Fullscreen

Lidnersplan 6

Högt upp med en storslagen utsikt över vattnet!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Folkungaträdet 6
  • 1.5 rum
  • 34 kvm
  • 1 612 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 1938

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Julia Larsson

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 05

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Högt upp med en storslagen utsikt över vattnet!

Äntligen chans att förvärva en pärla med den pampiga utsikten mot vattnet! Här man man njuta på den stora balkongen av den otroliga utsikten, helt insynsskyddat. Välplanerad lägenhet, med stora fönster som ger ett fantastiskt ljus och rymd i hela lägenheten. Trevligt kök i öppen planlösning, med plats för matgrupp och soffgrupp. Separat sovdel som separeras med snygg industiglasvägg. En lägenhet som måste upplevas på plats, här är utsikten storslagen.

En stabil förening med god ekonomi.

Här bor du i ett lugnt område där du kan bada vid klipporna, ha tillgång till fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.

HALL

Varmt välkomnande hall med ljusa väggar och mörkgrå klinker. Krokar för avhängning och plats för skoförvaring.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum vita väggar och beige klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringshylla och duschhörna med infällbara väggar.

KÖK

Stilrent kök med släta luckor i grått, vitt kakel och en ljus bänkskiva. Köket är fullt utrustat med moderna och integrerade vitvaror och erbjuder mycket förvaring i lådor och skåp som sträcker sig hela vägen upp till tak. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matgrupp däremellan.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med stort fönster och vacker fiskbensparkett. Här finns plats för både soffa, soffbord, fåtölj och tv-bänk. mörk vägg i industriell design som skärmar av rummet från sovalkoven. Tillgång till klädkammare och utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Härlig balkong i ett högt och fritt läge med fantastisk utsikt. Balkongen kan inredas med både bord, stolar och växter.

SOVALKOV

Mysig sovalkov som rymmer större säng, nattduksbord och byrå.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Folkungaträdet 6

Kommun:  

Stockholm

Brf Folkungaträdet 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter där en är upplåten med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Föreningen har även tre lokaler.

Föreningen registrerades 2000 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, vinds- och källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförvaring.

Föreningen kommer att höja avgifterna med 2,5% från och med Q3 2022 (kontrollerat 2022-05-31 med styrelsen).

Byggnad

Byggår:  

1938

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1996 Stambyte
  • 1996 Elstigare bytta
  • 1996 Renovering tvättstuga
  • 1996 Renovering tak
  • 1996 Renovering fasad
  • 2003 Teknisk utredning för ekonomisk plan.
  • 2010 Underhållsplan upprättad
  • 2015 Renovering fönster
  • 2020 Balkongrenovering
  • 2021 Radonmätning med godkända värden, balkong- och terrassrenovering (samtliga), utbyggnad av cykelparkering utomhus, fyra stycken nya hyrbara förråd, rutiner för SBA upprättade.
  • 2022 Ny entréport
  • Kommande - Energibesparningsåtgärder belysning trapphus, IMD el (stämmobeslut taget), återvinning av frånluft på ventilation (idag finns F-system).
  • Parkering

    I området rådet boendeparkering.

    tv och bredband

    Kabel-tv kan tecknas via Tele2. Även Ownit tillhandahåller Bredbands-TV. Föreningens bredband (gruppanslutning) går via Ownit 100/100mb/s.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1.5 rum och kök

    Kvm:  34 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 612 kr 

    I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 115 kr/månad tillkommer för bredband.

    Andelstal:  Andel i förening 2.62495 %, andel i årsavgift 2.61565 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Julia Larsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 05

    [email protected]

    intresseanmälan