Fullscreen

Lanforsvägen 43

Smart planerad bostad med fönster i två väderstreck!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Värtahus
  • 2 rum
  • 44.2 kvm
  • 2 990 kr/mån
  • 3 480 kr/år
  • 1936

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Simon Engman

Fastighetsmäklare

072-388 24 16

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Smart planerad bostad med fönster i två väderstreck!

Kommande bostad – kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkomna till denna socialt planerade tvåa med ett av Hjorthagens bästa lägen. Här erbjuds ni en bostad med ett kök med diskmaskin, social planlösning och ett fräscht badrum. Bostaden har ett harmoniskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Detta hem lämpar sig väl för både singeln som paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Lugnt men expansivt område med idyllisk småstadskänsla. Mycket stabil och populär förening med de stora renoveringarna bakom sig. Välkomna!

FÖRRÅD

Till lägenheten hör 2st förråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Värtahus

Kommun:  

Stockholm

Brf Värtahus är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 lokaler som hyrs ut.

Föreningen registrerades 1936 och fastigheten nyttjas med tomträtt.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns vackra förgårdar som alla har möjlighet att disponera. Föreningen har gemensamma tvättstugor som är väl utrustade. Dessa är belägna på Lanforsvägen 35 samt Älvkarleövägen 20. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- samt barnvagnsrum på Lanforsvägen 23, 43 samt Älvkarleövägen 8.

I övrigt har föreningen en god ekonomi med en låg belåningsgrad.

Föreningen beslutar normalt sätt om avgiftsförändringar under oktober månad (kontrollerat med styrelsen 2022-03-24).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sbc.se/vartahus

Byggnad

Byggår:  

1936

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1979 Putsades fasaden
  • 1981 Putsades fasaden och balkonger renoverades
  • 1990 Balkongrenovering
  • 1991-1992 Byttes el-stigare
  • 1993-1994 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
  • 2002 Taket lades om
  • 2005 Avloppsstammar spolades
  • 2006 Målning av trapphus
  • 2007 Målades fönster på norrsidan
  • 2010 Målades fönster på södersidan
  • 2011 Byte av fjärrvärmecentraler
  • 2012 Fasadputs på Älvkarleövägen.
  • 2013-2014 Installation av nya maskiner i tvättstugorna
  • 2015 Relining av stammarna i källaren
  • 2016 Stamspolning
  • 2018-2019 Fasadrenovering
  • 2022 (kommande) Värmestambyte och elementbyte
  • Parkering

    I området gäller boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband (fiber) via Ownit eller Com Hem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  44.2 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 990 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbudet tv.

    Andelstal:  Andel i förening 0.7838 %

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Total: 3 480 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 1800 kr/år samt försäkring om 1680 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Simon Engman

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 16

    [email protected]

    intresseanmälan