Fullscreen

Sankt Eriksgatan 64, 4 tr

Välplanerad 20-talsvåning med social planlösning, franska balkonger och öppen spis!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Loket 1
  • 4 rum
  • 123 kvm
  • 2 288 kr/mån
  • 7 080 kr/år
  • 1929

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Välplanerad 20-talsvåning med social planlösning, franska balkonger och öppen spis!

Varmt välkomna till denna stilfulla 20-talsvåning med härligt ljusinsläpp, sjöutsikt och franska balkonger. Här bor ni i en attraktiv 4 rok med fint bevarade 20-talsdetaljer så som påtaglig rymd med en social planlösning, vackra originalgolv, serveringsskåp och spröjsade fönster. I dagsläget finns tre rymliga sovrum (2 används som kontor och matsal idag), ett generöst badrum samt en gäst-WC. Bra med förvaring, tvättmaskin och en vacker öppen spis gör detta till den perfekta bostaden att flytta in i.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen hem!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Loket 1

Kommun:  

Stockholm

Brf Loket 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 10 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1974 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Föreningen har även en trevlig innergård med trämöbler och grill. I föreningens källare finns en samlingslokal med tillgång till pentry, diskbänk, porslin, kylskåp samt möblering för ca 40 personer. Lokalen kan hyras för ca 200 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till låst cykelrum.

Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerar 2022-06-14)

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfloket1.se/

Byggnad

Byggår:  

1929

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • Genomförda renoveringar:
  • 1971 Byte av stammar i kök.
  • 1971 och 1978 Elstambyte.
  • 1974 Byte av stammar i bad.
  • 1980 Omläggning av tak.
  • 1990 Omputsning av fasad.
  • 1990 Renovering av balkonger.
  • 1990 Nya treglasfönster.
  • 2001 Stamspolning.
  • 2005 Fasadrenovering i tornet.
  • 2009 Stamspolning och bättringsmålning i trapphus.
  • 2010 - 2011 Ommålning av fönster.
  • 2012 Ommålning av tak.
  • 2014 Byte av fjärrvärmecentral.
  • 2016 Renoverades tak och takterrassen.
  • 2017 Renovering av kungsbalkong
  • 2018 Rengjordes stammarna och stamslipning (10 års garanti).
  • 2019 Uppfräschning av innergård.
  • 2020 Renovering av cykelrum
  • 2021 Nya portar
  • 2021 Dränering av innergården
  • 2021 Utbytta källarstammar
  • 2035 Planerat stambyte (kommande renovering)
  • Föreningen har inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2022-06-14)
  • Parkering

    I områder råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna med gruppavtal till Bredbandsbolaget för både TV och fiber.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  4 rum och kök

    Kvm:  123 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 2 288 kr 

    I avgiften ingår vatten, värme, gemensamt bostadsrättstillägg och kabeltv/bredband 250mbit via Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 1971 kr/mån för bränsle samt 28 kr/mån för försäkring tillkommer.

    Andelstal:  Andel i förening 3.2416 %, andel i årsavgift 3.24184 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 4 080 kr/år 

    Försäkring: 3 000 kr/år

    Total: 7 080 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4080 kr/år samt försäkring om 3000 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan