Visa alla bilder

Magnifik vinds/etagevåning i hörnläge med gedigen takhöjd, öppen planlösning samt stora takfönster!

**Kontakta mäklaren för privatvisning! Bilder kommer den 30/9**

Birger Jarlsgatan 115B 6/6 tr

Antal rum
3 rum
Boarea/biarea
78/12 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6
Månadsavgift
3 698 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Birger Jarlsgatan 115B 6/6 tr
    Postadress
    11356 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    L7 (förening)
    Lgh.nr
    1602 (adressregister)
    Bo & biarea
    78 + 12 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 698 kr/mån. Till avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband samt hushållsel.

  • HALL

    Rymlig och välkomnande hall med ljusa väggar, ljust parkettgolv och hallinredning från HTH. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via garderob. I intilliggande passage inryms även möblemang för ytterligare avlastning/förvaring. Från hallen nås även trappan till övre plan.

    KÖK

    Stort och socialt kök från HTH som renoverades 2023. Köket har en fantastisk rymd med öppen till nock. Väl utvalda materialval med köksluckor i kombination av en dov grön nyans samt ljust trä. Gott om arbetsyta ovan ljust bänkskiva och köksö mot vardagsrum. Ytskikt bestående av vita väggar och ljust parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskho, vinkyl samt diskmaskin och kyl/frys från Siemens.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum i social och öppen planlösning mot kök. Här möts du av en en härlig atmosfär med öppet till nock. Ytskikt bestående av vita väggar och ljust parkettgolv samt ett fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. I vardagsrummet ryms soffgrupp, matgrupp och annat möblemang efter smak och behov.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med plats för säng och annat möblemang efter smak och behov. Här möts du av ett härligt ljusinsläpp via fönsterparti. Ytskikten består av vita väggar och ljust parkettgolv. Sovrummet erbjuder gott om förvaring via intilliggande klädkammare.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat ovan kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Här finns även arbetsyta ovan bänkskiva samt förvaring via överskåp.

    ALLRUM

    På övre plan möts du av ett allrum som med fördel kan nyttjas som kontor eller TV-rum. Från allrummet har du utsikt ner mot kök och vardagsrum. Här finns plats för soffa och annat möblemang efter smak och behov. Ytskikt bestående av vita väggar och parkettgolv. Ett härligt ljusinsläpp via fönster.

    SOVRUM 2

    Mysigt sovrum med otrolig karaktär. Sovrummet är placerat på balkong med glasräcke ner mot köket. Här har du även utsikt via fönster i två väderstreck. Ytskikt bestående av vita väggar och ljust parkettgolv. Plats för säng och annat möblemang efter smak och behov.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1913 (Värdeår: 1929)
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / F / Självdrag
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Etage (vån 6 och 7). Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-03-30)
    Primärenergital
    104 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Ingemarshov i Stockholm
    Adress
    Ingemarsgatan 3
    Byggnadsår
    1913(Värdeår: 1929)
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769602-6041
    Hemsida
    https://www.ingemarshov.se/för-mäklare
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslut om avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-13). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 8070 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    88 st varav 3 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    6 st
    TV/bredband
    Bredband: Bredband2 1000/1000 Mbit TV: Sappa
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Ingen minsta andel.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar.
    2006 Fönsterrenovering, fönstertätning, nya maskiner i tvättstuga, renovering ytskikt i tvättstuga, undercentral fjärrvärme, renovering soprum, gårdsrenovering.
    2007 Putslagning av Fasad, balkongrenovering, fönstermålning, trappmålning, elstammar, dörrmålning, dörrbyte, belysningsarmaturer, rensning stuprör och underhåll av markterrasser.
    2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, ytterportsrenovering.
    2012 OVK
    2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan
    2014 Byte av samtliga stammar i källare
    2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare
    2016 OVK
    2019 Nytt yttertak
    2019 Stambyte köksstammar mot Birger Jarlsgatan
    2020 Renovering soprum
    2020 Nyinstallation av hissar i samtliga portar
    2021 Tvättstuga renoverad, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
    2021 Digitaliserade bokningssystemet för tvättmaskinerna i tvättstuga och grillplats via portbricka, app eller hemsida
    2022 Cykelskjul på gården
    2023 Partiellt stambyte
    2023 Godkänd OVK
    2023 Effektivisering värmesystem
    2024 Relining (del av stam)
    2024 Renovering av lokal Ingemarsgatan 3B (uthyrd)

    Planerade renoveringar
    2024 Översyn fönster
    2024 Översyn stammar relining (partiellt)
    Gårdsplats
    Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
    Parkering
    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga (markplan i gårdshuset till Ingemarsgatan 3B) med tre tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
    - Soprum
    - Cykel- och barnvagns förråd
    Om föreningen
    Brf Ingemarshov i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och upplåter 88 bostadslägenheter, varav tre bostäder upplåts av föreningen med hyresrätt. Föreningen upplåter även 6 lokaler.

    Föreningen registrerades 1997 och äger marken.

    Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får utgå till den faktiska kostnaden som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tiden för underrättelse om pantsättning. Överlåtaren svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften betalas. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

    Mer information på föreningens hemsida: https://www.ingemarshov.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 698 kr/mån. Till avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband samt hushållsel.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram