1926

Våning 2 av 4.

Utförd (2020-02-28)

HSB Brf Kalkonen

-

1926

Gathus

Bostadsrätt

702001-0653

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-23) Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 2 140 kr

Äkta

Samtliga lägenheter är anslutna till Comhem kabel-TV. Bredband levereras via Telenor.

Nej

Bostadsrätten ska bebos av medlem i föreningen. Det innebär exempelvis att föräldrar inte kan äga en bostadsrätt och låta sina barn bo där, detta är då att betrakta som en olovlig andrahandsupplåtelse. Styrelsen godkänner högst två delägare med minsta ägarandel om 25%.

Ja

1974/1975 byttes VA-stammar i kök.
1990/1993 byttes fastigheternas vertikala VA-stammar i badrummen.
1990/1993 installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1995/1996 gjordes en helrenovering av de sju tvättstugorna.
2000 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet.
2006 renoverades fasaden på Kristinebergsvägen 7.
2007/2008 genomfördes en justering av fjärrvärmen.
2008 spolades samtliga avloppsstammar.
2008/2010 renoverades trapphusen och portarna.
2009 har de felaktigt monterade frånluftsdonen sedan stambytet 1992 bytts ut mot en variant som släpper igenom mer luft.
2009/2010 renoverades föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönster.
2010 rensades ventilationen och nya frånluftsdon installerades.
2013/2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger.
2014 genomfördes en OVK-besiktning.
2014/2015 färdigställdes sista etappen av renoveringen av föreningens balkonger samt visst underhåll utfördes på fasader och tak gällande Silverfasanen. Byttes samtliga trapphus och källare till LED belysning
2015/2016 renoverades föreningens gästlägenhet (Påfågeln). Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp byttes också ut löpande detta år i samtliga tvättstugor. Byte av belysning till LED belysning i trapphusen och källare slutfördes.
2016/2017 Fjärrvärmesystemet byttes ut för värme och varmvatten.
2017/2018 sopkarusellerna utbytta till sopkärl.
2018/2019 Renovering av trapphusen i Påfågeln och brandskyddsarbete.
2020 Fortsatt renovering av föreningens trapphus, brandskyddet vid källare och vindar förstärkt.
2021 trapphusrenovering.
2021 OVK och stamspolning genomfördes i början av året.
2021 Renovering av lokal hörnet
2021 Taksäkerheten har förbättrats
2021-2022 Lokalen Hörnet har renoverats och beräknas klart inom kort.
2022 Stamspolning

Föreningen planerar att genomföra stambyte, tanken var att det skall genomföras 2024-2026 men det är framflyttat. Exakt när vet inte föreningen men runt 7-8 år (kontrollerat 2024-01-23)

I området råder boendeparkering.

HSB Brf Kalkonen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 550 lägenheter med bostadsrätt samt 41 lokaler med hyresrätt som är blandat med större förråd och lokaler med verksamhet.

Föreningen bildades 1926 och äger marken. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har en trevlig och fin innergård med stor gräsmatta, blommor, utemöbler samt grill. I föreningen finns även sju gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är belägna i källarplanen. Det finns en samlingslokal (kostnadsfri) samt två övernattningsrum (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- och barnvagnsrum finns. Även en stor hobbylokal och extra förråd för uthyrning finns.

Föreningens fastigheter har ett stort kulturhistoriskt värde. Många tidstypiska detaljer från byggnadsåren 1926 - 1929 finns bevarade vilket bidrar till föreningens och områdets charm. Fastigheterna är Kmärkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Medan gul klassificering innebär att ett visst kulturhistoriskt värde finns.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Ja

4 000 kr