Fullscreen

Tavastgatan 28, 3 tr

Perfekt planerad bostad högt upp i huset!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • BRF Katthuvudet 9
  • 2 rum
  • 36 kvm
  • 1 938 kr/mån
  • 4 000 kr/år
  • 3 av  4
  • Ja
  • 3 650 000 kr
  • 101 389 kr
  • 1937

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Marcus Ljungdahl

Fastighetsmäklare

072-388 24 01

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Perfekt planerad bostad högt upp i huset!

Accepterat pris – kontakta mäklaren för visning!

Uppe på Mariaberget i ett av Södermalms charmigaste kvarter ligger denna underbara bostad. Här bor ni ostört i en bostad med otroligt fina och stora fönsterpartier samt väldisponerade ytor. Modernt kök med diskmaskin och ett stambytt badrum med badkar. Bostaden har genomgående vackra trägolv och en generös takhöjd vilket bidrar till ökad trivsel. Här bor ni på en mycket attraktiv adress med direkt närhet till populära Mariatorget med all service ni kan önska, T-bana, tåg, bussar, restauranger, kaféer och barer. En kort promenad tar er även till Skinnarviksparken och Söder Mälarstrand med fantastiska promenadstråk längs vattnet. Välskött Brf med stabil ekonomi som äger marken, välkommen!

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och vackert trägolv. Avhägning invid entré med plats för jackor och skor. Vidare in i hallen finns även en garderobsvägg. Påkostat med säkerhetsdörr

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås bostadens klädkammare för optimal förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med vita väggar och vackert trägolv. Stort fönsterparti med utsikt över takåsar förser rummet med ett fint ljusinsläpp. Given plats för soffa, soffbord och matbord och övrig önskad inredning.

SOVRUM

Inbjudande sovrum bakom dubbeldörrar. Plats för större säng. Förvaring i skåp ovan sängen. Stort fönsterparti med fin utsikt mot takåsar.

KÖK

Modernt kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Förvaring i över- och underskåp bakom vita fronter samt arbetsyta ovan grå bänkskiva.

BADRUM

Fräscht badrum md kaklade vita väggar och vitt klinkergolv. Utrustat med WC, badkar, handfat, spegel med förvaring samt handdukstork. Detta badrum är stambytt enligt föreningen.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

BRF Katthuvudet 9

Kommun:  

Stockholm

Brf Katthuvudet 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Föreningen bildades 2000 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ett barnvagnsrum och soprum på entréplan. Det finns även ett cykelrum med ingång från gatan samt en gemensam tvättstuga belägen på entréplan med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-20).

Byggnad

Byggår:  

1937

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 2002 - Tvättstugan ombyggd
  • 2005 - Spolning av stammar och stickledningar
  • 2006 - Elstigar bytta
  • 2006 - Fönster renoverade och måade
  • 2006 - Fasaden ommålad
  • 2008- Ny värmeväxlare i undercentralen
  • 2008 - Nya termostater på radiatorer
  • 2009 - Yttertaket målat
  • 2020 - Indragning av fiber till samtliga lägenheter
  • 2020 - TV och Bredband inkluderas i månadsavgiften
  • 2021 - Trapphuset har renoverats
  • 2021 - Yttterdörrarna har bytts
  • 2021 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
  • 2021 - Relining av en avloppsstam
  • Kommande renoveringar:
  • 2022/2023 - Ommålning av tak
  • Parkering

    I området råder boendeparkering efter Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    TV och internet från Bahnhof.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  36 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 938 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

    Våning:  3 av  4

    Andelstal:  Andel i förening 3.83302 %

    Utgångspris:  3 650 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse.

    Driftkostnad

    El: 2 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 000 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan