Stilren etta högst upp i huset!
Accepterat pris 2 900 000 kr!
Välkommen till en magisk 30-tals pärla på en av Kungsholmens mest eftersökta adresser, högst upp i huset!
Vacker fiskbensparkett i original, fina snickerier samt en generös takhöjd. Bostaden har en smart planlösning med ett luftigt allrum med öppen planlösning mot köket. Platsbyggt sängloft (140-säng), gott om utrymme för soffa och matbord. Renoverat kök med bra förvaring. Helkaklat och fräscht badrum. Bostaden är högst upp i huset av 5 trappor, på en lugn och mysig gata i hjärtat av populära Kungsholmen. Runt hörnet finns grönska och vatten tillsammans med allt som Fridhemsplan erbjuder, så som shopping, service, restauranger, caféer samt bra kommunikationer. Till bostaden disponeras ett vindsförråd.
Stabil och äkta förening som äger marken (ej tomträtt) och har en mycket god ekonomi. Föreningen har en gemensam innergård.
Välkomna!
Alströmergatan 49, vån 5 av 5
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressAlströmergatan 49, vån 5 av 5Postadress11247 STOCKHOLMOmrådeKungsholmenKommunStockholmLgh.nr0606 (förening)Lgh.nr1506 (adressregister)Boarea24 m² (Föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift1 789 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg 129 kr per månad -
HALL
Välkomnande hall med ljusa golv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré.
ALLRUM
Stilfullt rum med vackert fiskbensparkett, högt i tak och väggar målade i en ljus nyans. Stort fönsterparti som förser rummet rikligt med ljus. Plats för soffmöblemang, säng, matbord och stolar samt övrig önskad inredning. Generös förvaring i garderober.
KÖK
Renoverat kök med ljust klinker, ljusa väggar samt inrett med mörkt kakel ovan bänkskiva. God förvaring i över- samt underskåp. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis, micro och fläkt.
BADRUM/WC
Badrum med mörkt klinker golv och ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, spegelskåp samt handfat med skåpförvaring.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett Vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGatuhusByggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTXVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-01-30)EnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Alströmergatan 49AdressAlströmergatan 49Byggnadsår1929ByggnadstypGatuhusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769608-7613Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-01-13). Långfristiga skulder: 12 989 483 kr Varav kortfristig del: 83 012 kr = 13 072 495 kr Yta bostadsrätter: 1 782 kvm Lån per kvm: 7 336 kr 3. Kommer lån tas upp för ev framtida renoveringar? • Beror på vad taken kommer att kosta.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är ansluten till bredband via Ownit och kabel-TV via Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringar1992 Ny elservis
1992 Renovering fasad
1996 Stambyte
2010 OVK
2012 Ny fjärrvärmecentral
2013 Tätning av fönster
2014 Renovering av trapphus
2015 Bygge av åtta nya balkonger
2019 Stamspolning
2020 Renovering tvättstuga
2020 OVK besiktning
2020 Energideklaration utförd
2020 Fönsterrenovering
2020 Renovering av ventilationssystemet
2021 Fönsterrenovering
2022 Tvättstugerenovering
2023 (Kommande) - Se över taket på fastighetenParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Alströmergatan 49 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 57 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även en hyresrättslokal.
Föreningen registrerades 2002 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gemensam tvättstuga. Det finns även cykelrum och vindsförråd. I övrigt finns en mindre gård.
Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-01-13).Ekonomi
Månadsavgift1 789 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg 129 kr per månadPantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 600 krFörsäkring1 440 krAntal personer i hushållet1 stSumma5 040 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 600 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 440 kr/år.Planritning
Stäng