Stilren sekelskiftestvåa högt upp i huset!
Varmt välkomna till denna ljuvliga sekelskiftespärla med vackra detaljer, härligt ljusinsläpp, tidstypiska listverk och generös takhöjd. Bostaden har optimal planlösning och ett inbjudande kök med bra arbetsyta, gott om förvaring och plats för ett större matbord. Köket är öppet mot vardagsrummet som rymmer större soffgrupp. Lägenheten har ljusinsläpp från två väderstreck. Välplanerat och nyrenoverat badrum.
- Optimal planlösning.
- Skuldfri förening med 15 000 000 kr i kassan.
- Bo på en av Birkastans mest exklusiva adresser.
I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Birkagatan som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Välkommen att längta hem!
Birkagatan 14, 5 tr
5 495 000 kr4 dagar kvar till visning.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBirkagatan 14, 5 trPostadress11339 StockholmOmrådeVasastan/BirkastanKommunStockholmLgh.nr1030 (förening)Lgh.nr1503 (adressregister)Boarea42 m² (Enligt uppmätning)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift1 150 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.Pris5 495 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd och inbyggda garderober längs med vägg för förvaring. Plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Väggar i ljus kulör och ljust golv.
KÖK
Modernt kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i valnöt och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll med inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om skåpsförvaring. Här finns plats för matgrupp om 4 personer. Väggar i vit kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från stort spröjsat fönster.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stort spröjsat fönster. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i ljus kulör och ljust golv.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för säng. Platsbyggda garderober och skåp längs med vägg. Fint ljusinsläpp från spröjsat fönster. Väggar i ljus kulör och ljust golv.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc, regndusch bakom vikbara glasväggar och tvättmaskin.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1914UppvärmningFjärrvärmeVentilationFT / FVåningsplanVåning 5 av 6. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2016-05-26)Primärenergital158 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Gjutaren 28AdressRörstrandsgatan 8Byggnadsår1914ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-1592Föreningens ekonomiSkuldfri föreningÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv och bredband levereras via Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, förutsatt att en av delägarna är bosatt och folkbokförd i lägenheten.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1974/1976 Stambyte och ny el (Birkagatan 14)
1982/1983 Stambyte och ny el (Rörstrandsgatan 8)
2006 Installation nya hissar
2007 Takrenovering
2007 Ny fjärrvärmecentral
2013 Renovering soprum och cykelrum
2014 Trapphusbalkonger
2016 Golvvärmeanläggning
2019 Trapphusrenovering
2019 Nytt kodlåssystem
2019 Takrenovering
2020 Stamspolning
2020/2021 Utbyte av rör/stammar i UC samt i 4 lgh
2021 Fönstermålning
2021 OVK
2021/2022 Radonmätning
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-23).ParkeringI området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Gjutaren 28 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 32 bostadslägenheter.
Föreningen registrerades 2000 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i grannfastigheten.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-23).Ekonomi
Pris5 495 000 krMånadsavgift1 150 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.Andel i föreningen1.6981%Andel av årsavgift1.7%Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng