Renoverad 2:a på populär adress!

Välkommen till denna charmiga och inbjudande 1920-talspärla vid Nytorget på Södermalm! Bostadens tidstypiska detaljer som högt i tak och vackra spröjsade fönster bidrar till lägenhetens ljusa, luftiga och tysta atmosfär. Tillsammans med Brännerigatans läge och lugn får bostaden eftertraktad karaktär och charm.

Lägenheten har ett soligt sydvästläge mot gatan vilket säkerställer att solen strålar in både på dagen och kvällen, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och energi. Sovrummet är rymligt med plats för stor dubbelsäng, köket är modernt med stora arbetsytor samt diskmaskin för bekvämlighet, vidare in i bostaden så erbjuder vardagsrummet stora ytor för både stor soffgrupp och matplats. Badrummet är stammbytt med kakel/klinker och tvättmaskin.

Välkommen på visningen!


Välkommen på visningen!

Brännerigatan 5, 1 tr

Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1
Månadsavgift
3 155 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69
Felicia Olsson Assisterande mäklare [email protected] 076-329 64 63

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Brännerigatan 5, 1 tr
    Postadress
    11638 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1009 (förening)
    Lgh.nr
    1103 (adressregister)
    Boarea
    51 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 155 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för tv och bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med vackert vitlaserat originalgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder intill entrén och gott om förvaring finns i rymlig garderob försedd med spegeldörrar.

    VARDAGSRUM

    Ljust vardagsrum med ett vackert spröjsat fönster som tillför generöst med dagsljus. Rummet rymmer gott om plats för både soffa och matgrupp och erbjuder även goda möjligheter till annan personlig inredning. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med vackert vitlaserat originalgolov.

    KÖK

    Rymligt kök med ljusa, släta köksluckor och beslag i rostfritt stål. På arbetsytan ligger en mörk bänkskiva som matchas med en karismatisk melerad väggpanel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med vitlaserat originalgolv.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med ljusa väggar och vitlaserat originalgolv. Sovrummet har ett stort fönsterparti med spröjs som tillför ett fantastiskt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och garderob om så önskas. Väggarna är målade i neutrala kulörer och golvet belagt med vitlaserat originalgolv.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust- och mörkt kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel, tvättmaskin och dusch utrustad med infällbara duschväggar i klarglas och en takdusch.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1926
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och FTX
    Våningsplan
    Våning 1. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    133 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    BRF Nya Plogen 12
    Adress
    Brännerigatan 5
    Byggnadsår
    1926
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769612-8615
    Föreningens ekonomi
    Lån/kvm: 3 600 kr/kvm enligt års23.
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2001 - Stambyte.
    2012 - Bygge av balkonger.
    2014 - Fönster mot gatan renoverades.
    2017 - Installation av fiber.
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Nya Plogen 12 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 31 bostadsrätter och fem lokaler.

    Föreningen bildades 2006 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen på ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns en mycket trivsam innergård med trädäck och utemöbler. I källaren finns det en modern tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en elmangel. Cykelförvaring finns på innergården.

    Besök gärna föreningens hemsida www.nyaplogen12.se för mer information.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 155 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för tv och bredband.
    Andel i föreningen
    3.331%
    Andel av årsavgift
    3.3307%
    Indirekt nettoskuldsättning
    195 062 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    6 400 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem