Visa alla bilder

Högst upp i huset med stor balkong och fantastisk utsikt!

Varmt välkomna till denna fantastiska bostad högst upp i huset med en enastående balkong i bästa sydvästläge med utsikt över Stockholms siluett. En unik chans att förvärva drömbostaden byggd på bergshyllan mellan Norra Djurgårdsstaden och Hjorthagen. Huset och landskapet är ritat av bland annat arkitekterna Ola Kjellander och Alf Orvesten som med sin vision velat skapa en upplevelse av ett stycke "natur i naturen". Längst bergets topp, bland frodiga ytor av gräs, träd och buskar i massivt trä och grästak ska byggnaden sjunka in i grönskan.

Bostaden präglas av stilrena materialval och en social planlösning. Balkongen är i soligt läge med en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar. Området bjuder på restauranger, fantastisk natur och goda kommunikationer som bussar och t-bana. Här bor ni nära mataffärer så som Coop och Hemköp i Norra Djurgårdsstaden samt Tempo i Hjorthagen. I Området erbjuds även Padelbanor och klätterhall till den aktiva. Här får man både stadspuls men också det naturliga lugnet i form av de fina promenadstråken runt Norra Djurgården. Grönskande oas med idyllisk småstadskänsla men samtidigt ett stenkast från city!

Älvkarleövägen 32, 3 tr

6 395 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
64 kvm
Område
Norra Djurgårdsstaden
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 3
Månadsavgift
3 599 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01
Linnea Mott Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 08

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Älvkarleövägen 32, 3 tr
    Postadress
    11543 Stockholm
    Område
    Norra Djurgårdsstaden
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    01946 (1302) (förening)
    Boarea
    64 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 599 kr/mån. I avgiften ingår värme, tv och bredband 100/100 från Telia.
    Pris
    6 395 000 kr utgångspris
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Inbjudande hall med plats för avhängning invid entré. Vackert ljust trägolv och ljusa väggar. Förvaring i inbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med ljus trägolv, ljusa väggar samt öppen planlösning mot kök. Ljuvligt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier. Här finns plats för soffmöblemang, matplats, TV, TV-bänk och övrig önskad inredning. Anslutande till vardagsrummet finner vi utgången till stor solig balkong.

    BALKONG

    Enastående balkong i soligt läge. Utsikt över Stockholms siluett, utgång från vardagsrum samt sovrum. Plats för önskad sittgrupp och matgrupp samt övrigt önskat möblemang.

    KÖK

    Väldisponerat kök med stilrena materialval och ljusa väggar. Öppen planlösningen i social harmoni mot vardagsrum. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord och stolar samt maximal förvaring.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkongen. Här finns plats för en stor säng med sängbord samt skrivbord. Sovrummet innehar även garderober för bästa möjliga förvaring. Sovrummet präglas av rymd och en känsla av att bo bland träkronorna.

    BADRUM

    Fräscht badrum med stengolv och helkaklade väggar. Stilrent materialval genomsyrar hela badrummet. Utrustat med WC, dusch med duschväggar i glas, handfat ovan kommod med förvaring, spegel och kombo-tvättmaskin. I badrummet bjuds vi även på lyx i form av golvvärme.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2020
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    Våning 3 av 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

  • Föreningen

    Namn
    Brf Bergsvåg
    Adress
    Älvkarleövägen 32
    Byggnadsår
    2020
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769630-4687
    Hemsida
    https://www.brfbergsvag.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-08-29). Lån/kvm: 14 931 enligt års 2022
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Telia 100/100 ingår i månadsavgiften
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja, så länge den som är tänkt att bo i lägenheten äger minst 10 %.
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    Inga planerade renoveringar i närtid.
    Parkering
    I källaren finns garage med plats för bilar, elbilar och MC.
    För aktuell kötid, kontakta Apcoa parking, 08-558 306 70, [email protected].
    Det är möjligt att parkera på gatan i nära anslutning till föreningens fastighet. För priser, se Stockholm Stad.
    Om föreningen
    Brf Bergsvåg är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 54 lägenheter.

    Föreningen bildades 2020 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har gemensamma barnvagnsrum, miljörum, cykelrum samt en trevlig gemensam gård med uteplats med bord och sittplatser.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbergsvag.se/

  • Ekonomi

    Pris
    6 395 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    3 599 kr/mån. I avgiften ingår värme, tv och bredband 100/100 från Telia.
    Andel i föreningen
    1.4797%
    Indirekt nettoskuldsättning
    987 363 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Vatten/avlopp
    2 400 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 800 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens uppgifter ingår el om 5 000 kr/år, varmvatten 2 400 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022
    Översikt BRF Bergsvåg

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram