Visa alla bilder

Funkispärla invid Karlaplan med kungsbalkong!

Varmt välkomna att förvärva denna välplanerade och ljusa tvåa belägen precis invid Karlaplan. Köket har rejäla arbetsytor och gott om förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med fina originaldetaljer samt fint ljusinsläpp från stort fönsterparti samt balkongdörrar. Smygstarta våren på bostadens kungsbalkong som blir en härlig förlängning av vardagsrummet, här njuter ni av solen från morgon till kväll!

Välskött och solid förening ihop med sitt perfekta läge gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Föreningen har en låst innergård och en takterrass för föreningsmedlemmar att nyttja. Nära till T-bana, KTH, Tessinparken, Djurgården, Stureplan och City. Bara att flytta in. Välkommen!

Artillerigatan 87

Antal rum
2 rum
Boarea
33 kvm
Område
Gärdet/Östermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4
Månadsavgift
2 562 kr/mån
Linnea Mott Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 08

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Artillerigatan 87
    Postadress
    11530 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet/Östermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0034 (förening)
    Lgh.nr
    1103 (adressregister)
    Boarea
    33 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 562 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På väggen finns plats för ens stor spegel och förvaringsmöjligheterna är goda i flertalet garderober. Väggarna är målade i en ljus nyans och golvet belagt med ett vackert stengolv.

    VARDAGSRUM

    Charmigt vardagsrum med väggar målade i en vacker dov nyans och golv belagt med fiskbensparkett. Här ryms en soffa, soffbord och matgrupp för en mångsidig och social yta. I rummet finns ett stort fönster samt en balkongöppning med dubbeldörrar som förser rummet med ett fantastiskt naturligt ljus.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en stor balkong med plats för balkongmöbler och växter.

    KÖK

    Praktiskt kök med vita köksluckor, arbetsytor i både trä och mörk sten samt stänkskydd i ljust kakel. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med ingång från både vardagsrum och kök. Rummet har ett naturligt ljusinsläpp från det stora fönstret och rymmer både en säng och ett sängbord. Väggarna är målade i en grön nyans och golvet belagt med parkett.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och ljust klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1937
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 4. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-06)
    Primärenergital
    215 kWh/m2 och år
    Energiklass
    G

  • Föreningen

    Namn
    BRF Artilleriberget 9 u.p.a.
    Adress
    Artillerigatan 87
    Byggnadsår
    1937
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-0795
    Hemsida
    https://www.artilleriberget9.se/?rID=1067&page=m%E4klarinformation
    Föreningens ekonomi
    Föreningen ser löpande över behovet av eventuella avgiftsändringar och uppger att det är troligt att avgifterna kommer att påverkas av kommande balkong- och fasadrenovering då nya lån kommer att upptas (information från föreningen 2024-08-22) Lån per/kvm enl. ÅR23: 4 977 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen äger ett fibernät med bredbandsuttag i varje lägenhet. Fibernätet har ett brett öppet tjänsteutbud för kabel-tv, bredband och telefoni. Detta tecknas och bekostas separat av bostadsrättshavaren.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Köparen måste vara bosatt i lägenheten och villig att delta i föreningens arbete. Detta är mycket viktigt för föreningens framtid.
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2004 Stambyte av lodräta stammar
    2010 Hiss renoverad
    2012 Fasadrenovering
    2012 Takrenovering
    2013/14 Installation av öppet fibernät
    2015 Byte av värmecentral
    2017 Byte av ventilationssystem
    2018 Takmålning mot gården
    2019 Fönsterrenovering inklusive isoleringsglas
    2020 Stambyte vågräta stammar källarplan
    2021 Ny ventilation i hyreslokalerna
    2023 Stamspolning
    2024 Oljades alla fönster

    Kommande renoveringa/underhåll (information från föreningen 2024-08-22):
    2024-2025 Balkong- och fasadrenovering inleds v35 2024 och förväntas vara klart i sin helhet v10 2025.

    Utöver kommande balkong- och fasadrenovering planeras inga andra större renoveringar i närtid.
    Parkering
    Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Brf Artilleriberget 9 u.p.a är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1936. Föreningen består av 31 bostadsrätter samt tre butikslokaler upplåtna med hyresrätt.

    Fastigheten uppfördes 1937 och marken innehas med äganderätt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd/soprum samt cykelställ på innergården. Det finns även en trevlig terrass inredd med grill, bord, stolar och parasoll samt en sammanträdeslokal i anslutning till tvättstugan. Föreningen är även medlem i gårdssamfälligheten Artilleriberget Samfällighetsförening som delar den gemensamma innergården.

    Föreningen ser löpande över behovet av eventuella avgiftsändringar och uppger att det är troligt att avgifterna kommer att påverkas av kommande balkong- och fasadrenovering då nya lån kommer att upptas. Balkong- och fasadrenovering inleds v35 2024 och förväntas vara klart i sin helhet v10 2025. Utöver kommande balkong- och fasadrenovering planeras inga andra större renoveringar i närtid (information från föreningen 2024-08-22)

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.artilleriberget9.se

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 562 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    2.83242%
    Andel av årsavgift
    2.82263%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.
  • Energideklaration
    Revisionsberättelse 2023
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Djurgården
Tunnelbana Karlaplan
Djurgården
Djurgården
Karlaplan
Tessinparken
Tessinparken
Fältan
Fältan
Fältan
Djurgården
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram