Visa alla bilder

Modernt renoverad tvåa med härlig balkong i sydväst!

Gör en intresseanmälan i annonsen vid intresse!

Varmt välkomna till denna perfekt planerade tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och fönster i dubbla väderstreck. Här bor ni i ostört läge med fint renoverat kök med diskmaskin, modernt badrum med kombimaskin och en balkong i fritt sydvästläge. Bostaden lämpar sig väl för både singeln som paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Lugnt men expansivt område med idyllisk småstadskänsla. Mycket stabil och populär förening med de stora renoveringarna bakom sig. Endast åtta minuter till T-centralen med tunnelbanan som ligger runt hörnet. När ni väl klivit in, vill ni knappt kliva ut. Välkomna!

Artemisgatan 83

Antal rum
2 rum
Boarea
41 kvm
Område
Hjorthagen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3
Månadsavgift
2 624 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Artemisgatan 83
    Postadress
    11542 Stockholm
    Område
    Hjorthagen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    59 (förening)
    Lgh.nr
    1002 (adressregister)
    Boarea
    41 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 624 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, basutbud för TV samt bredband via Ownit (100 Mbit/s).

  • HALL

    Inbjudande hall med plats för avhängning. Vackert parkettgolv med fiskbensmönster och målade väggar. Ytterligare förvaring i garderob.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med fiskbenparkett och målade väggar. Ljuvligt vackert ljusinsläpp från fönster och balkongöppning. Här finns plats för soffmöblemang,, TV, TV-bänk och övrig önskad inredning.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrum med plats för balkongmöbler.

    KÖK

    Väldisponerat kök med stilrena materialval, målade väggar, fiskbenparkett, ljusa lådfronter och skåpluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, skafferi, häll, ugn, micro, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord och stolar.

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med fiskbenparkett och ljusa väggar. Gott ljusinsläpp från fönsterparti. Här finns plats för säng med sängbord. Sovrummet innehar även garderob och linneskåp för bästa möjliga förvaring.

    BADRUM

    Fräscht badrum med ljusa väggar av klinker och mörkt klinkergolv. Stilrena materialval genomsyrar hela badrummet. Utrustat med WC, dusch med duschväggar i glas, handfat ovan kommod med förvaring och spegel.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett källarförråd.

    ÖVRIGT

    Hela bostaden är i modernt skick.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 3.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    136 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Hjortspåret
    Adress
    Artemisgatan 75
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769608-2598
    Hemsida
    https://hjortsparet.bostadsratterna.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen höjde avgiften den 1/1 2024 med 10%. Med det sagt så ser styrelsen över avgifterna kontinuerligt och kan inte utesluta fler avgiftshöjningar i framtiden (kontrollerat med styrelsen 2024-01-17). Lån/kvm: 2 295 kr/kvm enligt års22
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Ownit bredband är indraget i alla lägenheter. Ingen kostnad för den boende såvida man inte väljer en högre hastighet än 100 Mbps. Föreningen är även ansluten till TV via Com Hem.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Avseende andelsägande är svaret nej. Andelsägande godkänns enbart då förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1999 Stambyte och el-stigare byttes
    1999 Montering av balkonger och fönsterrenovering
    2010 Ny fjärrvärmecentral
    2013 OVK genomfördes
    2013 Renovering av portar, entrétak och soprum
    2014 Balkongrenovering
    2016 Takrenovering och översyn av ventilationen
    2016 Renovering av föreningens lokaler
    2018 Målning av de yttre fönsterbågarna
    2018 Samtliga stammar spolades
    2022 Reparation av vattenhuvudledning
    2023 OVK och energideklaration
    I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2024-01-17).
    Parkering
    Föreningen har på fastigheten två fristående P-platser för nyttjande utomhus till en kostnad om ca 1 100 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyrda och det finns en person i kö. (kontrollerat 2024-01-17) Från och med 1/3-24 kommer parkeringsplatsen kosta 1 800 kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Hjortspåret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningen finns 54 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokal.

    Föreningen bildades 2002 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är väl utrustade och belägna på Artemisgatan 75 samt 85. Det finns även ett styrelserum, grovsoprum samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har ingen egen innergård men använder kommunens mark och har fått ok på att ha odlingslotter och sittgrupper ute på gården.

    För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://hjortsparet.bostadsratterna.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 624 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, källarförråd, basutbud för TV samt bredband via Ownit (100 Mbit/s).
    Andel i föreningen
    2.0322%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 500 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    6 500 kr
    I angiven driftkostnad baserat på säljarens information ingår hushållsel om 3 500 kr/år och försäkring om 3 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Marcus Ljungdahl
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram