Visa alla bilder

Stilren sekelskiftestvåa med solig balkong!

Vacker sekelskiftestvåa med solig balkong mot innergård!

Lägenheten är disponerad med ett spatiöst vardagsrum med generös takhöjd, stort ljusinsläpp och utgång till en härlig balkong i sydväst med utsikt mot innergården. Ett rymligt och charmigt sovrum med plats för dubbelsäng. Ett stilfullt kök med diskmaskin och plats för matbord. Ett fräscht nyrenoverat badrum (2022) med kombinerad tvättmaskin och golvvärme. Dessutom välkomnande hall med bra plats för förvaringslösningar.

Stabil förening som äger marken och med en låg belåningsgrad.

Västmannagatan 28A, 2 TR

6 995 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Område
Vasastan/Norrmalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 4
Månadsavgift
3 118 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04
Charlotta Blick Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 20

4 dagar kvar till visning.

Söndag 12 Maj kl 13:45 - 14:30
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.
Måndag 13 Maj kl 17:00 - 17:30
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Västmannagatan 28A, 2 TR, Vasastan/Norrmalm.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Västmannagatan 28A, 2 TR
    Postadress
    11325 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan/Norrmalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    305 (förening)
    Lgh.nr
    1202 (adressregister)
    Boarea
    61 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 118 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg tillkommer om 50 kr/mån för balkong samt 234 kr/mån för bredband.
    Pris
    6 995 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med väggar i ljusgrå nyans och ljust golv. Gott om förvaring via platsbyggd garderobsvägg. Avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skoställ.

    KÖK

    Smakfullt renoverat kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med integrerad kul och frys, micro, spishäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Plats för matbord. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet vetter mot föreningens lugna innergård. Vackert golv och högt i tak och en fin takrosett. Fint ljusinsläpp från fönster.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generös takhöjd och ljusinsläpp från fönster och dubbla balkongdörrar. Här finns gott om plats för middagsbord och soffa och mediabänk. Via vardagsrummet når man lägenhetens soliga balkong.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en solig balkong mot lugn innergård. Här finns gott om plats för balkongmöbler.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med exklusiva detaljer. Utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, golvvärme, dusch, handdukstork, handfat med kommod och WC. Spotlights i tak.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1898
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / F
    Våningsplan
    Våning 2 av 4.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-01-14)
    Primärenergital
    136 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Tuben 6
    Adress
    Västmannagatan 28A
    Byggnadsår
    1898
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716447-6207
    Föreningens ekonomi
    Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 4 000 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är kopplade till Ownit med tv och fiber.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1985 byttes VA stammar, elstigar till 3-fas, fönsterrenovering, fasader samt tak
    1999-2000 Trapphus och portentré
    2000 Balkonger byggdes, målning av fönster
    2001 Installation av värmeslingor i hängrännor
    2006 Målning av tak, installation av kabel-tv och bredband från ComHem
    2008 Uppgradering av mek. frånluft
    2008 Byte av värmecentral
    2009 Målning av fönster
    2010 Spolning av stammar
    2011 Byte av termostater
    2013 Försäljning av del av råvind till medlem (gathus)
    2017 Installation av säkerhetsdörrar
    2019 Installation av fiber
    2020 Genomgående gårdsrenovering
    2020 Fönsterrenovering och uppfräschning av entré
    2020 Radonmätning och OVK besiktning klar, inga stora
    anmärkningar
    2021 fågelsäkrades taken
    Parkering
    I området gäller boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Tuben 6 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1987 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum finns på gatuplan i gatuhuset. Det finns även en lummig innergård med sittgrupp.

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brftuben6.se/

  • Ekonomi

    Pris
    6 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    3 118 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg tillkommer om 50 kr/mån för balkong samt 234 kr/mån för bredband.
    Andel i föreningen
    3.15687%
    Andel av årsavgift
    3.14103%
    Indirekt nettoskuldsättning
    190 076 kr.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram