Fullscreen

Arbetargatan 29, 5 tr

Sekelskiftes tvåa med balkong, kakelugnar och på våning 5!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Herden 5
  • 2 rum
  • 54 kvm
  • 2 541 kr/mån
  • 5 460 kr/år
  • 5 av  6
  • Ja
  • 1909
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Rikard Andersson

Fastighetsmäklare

072-388 24 06

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Sekelskiftes tvåa med balkong, kakelugnar och på våning 5!

Välkommen till denna välplanerade sekelskiftestvåa anno 1909 med balkong mot innergård och fungerande kakelugn!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska sekelskiftestvåa högt upp i huset med alla sekelskiftesdetaljer du drömmer om. Bostaden erbjuder en generös takhöjd, vackra fönster, trägolv, stuckaturer och fungerande kakelugn. Bostaden är väldisponerad med rymliga och lättmöblerade ytor, generöst sovrum och gott om förvaring. En solig balkong mot lugn innergård. Stilrena och smakfulla materialval är genomgående i hela bostaden.
Stabil förening med god ekonomi som har flertalet hyresrätter kvar som en “dold tillgång”.

Ett stenkast från lägenheten har du även allt du behöver, bland annat Västermalmsgallerian, både gröna och blåa tunnelbanelinjen samt flertalet bussar som tar dig runt hela stan. Utanför dörren har du även flertalet trevliga restauranger och caféer, gym, livsmedelsbutiker och all annan typ av service.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Rikard Andersson, 072-388 24 06

HALL

Välkomnade hall med ljust trägolv samt vita väggar. Ypperlig förvaring i flertalet garderober.

KLÄDKAMMARE

Invid hallen finns en klädkammare som erbjuder optimala förvaringsmöjligheter.

KÖK

Trivsamt kök med vita väggar och ljust trägolv. I över- och underskåp finns gedigna förvaringsmöjligheter, samt generös arbetsyta ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn. Här finns given yta för matplats. Stort fönster släpper in generöst med ljus.

VARDAGSRUM

Socialt och luftigt vardagsrum med väggar i beige ton, ljust trägolv samt en hänförande kakelugn. Rummet ger plats för både soffgrupp med soffbord samt matgrupp. Stort fönsterparti förser rummet med naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med höga golvlister, sober, grön nyans på väggarna samt ljust trägolv. Även i sovrummet finns en fantastisk kakelugn som sätter en ljuvlig prägel. Här inryms dubbelsäng, förvaringsmöbel, nattduksbord och annan inredning. Från sovrummet nås bostadens härliga balkong.

BALKONG

Trevlig balkong mot lummig grönska samt plats för utemöbler och plantering ovan trall. Balkongen omges av svart smidesräcke. Välkommen att skapa din egen oas!

WC

Helkaklad WC i vitt utförande samt handfat ovan kommod med förvaring, spegelskåp samt WC.

DUSCH

Dusch bakom glasade avskärmningsväggar med vitt klinker och kakel. Insynsskyddat fönster.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Herden 5

Kommun:  

Stockholm

Brf Herden 5 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter varav 5 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 10 lokaler som hyrs ut.

Föreningen bildades 1999 och marken innehas med tomträtt.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är väl utrustad. Det finns även cykelförråd samt en trevlig gård för medlemmar att disponera.

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning from september på 10% (kontrollerat med styrelsen 2022-05-09).

Besök gärna föreningens hemsida: http://herden5.se/

Byggnad

Byggår:  

1909

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2005: Byte av vatten- och avloppsstammar
  • 2005: Byte av ventilation
  • 2005: Byte av el i både fastigheten och i lägenheterna
  • 2012-2013: Föreningen byggde till 8 stycken vindslägenheter från tidigare råvind
  • 2013: Takrenovering
  • 2014: Byggdes balkonger
  • 2014: Uppfräschning av innergården
  • 2015: Fönstermålning
  • 2019: OVK utförd
  • 2021: Slutfört arbete med att installera ett nytt och säkrare portlåssystem
  • I dagsläget finns inga renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-05-09).
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV och internet via Com Hem samt Stockholms stadsnät – Internet (fiber).

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  54 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 541 kr 

    I månadsavgiften ingår vatten, värme och analogt basutbud för tv. Då föreningen är gruppanslutna till fiber från Stockholms stadsnät tillkommer 91 kr/månad på avgiften för bredband. Obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för balkongunderhåll.

    Våning:  5 av  6

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 1.4332 %, andel i årsavgift 1.19 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på säljarens uppgifter och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 3 060 kr/år samt hemförsäkring om 2 400 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Rikard Andersson

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 06

    [email protected]

    intresseanmälan