Smakfullt renoverad 2,5 rok på eftertraktad adress!
Chans att förvärva en smakfullt renoverad 2,5 rok på en eftertraktad adress på Kungsholmen, perfekt för er som söker ett hem med hög standard och stilrena detaljer.
Ett hem i toppskick som har genomgått omfattande renoveringar där estetik och funktion harmoniskt möts. Det moderna, fullt utrustade köket har nya stommar, en elegant bänkskiva och stänkskydd i granit. För den matlagningsintresserade finns en ny induktionshäll med inbyggd fläkt, samt diskmaskin, kyl och frys – allt installerat 2021. Dessutom finns en vinkyl, snyggt integrerad i köksön. Stavparkett i ek pryder golvet och undergolvet ger en stabil och tystare miljö.
Lägenheten har genomgått en total uppfräschning med nyslipade och behandlade golv från 2021 samt nymålade väggar i alla rum. I hallen finns platsbyggda förvaringslösningar som skapar en smart och organiserad entré. Samtliga belysningspunkter är uppdaterade med Plejd-dimmers, vilket ger er full kontroll över ljusinsläppet och skapar en stämningsfull atmosfär. Boendet erbjuder en perfekt kombination av klassiska materialval och modern teknik.
Belägen i en populär förening som äger marken och har låg belåningsgrad.
Här bor ni med stadens puls och grönskande områden på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser, precis intill vackra Kronobergsparken. Läget är oslagbart med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och utmärkta kommunikationer. Ni är också bara ett stenkast från Norr Mälarstrand och dess vackra sjöpromenad. För den som gillar motion finns en 10 km lång löpslinga runt Kungsholmen, perfekt för en runda längs vattnet.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19
Bergsgatan 55
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBergsgatan 55Postadress11231 StockholmOmrådeKungsholmenKommunStockholmLgh.nr00015 (förening)Lgh.nr1202 (adressregister)Boarea70 m² (enligt uppmätning)Antal rum2.5 rum och kökMånadsavgift2 589 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för kabel-tv/bredband. -
HALL
Välkomnande entré med många bevarade originaldetaljer. Direkt intill ytterdörren finns en platsbyggd, tidstypisk hatthylla som erbjuder smidig avhängning för ytterkläder. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med både furugolv och parkett.
VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum i sekelskiftesstil med ett charmigt spröjsat fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om utrymme för en generös soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket vilket gör vardagsrummet till en trevlig och trivsam samlingspunkt i bostaden. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med en stilfull stavparkett som slipats och behandlats under 2021.
KÖK
Klassiskt kök som renoverades under 2021. Köksinredningen sträcker sig från golv till tak erbjuder gott om förvaring. Köksluckorna är målade i en ljus nyans och prydda med elegant stukatur. Bänkskiva och väggpanel är klädda i stilfull granit. Ena delen av köket är utrustad med inbyggd kyl/frys, diskmaskin och mikro.
Köksön står i centrum och pryds av en elegant granitskiva som löper längs ena kortsidan och är utrustad med induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn samt en integrerad vinkyl.SOVRUM
Trevligt sovrum med ljust målade väggar och furugolv. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i rymlig garderob. Ett vackert spröjsat fönster släpper in naturligt ljus och ger rummet en charmig och mysig känsla.
SOVRUM/ARBETSRUM
Rymligt och flexibelt rum som nås via vackra, klassiska skjutdörrar i sekelskiftesstil och passar perfekt som både sovrum och hemmakontor. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med stavparkett.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och ljust klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med mörkgrå kommod, spegel, handdukstork samt kombimaskin. Duschhörnan är försedd med böjda, infällbara duschväggar i klarglas samt handdusch.
FÖRRÅD
Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1928UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 2 av 6.Energideklaration
StatusUtförd (2020-11-23)Primärenergital103 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Bergsfallet 10AdressBergsgatan 55Byggnadsår1928ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-4853Föreningens ekonomiFöreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-09-27) Lån per/kvm enl. ÅR23: 2 828 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av Tele2 där ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10% ägarandel.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
2002/03 Stambyte kök och badrum
2002/03 Elstigar
2005 Fönsterrenovering
2005 13 balkonger byggdes
2007 Försäljning av råvind
2008 Färdigställande av två vindslägenheter
2008 Takrenovering
2008 Hissrenovering
2009 Trapphusrenovering
2011 Gårdsrenovering
2014 2 balkonger byggdes
2018 Fasadrenovering
2018 FönsterrenoveringParkeringFöreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.Om föreningenBrf Bergsfallet 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Föreningen består av 26 bostadsrättslägenheter samt fem lokaler.
Fastigheten uppfördes 1928 och marken innehas med äganderätt.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.Ekonomi
Månadsavgift2 589 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för kabel-tv/bredband.Andel av årsavgift3.28918%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 500 krFörsäkring3 000 krSumma8 500 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3000 kr/år.Planritning
Stäng