Smakfullt renoverad 2,5 rok på eftertraktad adress!

Chans att förvärva en smakfullt renoverad 2,5 rok på en eftertraktad adress på Kungsholmen, perfekt för er som söker ett hem med hög standard och stilrena detaljer.

Ett hem i toppskick som har genomgått omfattande renoveringar där estetik och funktion harmoniskt möts. Det moderna, fullt utrustade köket har nya stommar, en elegant bänkskiva och stänkskydd i granit. För den matlagningsintresserade finns en ny induktionshäll med inbyggd fläkt, samt diskmaskin, kyl och frys – allt installerat 2021. Dessutom finns en vinkyl, snyggt integrerad i köksön. Stavparkett i ek pryder golvet och undergolvet ger en stabil och tystare miljö.

Lägenheten har genomgått en total uppfräschning med nyslipade och behandlade golv från 2021 samt nymålade väggar i alla rum. I hallen finns platsbyggda förvaringslösningar som skapar en smart och organiserad entré. Samtliga belysningspunkter är uppdaterade med Plejd-dimmers, vilket ger er full kontroll över ljusinsläppet och skapar en stämningsfull atmosfär. Boendet erbjuder en perfekt kombination av klassiska materialval och modern teknik.

Belägen i en populär förening som äger marken och har låg belåningsgrad.

Här bor ni med stadens puls och grönskande områden på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser, precis intill vackra Kronobergsparken. Läget är oslagbart med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och utmärkta kommunikationer. Ni är också bara ett stenkast från Norr Mälarstrand och dess vackra sjöpromenad. För den som gillar motion finns en 10 km lång löpslinga runt Kungsholmen, perfekt för en runda längs vattnet.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19

Bergsgatan 55

Antal rum
2.5 rum
Boarea
70 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6
Månadsavgift
2 589 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19
Julia Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bergsgatan 55
    Postadress
    11231 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00015 (förening)
    Lgh.nr
    1202 (adressregister)
    Boarea
    70 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 589 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för kabel-tv/bredband.
  • HALL

    Välkomnande entré med många bevarade originaldetaljer. Direkt intill ytterdörren finns en platsbyggd, tidstypisk hatthylla som erbjuder smidig avhängning för ytterkläder. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med både furugolv och parkett.

    VARDAGSRUM

    Vackert vardagsrum i sekelskiftesstil med ett charmigt spröjsat fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om utrymme för en generös soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket vilket gör vardagsrummet till en trevlig och trivsam samlingspunkt i bostaden. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med en stilfull stavparkett som slipats och behandlats under 2021.

    KÖK

    Klassiskt kök som renoverades under 2021. Köksinredningen sträcker sig från golv till tak erbjuder gott om förvaring. Köksluckorna är målade i en ljus nyans och prydda med elegant stukatur. Bänkskiva och väggpanel är klädda i stilfull granit. Ena delen av köket är utrustad med inbyggd kyl/frys, diskmaskin och mikro.

    Köksön står i centrum och pryds av en elegant granitskiva som löper längs ena kortsidan och är utrustad med induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn samt en integrerad vinkyl.

    SOVRUM

    Trevligt sovrum med ljust målade väggar och furugolv. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och förvaring i rymlig garderob. Ett vackert spröjsat fönster släpper in naturligt ljus och ger rummet en charmig och mysig känsla.

    SOVRUM/ARBETSRUM

    Rymligt och flexibelt rum som nås via vackra, klassiska skjutdörrar i sekelskiftesstil och passar perfekt som både sovrum och hemmakontor. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med stavparkett.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och ljust klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med mörkgrå kommod, spegel, handdukstork samt kombimaskin. Duschhörnan är försedd med böjda, infällbara duschväggar i klarglas samt handdusch.

    FÖRRÅD

    Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1928
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 2 av 6.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-23)
    Primärenergital
    103 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Bergsfallet 10
    Adress
    Bergsgatan 55
    Byggnadsår
    1928
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-4853
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-09-27) Lån per/kvm enl. ÅR23: 2 828 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband levereras av Tele2 där ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10% ägarandel.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2002/03 Stambyte kök och badrum
    2002/03 Elstigar
    2005 Fönsterrenovering
    2005 13 balkonger byggdes
    2007 Försäljning av råvind
    2008 Färdigställande av två vindslägenheter
    2008 Takrenovering
    2008 Hissrenovering
    2009 Trapphusrenovering
    2011 Gårdsrenovering
    2014 2 balkonger byggdes
    2018 Fasadrenovering
    2018 Fönsterrenovering
    Parkering
    Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Brf Bergsfallet 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999. Föreningen består av 26 bostadsrättslägenheter samt fem lokaler.

    Fastigheten uppfördes 1928 och marken innehas med äganderätt.

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 589 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån tillkommer för kabel-tv/bredband.
    Andel av årsavgift
    3.28918%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 500 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    8 500 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem