Fullscreen

Svarvargatan 7, 2 tr

Mycket fin industritvåa med exklusiva materialval och högt i tak!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Industriverket
  • 2 rum
  • 59 kvm
  • 3 655 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 2 av  6
  • Ja
  • 4 950 000 kr
  • 83 898 kr
  • 1897

Visningar

  • Söndag 23/1  12.30 - 13.15
    Lämna gärna en intresseanmälan.
  • Måndag 24/1  17.30 - 18.00
    Lämna gärna en intresseanmälan.
  • Intresseanmälan
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Nicklas Kling

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 10

    [email protected]

    Assisterande mäklare

    Nicklas Kling

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 10

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Mycket fin industritvåa med exklusiva materialval och högt i tak!

    Nu finns möjlighet att förvärva denna underbara lägenhet, här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster och en generös takhöjd som skapar ett fint ljusinsläpp i hela bostaden. Det exklusiva möter det industriella och skapar en harmonisk atmosfär. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i en generös klädkammare/ förråd. Ett lyxigt badrum med golvvärme, tvättpelare och stor dusch.

    Ni bor dessutom i Kungsholmens bästa läge med närhet till såväl lugna promenadstråk, Fridhemsplans puls som Vasastans charm. Stabil förening med stora renoveringarna bakom sig!

    Varmt välkomna på visning!

    Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
    Nicklas Kling, 072 – 388 24 10

    HALL

    Välkommen in! Hall med avhängningsmöjligheter invid entrén. Ljus, bred parkett av ljuspigmenterad ekplank på trälamell och ljusa väggar är genomgående för hela lägenheten. Säkerhetsdörr installerad.

    KÖK

    Stilrent kök med ljusa luckor. För projektet unikt framtaget snickerikök från Kvänum med ljus bänkskiva i stenkomposit. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt varmluftsugn och infälld induktionshäll från Siemens. Invid köket finns given plats för matgrupp. Ljusa väggar och parkettgolv.

    VARDAGSRUM

    Trevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från väl tilltaget fönsterparti. Given plats för soffmöblering och annan inredning. Den öppna planlösningen mot köket ger en trivsam och social atmosfär. Ljusa väggar och parkettgolv.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med given yta för säng, nattduksbord, skrivbord m.m. Ljusa väggar och trägolv. Härifrån nås klädkammare/ förråd.

    KLÄDKAMMARE/ FÖRRÅD

    Från sovrummet nås klädkammare/ förråd med bästa möjliga förvaring.

    BADRUM

    Exklusivt badrum med med golv och väggar i ljus snygg granitkeramik. Dusch bakom glasad vägg, tvättmaskin, torktumlare bakom lucka, stor infälld spegel, handdukstork samt tvättställ i marmorkomposit. Generös, specialritad förvaring med delvis dold förvaring. Spotlights i tak. Golvvärme.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Industriverket

    Kommun:  

    Stockholm

    Brf Industriverket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 147 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

    Föreningen köpte fastigheten 2015/2016 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har en fin innergård för föreningens medlemmar. Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården. Soprummet är beläget i garaget.

    Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.

    Inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-12-08).

    Byggnad

    Byggår:  

    1897

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    Hiss:  

    Ja

    renoveringar - utförda och planerade

  • 2017 Huset totalrenoverades
  • 2021 Renoverat/tätat balkonger och terasser
  • (Kommande renoveringar) I dagsläget pågår en utredning om föreningen behöver genomföra dräneringsåtgärder men är ännu inte fastställt (kontrollerat 2021-12-08).
  • Parkering

    Föreningen disponerar över 35 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 2.300 - 2.500 kr/månad. I dagsläget är det kö till dessa (kontrollerat 2021-12-08). I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit som levererar en TV-box och en router till varje lägenhet.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  59 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 3 655 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten och basutbud på TV samt bredband 100/100 Mbit/s.

    Våning:  2 av  6

    Andelstal:  Andel i förening 0.4893 %, andel i årsavgift 0.49 %

    Utgångspris:  4 950 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad (baserad på schablon) som kan komma att variera efter egen förbrukning ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.

    visningar

    • Söndag 23/1  12.30 - 13.15
    • Måndag 24/1  17.30 - 18.00

    Nicklas Kling

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 10

    [email protected]

    intresseanmälan