Optimalt planerad lägenhet!

Storslagen lägenhet i en av Kungsholmens bästa föreningar, modernt kök med diskmaskin. Social planlösning med sovrum som rymmer större säng. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Lägenheten präglas av rymd och ett magiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i fritt läge. Klädkammare och badrum med tvättmaskin. En pärla, helt inflyttningsklar!

Stabil förening som äger marken, låg belåning och en magisk grönskande innergård.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.

Välkommen att längta hem!

Alströmergatan 32N

Antal rum
1.5 rum
Boarea
28 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 700 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Alströmergatan 32N
    Postadress
    11247 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1104 99-4023-1-275-6 (förening)
    Lgh.nr
    1104 (adressregister)
    Boarea
    28 m²
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    1 700 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning betalas kvartalsvis i efterskott.
  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och vita väggar. Plats för avhängning, skoställ och byrå.

    BADRUM

    Fräscht badrum med helkaklade väggar och mörkt golv. WC, handfat på kommod, spegel, tvättmaskin, förvaringsskåp och dusch.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustad med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord invid fönster.

    ALLRUM

    Rymligt rum med trägolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Flertalet fönster för fantastiskt ljusinsläpp

    SOVALKOV

    Mysig sovalkov med trägolv och vita väggar. Plats för säng och byrå. I anslutning till sovalkoven finns en mindre walk in closet för optimal förvaring.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-12-28)
    Primärenergital
    157 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    HSB BRF Färjan
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-6909
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-09-12) Lån/kvm: 2 872 kr/kvm enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV och bredband levereras via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1973 Köksstammar
    1993 El-stigar
    1994 Badrumstammar
    1995 Fasad (utvändig mot gata)
    2007 Tvättstuga
    2009 Tak
    2010 Färjans fasad (innergård)
    2011 Dykarens fasad, element/värme
    2012 Portkoder/lås, byte av blandare i badrum
    2013 Fönster, OVK
    2014-2015 Målning av samtliga trapphus
    2016 Byte av undercentral
    2017 Hissarna i A byttes
    2018 Hissarna i Dykaren renoverades
    2018 Taket på Dykaren lades om, stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
    2019 OVK, radonmätning, energideklaration utförd, hissarna i G och I renoverades, lägenheter byggda på vinden i Dykaren 29, projektet färdigt och lägenheterna är sålda, målat om taken insida kvarteret Färjan
    2020 Tvättstugan målas om januari, soprumsdörr, el-mätare, Tagläsarsystemet/porttelefonin.
    2021 Trapphusbelysning, digital bokningstavla tvättstugan, byte av grindar och ny flaggstång.
    2021-2022 Balkonger, plattor och räcken.
    2023 Renovering av soprum och stamspolning köksstammar Färjan och Dykaren.

    Kommande:
    Föreningen kommer att påbörja renovering/ommålning av fönster. Beräknas ta 2 år, 2023-24
    Delvis stamspolning
    Köksstammar bytes endast när det behövs och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när. Vid behov, som sagt. (kontrollerat 2023-09-12)
    Parkering
    Det finns 17 stycken garageplatser på adressen Alströmergatan 51 och 14 stycken garageboxar på Svarvargatan 6-8. Övrigt i området rådet boendeparkering.
    Om föreningen
    HSB BRF Färjan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 490 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 42 stycken kommersiella lokaler.

    Föreningen bildades 2016 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    Föreningen har gemensamma utrymmen såsom innergård, sju separata tvättrum med totalt 19 maskiner där 5 stycken inte är bokningsbara, hobbyrum, återvinningsrum, föreningslokal, övernattningslägenheter och cykelförråd.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 700 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell elmätning betalas kvartalsvis i efterskott.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 700 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    6 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 700 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem