Fullscreen

Brevvägen 7, vån 3/3

Stilren gaveltvåa högst upp i huset med solig balkong!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Brevlådan 3
  • 2 rum
  • 49 kvm
  • 2 803 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 3 av  3
  • Ja
  • 1949
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Robin Nyvall

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 04

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Stilren gaveltvåa högst upp i huset med solig balkong!

Välkommen till denna ljusa gaveltvåa högst upp i huset med balkong i söderläge!

Ljus och välplanerad lägenhet i gavelläge med både fransk och vanlig balkong i söderläge. Ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa och middagsbord, ett stilrent renoverat kök med bra förvaring och diskmaskin. Ett helkaklat och fräscht badrum, förberett för tvättmaskin och ett rogivande sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden.

En äkta och välskött förening som äger marken (ej tomträtt). Stabil förening med fem lokaler och fem hyresrätter kvar (dold tillgång).

Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Robin Nyvall, 072 – 388 24 04

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljust målade väggar. Avhängningsmöjligheter invid entrén.

VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Delvis glasade balkongdörrar i två vädersträck som förser rummet rikligt med ljus, samt praktiskt för vädring. Plats för soffmöblemang och övrig önskad inredning.

BALKONG

Solig balkong högst upp i huset i söderläge med utsikt över grönskande område. Plats för plantering och möblering.

KÖK

Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljust golv, ljusa väggar samt inrett med vitt kakel ovan bänkskiva. Generös förvaring i över- samt underskåp i en mörk nyans. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Invid köket finns given yta för matbord och stolar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida och övrig önskad inredning. Mycket god förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Fönster för gott ljusinsläpp samt praktiskt för vädring. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och övrig önskad inredning. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

ÖVRIGT

Tvättstuga finns i huset.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Brevlådan 3

Kommun:  

Stockholm

Brf Brevlådan 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 64 lägenheter varav 5 hyresrätter. Det finns även 5 lokaler som hyrs ut.

Föreningen bildades 2011 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är väl utrustad. Det finns även gym, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Föreningen har ett antal förråd och lokaler i fastigheterna som går att hyra.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-13).

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfbrevladan3.se/

Byggnad

Byggår:  

1949

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2004 Renovering tvättstugor Brevvägen 7, 9.
  • 2004 Ommålning trapphus Brevvägen 7, 9.
  • 2004 Stambyte och nya elstigar Brevvägen 7, 9.
  • 2009 Stambyte och nya elstigar Brevvägen 1, 3, 5.
  • 2011 Ny undercentral för fjärrvärme.
  • 2011 Byte av yttertak på samtliga fastigheter.
  • 2012 Installation av portkoder.
  • 2013 Ommålning av trapphusen Brevvägen 1, 3, 5.
  • 2013 Ommålning av tvättstugor Brevvägen 1, 3, 5.
  • 2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor.
  • 2013 Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga fastigheter.
  • 2013 Ny LED-belysning trapphus Brevvägen 7, 9.
  • 2014 Nya hängrännor till samtliga hus och med kompletterande fasadlagningar.
  • 2014 Ny LED-belysning trapphus Brevvägen 1, 3, 5.
  • 2015 Entrétak slipas, oljas och målas på samtliga hus.
  • 2015 LED-belysning vid entréer.
  • 2015 Ny pump i undercentral för cirkulation av varmvatten.
  • 2015 Nya balkonger.
  • 2015 Sju parkeringsplatser uppförs på förenings mark.
  • 2016 Avveckling av samtliga skyddsrum alla fastigheter.
  • 2016 Kontroll av rökluckor med service och rensning av dessa.
  • 2016 Nya tvättmaskiner i Brevvägen 5, 7 & 9.
  • 2016 Räcken till entréer och källare slipas och målas.
  • 2016 Nya parkeringsplatser.
  • 2016 Tilläggsisolering på alla vindar.
  • 2016 Nya 3-glas fönster i samtliga fastigheter, med bullerdämpande rutor och ventilation.
  • 2017 Rensning av ventilations kanaler samtliga hus med kartering.
  • 2017 OVK besiktning ventilation godkänd alla fastigheter.
  • 2017 Nya hissar i samtliga hus.
  • 2018 Trädgårdsrenovering.
  • 2019 Reparation skorstenar.
  • 2020 Relining spillvattenledningar bottenplattor samtliga hus.
  • 2021 Stamspolning samtliga hus
  • I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-13).
  • Parkering

    Föreningen har i dagsläget 10 bilplatser. Kostnad för en bilplats är ca 500 kr / månad. I dagsläget rådet det kö (kontrollerat med styrelsen 2022-05-13).

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband, öppen fiber via Telia eller bredband från ComHem, båda finns att välja på.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  49 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 2 803 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.

    Våning:  3 av  3

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 1.80691 %

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på schablon och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 2 200 kr/år samt hemförsäkring om 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Robin Nyvall

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 04

    [email protected]

    intresseanmälan