Välplanerad etta högt upp i huset i fantastiska Haga Norra!
Nu finns möjligheten att förvärva en etta högt upp i huset i ett område som är under ständig utveckling. Välplanerad etta om 31 kvm som präglas av varma och ljusa toner valda utifrån det skandinaviska ljuset samt exklusiva materialval. Genomgående ljus askparkett. Kök från Puustelli med skåpsluckor i färgen cashmere som bryts av med rostfria detaljer. Köket erbjuder diskmaskin, integrerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggd micro. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett stort fönsterparti som förser rummet med ett naturligt ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat i grå granitkeramik med en rund bakbelyst spegel och svarta stilrena beslag som ger en lyxig hotellkänsla i badrummet. Påkostat med golvvärme, spotlights i tak samt kombimaskin.
Boendet utmärks av stilren design, välplanerade ytor samt fantastiska faciliteter för föreningens medlemmar så som takterrass, gym, hobbyrum, co-working space och en relaxavdelning i huset. Parkering finns att hyra i ett parkeringshus som ligger ca 5 minuter bort.
Haga Norra utvecklas och blir en ny spännande stadsdel med bostäder, kultur, upplevelser och handel. Matildatorget är den kommande huvudgatan i området och kommer att ge plats åt en matgränd med restauranger, aktivitetsytor för boule och uteserveringar. Att bo i Haga Norra innebär närhet till Vasastan, Hagaparken samt shopping och restauranger i Mall Of Scandinavia. Här har du även nära till goda kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och tunnelbana. När tunnelbanan kommer till Arenastaden planeras en uppgång några minuters promenad från Haga Norra.
Varmt välkomna att längta hem!
Sylvangatan 5, vån 5
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSylvangatan 5, vån 5Postadress16975 SolnaOmrådeHaga NorraKommunSolnaLgh.nr5501 (65-1501 enligt ek. plan) (förening)Lgh.nr1501 (adressregister)Boarea31 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 421 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och TV. Varmvatten debiteras efter förbrukning.TillträdesdatumEnligt övereskommelse. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypFriliggandeByggnadsår2020-2022UppvärmningMarkvärmepump (el) och el (direktverkande)VentilationFTXVåningsplanVåning 5 av 7. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2023-02-10)Primärenergital53 kWh/m2 och årEnergiklassB -
Föreningen
NamnBrf Haga Norra 6BAdressSylvangatan 15Byggnadsår2020-2022ByggnadstypFriliggandeOrg.formBostadsrättOrg.nummer769639-5107Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter153 stTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån tillkommer.Tillåts juridisk person?JaTillåts delat ägande?Ja, minsta ägandeandel är 10%. Juridisk person kan accepteras så länge föreningen inte blir en oäkta förening.Föreningen äger marken?JaRenoveringarFastigheten uppfördes 2021-2022 därav har det inte utförts några renoveringar/underhåll sedan dess.
I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat med styrelsen 2024-03-19).ParkeringFöreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.Om föreningenBrf Haga Norra 6B är en äkta förening som bildades 2021. Föreningen består av totalt 153 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten uppfördes 2021-2022 och marken innehas med äganderätt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har gemensamma utrymmen som workspace, tvättstuga, barnvagnsförråd, gym, spa samt en trevlig takterrass.Ekonomi
Månadsavgift2 421 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och TV. Varmvatten debiteras efter förbrukning.Andel av årsavgift0.48347%Indirekt nettoskuldsättning418 383 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel4 700 krVatten/avlopp1 200 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma7 700 krI angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4700 kr/år, varmvatten om 1200 kr/år samt försäkring om 1800 kr/år. Kan komma att variera efter egen förbrukning.Planritning
Stäng