Fullscreen

Dalagatan 74B, 2 tr

Genomgående sekelskiftespärla med härlig balkong!

SENASTE BUD: 5 900 000 KR - SE ALLA BUD

Bud

budgivare 4 -

 17/08/22 - KL 15.40

5 900 000

budgivare 5 -

 17/08/22 - KL 15.04

5 875 000

budgivare 4 -

 17/08/22 - KL 13.44

5 850 000

budgivare 3 -

 17/08/22 - KL 11.43

5 825 000

budgivare 1 -

 16/08/22 - KL 20.33

5 795 000

budgivare 2 -

 16/08/22 - KL 19.37

5 500 000

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Dalagatan 74
  • 2 rum
  • 55 kvm
  • 2 902 kr/mån
  • 5 460 kr/år
  • 2 av  4
  • 5 795 000 kr
  • 105 364 kr
  • 1905
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Genomgående sekelskiftespärla med härlig balkong!

Varmt välkomna till denna trivsamma sekelskiftestvåa med härlig balkong på attraktiv adress. Här erbjuds ni en ljus och luftig bostad med stora fönsterpartier. Bostaden har flera vackra sekelskiftesdetaljer i form av djupa fönsternischer, takrosetter och vackra trägolv. Smakfullt kök med diskmaskin, kaklat badrum och generöst sovrum med gott om förvaring i stora garderober. Här kan ni njuta av solen på en härlig balkong mot föreningens innergård. Stabil förening med låg skuldsättning.

Stabil förening med de stora renoveringarna bakom sig. Här bor ni på ett bra läge i Vasastan med närhet till både puls och parker. Här finns flertalet restauranger, matbutiker och kommunikationer i närområdet.

Varmt välkomna på visning!

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljust målade väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt god förvaring i garderob.

VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum med ljust trägolv, väggar i en ljus nyans och takrosett. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt glasade balkongdörrar. Här finns god plats för soffmöblemang, matbord med stolar och övrig önskad inredning.

BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong mot grönskande innergård. Plats för möblering och plantering.

KÖK

Modernt utrustat kök med ljust trägolv, ljusa väggar samt inrett med ljust kakel ovan bänkskiva. Stort fönsterparti som förser rummet rikligt med ljusinsläpp. Generös förvaring i ljusa över- samt underskåp och skafferi. Maskinell utrustning i form av ugn, spis, kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin. Plats för ett mindre matbord och stolar.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Sovrummet erbjuder god plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida, garderober med skjutdörrar för maximal förvaring samt övrig önskad inredning.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljust klinker och kakel. Utrustat med WC, handfat och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett vindsförråd enligt säljarens beskrivning.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Dalagatan 74

Kommun:  

Stockholm

Brf Dalagatan 74 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 904 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 714 kr/pant.

I föreningen finns det en tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum. Föreningen har två fina innegårdar samt cykelförråd. Föreningen har även uppställningsplatser reserverade för barnvagnar.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (kontrollerat 2022-06-22)

Besök gärna föreningens hemsida: https://hembokat.se/dalagatan74/maklarinfo/

Byggnad

Byggår:  

1905

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
  • 1970-talet Stammarna byttes. Man har även utfört partiella stambyten i samband med renoveringar av badrum och kök.
  • 2002 Trapphus och tvättstuga upprustades
  • 2003 Innegårdarna färdigställdes
  • 2009 OVK genomförd samt dragning av Fiber färdigställdes (anslöts till samtliga lägenheter)
  • 2010-2011 Fönstren målades/renoverades
  • 2013 Stamspolning
  • 2014 Fasadrenovering
  • 2017 Portarna mot Dalagatan renoverades. Dränering av gård utfördes.
  • 2019 Renoverades fönstren resp tvättstugan med nya maskiner. Det installerades även dörrautomatik. OVK genomfördes.
  • 2021 Partiellt stambyte: Några meter stammar byts ut i källaren
  • 2021 Takfläktarna som styr den mekaniska frånluftsventilationen byts ut
  • 2022 Inspektion av stammar som bedöms vara i gott skick. Inget stambyte planeras
  • PÅGÅENDE:
  • - Utredning hissinstallation i gathuset
  • - Offerter för säkerhetsdörrar tas in
  • PLANERAT UNDERHÅLL:
  • 2022 Fönsterisolering i både gårds- och gathuset samt fönsterrenovering i gårdshuset
  • 2023-2024 Renovering av trapphuset
  • 2024 kontrollera och renovera fjärrvärmecentralen samt byta radiatorventilerna.
  • Parkering

    Boendeparkering råder i området.

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till ComHem med TV och till Bredbandsbolaget (Telenor) med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  55 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 902 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (Basutbud) samt sophantering, städning av allmänna ytor som trapphus, tillgång till tvättstuga. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband tillkommer.

    Våning:  2 av  4

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 3.35445 %

    Utgångspris:  5 795 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan