Fullscreen
x
Riktlinjer vid visning!
Med anledning av corona(covid-19).
LÄS HÄR!

Grubbensringen 15

Exklusiv vindsvåning med stor terrass i bästa solläge!

Snabbfakta

  • Rum
  • Boarea
  • Biarea
  • Avgift
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • 2 rum
  • 55 kvm
  • 10 kvm
  • 3 683 kr/mån
  • 5 tr
  • Ja
  • 2008 (1996)

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare

072-388 24 05

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Exklusiv vindsvåning med stor terrass i bästa solläge!

Välkommen till en fantastisk vindsvåning med en storslagen terrass högst upp bland trädtopparna och fri vy över underbara Grubbensparken!

Total golvyta är 65 kvm enligt mätbevis. Ett drömboende där inget lämnats åt slumpen. Terrassen nås från ett stort vardagsrum med öppen social planlösning mot kök. Genomgående lägenhet med fantastiska fönsterpartier i två väderstreck och vackra dubbel-innerdörrar och spröjsade fönster som ger ett magiskt ljus.

Ett stort sovrum med platsbyggd smart förvaring. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad i hela lägenheten. Därtill finns ett rymligt badrum med stort badkar. Golvvärme i hela lägenheten, genomgående fönsterbrädor i kalksten och parkettgolv i valnöt. Sammantaget ett optimalt utformat boende med alla de eftertraktade vindsattributen, ett boende utöver det vanliga. Lägenheten är arkitektritad av Brunnberg & Forshed Arkitektkontor!

Området idag är ett prisbelönt och lugnt bostadsområde med ett centralt och trevligt läge precis vid Karlbergskanalen och Kungsholmens strandpromenader. Optimala kommunikationer och gångavstånd till City!

HALL

Välkomnande hall med eldriven golvvärme, vita väggar och mörk, slitstark klinker. Yta avsedd för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM

Badrum med mycket ljus. Vita kaklade väggar och mörk klinker. Badrummet är utrustat med WC, tvättmaskin, spegelskåp, badkar, väggmonterat tvättställ, handdukstork och handfat med kommod. Eldriven golvvärme.

KÖK

Modernt kök från Marbodal i öppen planlösning till vardagsrummet. Mörka underskåp samt ljusa överskåp. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens i rostfritt stål. Integrerad mikro och ugn. Köksö med induktionshäll samt kyl/frys från Gram. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med vattenburen golvvärme och vita väggar och takfönster. Plats för större soffgrupp. Utrymme för matplats finns i anslutning till köket och intill lägenhetens stora, spröjsade fönsterpartier ut mot terrassen.

TERRASS

Terrass i härligt solläge med utsikt över grönska och takåsar. Ostört läge med plats för växter och utemöbler. Markis finns.

SOVRUM

Rymligt sovrum med väggar i en grå kulör och behaglig golvvärme även här (vattenburen). Praktisk garderobsvägg med Elfa-system som rymmer mycket förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd enligt uppgift från säljaren.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB Brf Munken nr 250 i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

HSB Brf Munken nr 250 i Stockholm är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen består av 73 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal.

Föreningen registrerades 1982 (innehar tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 655 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.

Föreningen har cykelrum mellan port 5 och 7 samt 13 och 15.

Byggnad

Byggår:  

2008 (1996)

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2008 Ommålning fönster
  • 2010 Renovering av föreningslokal
  • 2013 Snörasskydd mot gata
  • 2013 OVK
  • 2014 Byte till LED- belysning i gemensamma utrymmen och utomhus
  • 2015 Ombyggnation av badrum i föreningslokal
  • 2016 Stamspolning
  • 2017 Ombyggnad av lokal till bostadsrättslägenhet
  • 2017 Installation av två nya värmepumpar
  • 2017 Förbättringsmålning fönster
  • 2018 Utbyte av två torktumlare
  • Kommande renoveringar:
  • 2020 Snörasskydd mot park
  • 2020 Åtgärder för att höja säkerheten vid takarbeten
  • 2020 Renovering av kupol
  • 2020 Upprustning av utemiljö
  • 2020 Underhåll av hissar
  • 2020 Målning av balkonger
  • 2020 Översyn undercentral
  • 2020 Tryckstregreringspump
  • 2021 Byte av låssystem i portar
  • 2021 Ytskiktsrenovering i tvättstugor
  • 2021 Stamspolning
  • 2022 Målning av golv i källarkorridorer
  • 2022 Målning staket uteplatser
  • Parkering

    Boendeparkering tillämpas.

    tv och bredband

    Föreningen har ett gruppavtal med ComHem omfattande bredband om 50-100 Mbit/s, trådlös router samt grundavgift för IP-telefoni. Även kabel-TV levereras av ComHem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Storlek:  2 rum och kök, 55 kvm boarea

    Månadsavgift: 3 683 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

    Våning:  5 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 1.00889 %, andel i årsavgift 1.00889 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 4 800 kr/år 

    Försäkring: 600 kr/år

    Total: 5 400 kr/år

    Kommentar:
    Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter. I angiven driftskostnad ingår kostnad för en 4800 kr/år och kostnad för hemförsäkring 600 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan