Fullscreen

Essinge Brogata 3, 4tr

Påkostad 2:a med balkong i högt läge!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Montebello 4
  • 2 rum
  • 43 kvm
  • 2 507 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 4 av  5
  • Ja
  • 1938
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Pontus Spelmans

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 20

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Påkostad 2:a med balkong i högt läge!

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a på Essinge Brogata 3!

Lägenheten har en optimal och yteffektiv planlösning med ett fint ljusinsläpp, fönster mot gata och en generös takhöjd. En solig balkong i bästa läge som förlänger lägenheten. Sovrum med plats för större säng och förvaring, stilrent och påkostat kök och helkaklat badrum. Bra förvaring och vindsförråd ingår. Stabil förening som äger marken.

Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

HALL

Varmt välkomnande hall med ljusa väggar och grå klinker. Goda möjligheter till avhängning och plats för skoförvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob med fronter i spegelglas.

BADRUM

Helkaklat badrum med genomtänkta material- och detaljval. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel och duschhörna.

KÖK

Trevligt kök i vinkel med fönster ovan bänken. Mörka lådfronter, ljusa skåpluckor, vitt kakel och ljus bänkskiva. Köket är fullt utrustat och erbjuder mycket av både skåp- och lådförvaring.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier som förser hela rummet rikligt med ljus. Ljust golv, vita väggar samt en fin fondvägg. Här finns plats för både soffa, soffbord, tv-bänk och matgrupp. Från vardagsrummet har du utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Härlig balkong i ett högt och fritt läge. Balkongen kan inredas med både växter och möbler.

SOVRUM

Mysigt sovrum som rymmer större säng och nattduksbord. Även plats för byrå finns.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Montebello 4

Kommun:  

Stockholm

Brf Montebello 4 är en äkta förening som består av 34 bostadsrätter 3 hyreslokaler.

Föreningen bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2006. (Äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma utrymmen består utav innergård och tvättstuga som är belägen på bottenplan.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-12-27)

Besök gärna föreningens hemsida http://montebello.se/

Byggnad

Byggår:  

1938

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1990 Stambyte
  • 2020 Upprustning av bakgård samt ombyggnad av cykelförråd
  • 2020 Renovering och ombyggnad av två hyresrätter samt försäljning av dessa
  • Se årsredovisningen för fullständig lista.
  • Under 2017 har en ny underhållsplan upprättats som sträcker sig fram till 2030, utöver detta har föreningen inga planerade renoveringar i dagsläget. (2021-12-27)
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    TV via ComHem samt bredband via Bredband2 100/100 alternativt Comhem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  43 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 507 kr 

    I avgiften ingår vattenburen värme, varmvatten och basutbudet för digital/analog kabel-TV från ComHem.

    Våning:  4 av  5

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 2.9216 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 2200 kr/år och försäkring om 1800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Pontus Spelmans

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 20

    [email protected]

    intresseanmälan