Renoveringsdröm högt upp i huset med bra ljusinsläpp i grönskande Atlasområdet!
Varmt välkomna till denna 20-tals pärla högt upp i huset med chansen att sätta din egna prägel. Fantastiskt ljusinsläpp från fyra generösa fönter och utsikt över himmel och takåsar. Denna bostad är utrustad med allt ni kan önska er, kök, vardagsrum med plats för matbord och soffa, sovrum med plats för förvaring samt ett rymligt badrum.
Stabil föreningen med en god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.
I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Välkommen att längta hem!
Vulcanusgatan 3, 4 tr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressVulcanusgatan 3, 4 trPostadress11321 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr1402 (förening)Boarea40 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 836 kr/mån -
HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns plats för avhängning. Via intilliggande passage lämnas plats för mindre möblemang längs vägg samt ytterligare förvaring via garderob/klädkammare.
KÖK
Praktiskt kök med via köksluckor och ljus bänkskiva samt diskbänk. Utrustat med diskho, spis, ugn, fläkt och kyl. Ytskikt bestående av ljusa väggar och mörkt golv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med tre fönster i fil som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Ytskikten består av ljusa väggar och ljust golv.
SOVRUM
Stort sovrum med plats för säng och annat möblemang efter smak och behov. Förvaring återfinns via garderob/klädkammare. Ytskikt bestående av ljusa väggar med mörk fondvägg samt ljust golv.
BADRUM
Rymligt badrum med ljusa ytskikt bestående av ljust golv och vita kaklade väggar med svart bård. Utrustat med WC, badkar, handdukstork, handfat och spegelskåp.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
VåningsplanVåning 4 av 6. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2016-06-27)Primärenergital139 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Vulcanus 3AdressVulcanusgatan 3Org.formBostadsrättOrg.nummer716460-2349Föreningens ekonomiFöreningen har en beslutad avgiftshöjning om 20% from 2024-02-01 (kontrollerat 2024-01-03). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 5 561 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFastigheten är ansluten till kabelnät via Com Hem. Även möjlighet till TV via bredband från Viasat eller Canal Digital finns. Bredband från Ownit 100/100 Mbit ingår i avgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar1993 Stambyte, nya eldragningar och fasadrenovering.
2003 byggdes balkonger.
2010 takrenovering.
2013 stamspolning.
2014 målning av entré och trapphus, uppdatering av trapphusbelysning, uppgradering till 3-fas och tätning och målning av fönster.
2015 OVK
2017 stamspolning
2018 hissrenovering
2019 OVK genomförd och godkänd
2019 Radonmätning
2022 Stamspolning
2022 Omvandla sista hyresrätten till bostadsrätt
2023 Fasadrenovering
Föreningen har inga planerade större renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-12-12).ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Vulcanus 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 1988 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i entréplan med två tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare. Det finns även en mycket trevlig innergård med härlig grönska, sittgrupp och grillmöjligheter. Cykel- och barnvagnsrum finns med ingång från gatan.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 20% from 2024-02-01 (kontrollerat 2024-01-03).Ekonomi
Månadsavgift2 836 kr/mån.Andel i föreningen3.58756%Andel av årsavgift3.58756%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng