Visa alla bilder

Ljus 20-talpärla mot innergård med citynära läge!

Välkomna till denna fina 20-talslägenhet med magiskt ljusinsläpp i populära Sibirien!

Bostaden erbjuder maximalt disponerade kvadratmeter genom ett luftigt allrum med härliga sällskapsytor, avskild sovalkov och fullt utrustat kök. Bostaden präglas av vacker stuckatur och det finns fina detaljer från byggåret genom en generös takhöjd och spröjsade fönster med djupa fönstersmygar som gör att bostaden känns både exklusiv och rymlig. Här bor ni i en av fastighetens högst belägna sektioner varför bostaden uppfattas högt belägen och maximalt med ljus tillförs till bostaden.

Föreningen är äkta, äger marken och har god ekonomi. Under juli 2022 sänkte föreningen månadsavgiften med 2%. I föreningen finns även en relaxavdelning samt bastu för medlemmarna att nyttja.

I hjärtat av Sibirien finner ni närhet till all tänkbar service såsom caféer, gym, butiker och mataffärer. För er som gillar natur finns även god närhet till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken.
Här bor ni ostört med ynka ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan som erbjuder goda kommunikationer med flertalet busslinjer och tunnelbanelinjer.

Bostaden är belägen ett stenkast från både Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan och Stockholms Universitet och är därav det perfekta boendet för såväl studenten som förstagångsköparen.

Välkomna att längta hem!

Birger Jarlsgatan 104N, 1 tr

Antal rum
1.5 rum
Boarea
28.5 kvm
Område
Östermalm/Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4
Månadsavgift
1 919 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

3 dagar kvar till visning.

Söndag 10 December kl 13:00 - 13:30
Anmälan krävs!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Birger Jarlsgatan 104N, 1 tr
    Postadress
    11420 STOCKHOLM
    Område
    Östermalm/Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    216 (förening)
    Boarea
    28.5 m²
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    1 919 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband från Bahnhof och Kabel-TV (grundutbud) från Tele2.

  • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor samt goda möjligheter till förvaring i garderober.

    KÖK

    Stilrent kök med ljust golv och ljusa väggar. Vita blanka köksluckor samt ljust stänkskydd ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, kombinerad mikro/ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Goda förvaringsmöjligheter i över och underskåp samt ett härligt ljusflöde från fönsterparti.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, tv samt matbord med tillhörande stolar. Naturligt ljusflöde från stort fönsterparti. Vacker stuckaturer och takrosetter klär rummet.

    SOVALKOV

    Mysig sovalkov med ljust golv och ljusa väggar. Plats för större säng och förslutning genom dubbla mörkläggande gardiner.

    BADRUM

    Ljust badrum med grå linoleummatta på golv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch samt handdukstork.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett stort förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1927
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 4. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-27)
    Primärenergital
    198 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    HSB Brf Morkullan i Stockholm
    Adress
    Birger Jarlsgatan 104
    Byggnadsår
    1927
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-4572
    Hemsida
    https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2023-09-11). Lån/kvm: 6 592 kr. Enligt årsredovisning 2022.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband, 1000/1000 Mbit levereras av Bahnhof. Kabel-TV, grundutbud levereras av ComHem.
    Överlåtelseavgift
    2888 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättningsavgift
    656 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. För att självständigt nyttja lägenheten krävs det att man står som ägare. Det räcker med att äga en bråkdel, t.ex. 1%. Det är därför vanligt att föräldrar står som ägare på ett barns lägenhet.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1985 El-stammar
    1990 Stambyte plan 1-4
    1995 Renovering kungsbalkonger uppgång L-N
    2002-2004 Renovering kungsbalkonger uppgång A-K
    2004 Fasadrenovering mot Surbrunnsgatan
    2005-2006 Takmålning
    2012 Stambyte källare
    2014 Stamspolning
    2014-2016 Renovering och målning av fönster samt portar
    2015 OVK
    2016 Spolning, huvudavloppsledning
    2016 Målning trapphus, uppgång N
    2017 Relining, huvudavloppsledning
    2017 Målning fasader mot gata
    2018 Målning fasader mot innergården
    2018 Renovering hissar uppgång A och F
    2018-2019 Takrenovering
    2019 Bergvärme installerat
    2019 Tvättstuga, totalrenovering
    2020 Stamspolning
    2021-2022 Bjälklag/tätskikt tak tvättstugan
    2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet

    Pågående projekt:
    Tak tvättstugan
    Exploatering av vindar och källare

    Planerade underhåll:
    2023 Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
    2023 Granittrappor
    2023-2024 Trapphus
    2024-2025 Cykelrum och nedre källarplan

    (Enligt föreningens hemsida som styrelsen hänvisar till samt föreningens årsredovisning 2022. Kontrollerat 2023-09-11).
    Parkering
    På föreningens mark finns 40 parkeringsplatser. Förutom en av dessa platser, som är reserverad för föreningens fastighetsförvaltare och entreprenörer, har medlemmarna förtur till samtliga platser. Parkeringarna har olika hyror baserat på läge där medlemmar hyr parkeringarna med medlemsrabatt, medans platser till externa hyrs ut till marknadsmässig hyra. Externa, såväl fysiska som juridiska personer, har dvs också möjlighet att hyra Föreningens parkeringsplatser, dock till marknadsmässig hyra och endast under förutsättning att det inte finns någon medlem på kö.

    Vid intresse av parkeringsplats hänvisas till kontaktformulär på föreningens hemsida.

    I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta förening som upplåter 284 bostadsrätter samt 6 hyreslokaler.

    Föreningen bildades 1927 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 888 kr (5,5% av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 656 kr/pant (1,25% av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga med fyra tvättrum utrustade 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp vardera. Det finns också ett drop-in-rum med 4 stycken tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 2 torkskåp. Drop-in-rummet är obokningsbart så du är välkommen att tvätta så fort det är ledigt. I föreningen finns även en samlingslokal, relaxavdelning med bastu, övernattningsrum (i port N), hobbyrum, cykelrum, källsorteringsrum, värmecentral samt lagerlokal.

    I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2023-09-11).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/valkommen-till-brf-morkullan/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 919 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband från Bahnhof och Kabel-TV (grundutbud) från Tele2.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 200 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram