Visa alla bilder

Ljus och stilren etta högt upp i huset med utsikt mot Birkastan och Karlbergskanalen!

Välkommen till denna ljusa och stilrena etta högt upp i huset med utsikt mot Birkastan och Karlbergskanalen!

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Plats för både soffa, säng och matgrupp. God förvaring i rymlig klädkammare. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp, högt i tak och fint genomgående golv. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Hiss finns. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.

Belägen i en stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har en låg belåningsgrad. Föreningen har en mycket omtyckt och grönskande innergård.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.

Välkommen att längta hem!

Budgivning pågår

Alströmergatan 32I, vån 3

2 695 000 kr
Senaste bud: 2 695 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
2 695 000 kr
1
05/5 14:33
Antal rum
1 rum
Boarea
27 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
1 773 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Alströmergatan 32I, vån 3
    Postadress
    11247 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    356 (förening)
    Lgh.nr
    1305 (adressregister)
    Boarea
    27 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 773 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning betalas kvartalsvis i efterskott.
    Pris
    2 695 000 kr utgångspris
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Förvaring i en garderob.

    ALLRUM

    Rymligt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord. Flertalet fönster för naturligt ljusinsläpp.

    KÖK

    Stilrent kök med parkettgolv, ljus väggar och kakel ovanför bänkskiva. Förvaring bakom vita skåpsluckor och utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl och frys. Ett fönster för ljusinsläpp.

    BADRUM

    Fräscht badrum med ljust golv och kaklade väggar. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork och dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 4. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    157 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    HSB BRF Färjan
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-6909
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat enligt hemsidan 2024-04-22) Lån/kvm: 2 872 kr/kvm enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV och bredband levereras via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1973 Köksstammar
    1993 El-stigar
    1994 Badrumstammar
    1995 Fasad (utvändig mot gata)
    2007 Tvättstuga
    2009 Tak
    2010 Färjans fasad (innergård)
    2011 Dykarens fasad, element/värme
    2012 Portkoder/lås, byte av blandare i badrum
    2013 Fönster, OVK
    2014-2015 Målning av samtliga trapphus
    2016 Byte av undercentral
    2017 Hissarna i A byttes
    2018 Hissarna i Dykaren renoverades
    2018 Taket på Dykaren lades om, stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
    2019 OVK, radonmätning, energideklaration utförd, hissarna i G och I renoverades, lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda, målat om taken insida kvarteret Färjan
    2020 Tvättstugan målas om januari, soprumsdörr, el-mätare, Tagläsarsystemet/porttelefonin.
    2021 Trapphusbelysning, digital bokningstavla tvättstugan, byte av grindar och ny flaggstång.
    2021-2022 Balkonger, plattor och räcken.
    2023 Renovering av soprum och stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren.
    2023 Taken ommålade.

    Kommande:
    Vi kommer att påbörja renovering/ommålning av fönster. Beräknas ta 2 år, 2023-24
    Köksstammar bytes endast vid behöv och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när.
    OVK 2023
    Byte av bredbandsinfrastruktur 2023
    Påbörjad relining av köksstammar 2024
    (kontrollerat 2024-04-22)
    Parkering
    Det finns 17 stycken garageplatser på adressen Alströmergatan 51 och 14 stycken garageboxar på Svarvargatan 6-8. Övrigt i området rådet boendeparkering.
    Om föreningen
    HSB BRF Färjan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 490 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 42 stycken kommersiella lokaler.

    Föreningen bildades 2016 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har gemensamma utrymmen såsom innergård, sju separata tvättrum med totalt 19 maskiner där 5 stycken inte är bokningsbara, hobbyrum, återvinningsrum, föreningslokal, övernattningslägenheter och cykelförråd.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

  • Ekonomi

    Pris
    2 695 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    1 773 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning betalas kvartalsvis i efterskott.
    Andel i föreningen
    0.1486%
    Andel av årsavgift
    0.1486%
    Indirekt nettoskuldsättning
    83 447 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    4 800 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 000 kr/år och försäkring om 1800 kr/år.
  • Energideklaration
    Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram