Välplanerad tvåa högt upp i huset på en lugn gata i underbara Atlasområdet!

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla i underbara Atlasområdet. Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng, bra förvaring och kaklat badrum. Föreningen har god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Varmt välkomna på visning!

Atlasgatan 7, 3 tr

3 995 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
39 kvm
Område
Vasastan/Atlas
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
2 479 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

3 dagar kvar till visning.

Söndag 21 April kl 11:30 - 12:00
Gör gärna en intresseanmälan. Varmt välkomna!
Måndag 22 April kl 18:30 - 19:00
Gör gärna en intresseanmälan. Varmt välkomna!

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Atlasgatan 7, 3 tr, Vasastan/Atlas.
* obligatorisk uppgift

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
    Adress
    Atlasgatan 7, 3 tr
    Postadress
    11320 Stockholm
    Område
    Vasastan/Atlas
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    21 (förening)
    Lgh.nr
    1301 (adressregister)
    Boarea
    39 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 479 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
    Pris
    3 995 000 kr utgångspris
  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Fint ljusinsläpp från spröjsat fönster. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och svart bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett. Gott om förvaring i skåp. Generöst ljusinsläpp från vardagsrum och sovrumsfönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med generöst ljusinsläpp från spröjsat fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober för klädförvaring. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och svart klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc, handdukstork samt dusch bakom glasvägg.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör två vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-11-25)
    Primärenergital
    166 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    BF Atlas n:r 2 u.p.a.
    Adress
    Atlasgatan 7
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-0969
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-21). Enligt föreningens information Boyta: 1 648 kvm Lån: 6 800 000 kr Lån/kvm: 4 126 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tele 2, kabelnätet med basutbud för TV. Var och en står för bredbandsoperatör.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1993 Stambyte
    2018 Ny torktumlare
    2018 installation av värmekablar i stuprör och hängrännor för att förhindra isbildning
    2018 inköp LED-lampor för trapphus och källare i energisparande syfte
    2018 inköp av brandfiltar och brandvarnare till samtliga medlemmar
    2018 lagning och uppfräschning av hissen med målning och nya siffror för våningsplanen
    2018 byte av trasiga radiatorreglage
    2018 justering av entrédörrens lås
    2018 obligatorisk energideklaration
    2018 obligatorisk miljökontroll på initiativ av Miljöförvaltningen
    2018 utredning av fuktskada i taket vid entrén
    2021 Tätning av kungsterrass
    2021 Installation av spaltventiler och postboxar
    2022 Fönsterrenovering översta våningsplanen
    2022 Installation spaltventiler i alla lägenheter
    2022 Uppfräschning av entré och plantering
    2023 Fönsterrenovering resterande våningsplan
    2023 Totalrenovering kungsbalkonger

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-21).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    BF Atlas nr:2 u.p.a. är en äkta bostadsförening som upplåter 33 medlemslägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1929 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, bastu och cykelrum.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-21).
  • Ekonomi

    Pris
    3 995 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    2 479 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
    Andel i föreningen
    2.534%
    Andel av årsavgift
    2.534%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem