Unik etta med solig kungsbalkong med milsvid utsikt & låg avgift!
Varmt välkommen till denna välplanerade etta högst upp i huset med en magisk kungsbalkong!
Med ett oslagbart läge på Brahegatan, ett stenkast från Humlegården finns denna vackra och trivsamma etta. Ljus och välplanerad lägenhet på 23 kvm, optimalt planerad och upplevs större på plats. En solig kungsbalkong mot innergården. Här sitter man ostört och njuter av solen mot föreningens lugna grönskande innergård. Balkongen sträcker sig längst hela lägenheten med god yta åt möblemang och grill. Här återfinns vackra bevarade funktionalistiska detaljer anno byggnadsåret som fiskbensparkett och tilltagna fönsterpartier som ramas in väl av vackra fönsterbrädor i sten. Ett stort och rymligt allrum med plats för säng, soffa och mediabänk. Köket är placerat invid sällskapsrummet med fint ljusinsläpp från fönster mot balkongen. Stambytt, helkaklat badrum med badkar. Hiss.
Välskött och äkta förening som äger marken (ej tomträtt) och har en låg belåningsgrad.
Köp ditt drömboende nu!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
William Lindvall
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2085312592/2048_meda81736f2b8864705b01a2362c0fe4d69.jpg)
Brahegatan 48, högst upp i huset
3 995 000 kr![](/img/containers/assets/staff/william-1920x1920.jpg/867e8f149f15ba22ee83f3a155871e5a.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2085312592/1024_med283a9e5998124440af6ff6c3167d3516.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2085312592/1024_med299375f6229c428c9697a7f5f9ea1e0f.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBrahegatan 48, högst upp i husetPostadress11437 StockholmOmrådeÖstermalmKommunStockholmLgh.nr504 (1502) (förening)Boarea23 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift949 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.Pris3 995 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med mosaikgolv och ljusa väggar. Bra avhängnings- samt förvaringsmöjligheter I form av både inbyggda skåp och stor inbyggd garderob med speglar.
BADRUM
Fräscht stambytt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat på kommod, spegelskåp med förvaring, badkar kombinerat med dusch samt handdukstork.
KÖK
Välplanerat modernt kök med stengolv, vita väggar och kakel ovanför bänk. Kyl med frysfack, spishäll och fläkt. Stort fönster för fint ljusinsläpp.
ALLRUM
Ljust vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang och mediabänk och stor säng. Stort fönster och utgång till balkong.
KUNGSBALKONG
Solig kungsbalkong som sträcker sig längst med hela lägenheten med plats för socialt möblemang, grill samt planteringar. Utsikt mot grönskande innergård med ett insynsskyddat läge.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1939UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Renen nr 14Byggnadsår1939ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769603-2726HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (2020-08-12).Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är anslutna till ComHem med TV och bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringar2003 Stambyte.
2003-2005 Renoverades tak.
2005 Renoverades trapphus samt tvättstuga.
2007 Renoverades fönster.
2009 Renoverades bakre fasaden delvis.
2011 Renoverades balkonger.
2014 Fönstermålning.
2015 Fasadrenovering, främre.
2017 Fönsterrenovering, mot gatan.
2018-2020 Hiss och fönster.
Föreningen har inga andra planerade eller beslutade renoveringar.ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Renen nr 14 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 5 hyresrättslokaler.
Föreningen bildades 1998 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.
I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även cykelförråd, grovsoprum samt innergård.Ekonomi
Pris3 995 000 krMånadsavgift949 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.Andel i föreningen0.872%Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejPlanritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem