Stilren arkitektritad sekelskiftesfemma med villakänsla, möjlig uthyrningsdel & fungerande kakelugn!
Välkommen till denna underbara sekelskiftesfemma med fungerande kakelugn och låg avgift!
Bostaden är totalrenoverad i industriell NY-stil med modernt kök och badrum. Med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum så finns det gott om utrymme att umgås på. Tre sovrum i bra storlek, där master bedroom har eget badrum. Ytterligare ett badrum finns med både WC och dusch. Här bor ni i en arkitektritad lägenhet med villakänsla och med platsbyggda lösningar. Bostaden har tidigare omnämnts i bland annat "Vem bor här", Plaza och Sköna Hem. Uthyrningsdelen (ca 21 kvm) har idag en egen ingång med både wc, dusch och kokvrå. Ägarna har sedan många år tillbaka haft den uthyrd och den möjligheten finns. Möjligheten finns att öppna upp mellan uthyrningsdelen och köket, se alternativ planritning.
Stabil och äkta förening som äger marken (ej tomträtt) och har en mycket låg belåningsgrad om 963 kr/kvm. Låg avgift och bredband ingår.
Västmannagatan 84
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressVästmannagatan 84Postadress11326 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr00002 (förening)Lgh.nr1002 (adressregister)Boarea128.5 m² (Föreningens information)Antal rum5 rum och kökMånadsavgift5 154 kr/mån. Värme, vatten, bredband och TV ingår i avgiften. -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd samt vacker mörk kulör på väggar och ljust trägolv.
KÖK
Modernt kök i social planlösning via öppning och industriväggar mot vardagsrum. Generöst ljusinsläpp från fönster och altandörr som vetter ut mot föreningens innergård där det finns plats att möblera med sittgrupp. Genomgående skåpsluckor i mörk kulör och vackra beslag. Utrustat med modern maskinell utrustning som ugn, mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin (Gaggenau) samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Här finns plats för större matgrupp om 6-8 personer. Rummet pryds av trippla takrosetter, stuckatur och högt i tak.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i vacker mörk kulör på väggar och heltäckningsmatta på golv som skapar en lyxig känsla till rummet. Platsbyggd soffa som bjuder in till goda sällskapsytor samt plats för övrigt tv-möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster.
MASTER BEDROOM
Rogivande master bedroom med stort fönster skapar en härlig rymd i rummet tillsammans med den vackra och fungerande kakelugnen. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i mörk kulör och ljust golv. Gott om förvaring i rymlig intilliggande garderob bakom industrivägg.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang som skrivbord eller byrå. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Väggar i grå kulör och ljust golv. Rummet pryds av stuckatur och takrosett.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Fint ljusinsläpp från stort fönster. Väggar i vitt och kulör samt heltäckningsmatta på golv. Gott om förvaring i garderober.
BADRUM
Helkaklat modernt badrum i vitt kakel och ljust klinker. Utrustat med handfat, vägghängd wc, och badkar. Spotlights i tak.
WC / DUSCH
Separat helkaklad dusch och wc med vitt kakel och klinker. Utrustad med dusch, handfat och wc.
UTHYRNINGSDEL
I bostadens uthyrningsdel ca 21 kvm finner vi ett luftigt allrum att möblera efter smak och behov. Kokvrå utrustad med spishäll, diskho samt kyl med frysfack. Väggar i beige kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster. Tillhörande helkaklad wc utrustad med handfat, toalett och stockholmsdusch. Separat ingång och hall.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1902UppvärmningFjärrvärme / el (direktverkande)VentilationSjälvdrag / FTVåningsplanVåning 0.5 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2023-02-24)Primärenergital130 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Sleipner 8AdressVästmannagatan 84Byggnadsår1902ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716419-8157Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-23). Enligt årsredovisning 2022 + föreningens information Lån: 1 370 000 Bostadsyta: 1 423 kvm Lån/kvm: 963 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv levereras via Tele2 och bredband via Banhof.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, men den som äger lägenheten skall bo i den enligt stadgar.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1985 Ny hiss
1987 Byte av vatten- och avloppsstammar
1987 Elstigare
1999 Fönstermålning
2002 Takmålning
2002 Balkongbygge
2005 Renovering av fasad
2006 Bytt använd del av stam
2012 Stamspolning
2014 Installation fiber
2015 Bytt ut 1 stam
2015 Ny dator till hiss
2015 OVK
2015 Sotning
2016 Ommålning och lagning tak
2016 Stamspolning samt filmning av två stammar
2017 Renovering samtliga fönster
2017 Ommålning av entrédörr och dörr till cykelförråd
2017 Uppgradering av fiber
2020 Stamspolning
2020 Brandskydd
2020 Elarbeten
2020 Radonmätning
2021 OVK
2021 Nytt torkskåp och torktumlare
2022 Nytt inpasseringssystem
Planerade renoveringar
2023 Översyn stammar (pågående)
2024 FasadrenoveringParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Sleipner 8 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 1987 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har e gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och mangel. Det finns även en gemensam möblerad innergård med grillmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källare via ramp direkt från gatan.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-23).
Besök gärna föreningens hemsida: https://sleipner8.bostadsratterna.se/Ekonomi
Månadsavgift5 154 kr/mån. Värme, vatten, bredband och TV ingår i avgiften.Andel i föreningen9.02%Indirekt nettoskuldsättning70 361 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel7 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet3 stSumma9 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng