med kök, intilliggande toalett samt ett pingisbord. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i fastigheten.
Lägenheternas förråd är fördelade i olika utrymmen på plan -1 och -2. Utöver dessa finns ca 36 förråd som man kan hyra för 50 kr per kvm och månad. Majoriteten av förråden är omkring 4 kvm stora
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-04).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.tegeludden17.seEkonomi
Månadsavgift3 100 kr/mån.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring3 000 krSumma8 000 krPlanritning
Stäng