Renoverad 2:a på populär adress!
Välkommen till denna charmiga och inbjudande 1920-talspärla vid Nytorget på Södermalm! Bostadens tidstypiska detaljer som högt i tak och vackra spröjsade fönster bidrar till lägenhetens ljusa, luftiga och tysta atmosfär. Tillsammans med Brännerigatans läge och lugn får bostaden eftertraktad karaktär och charm.
Lägenheten har ett soligt sydvästläge mot gatan vilket säkerställer att solen strålar in både på dagen och kvällen, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och energi. Sovrummet är rymligt med plats för stor dubbelsäng, köket är modernt med stora arbetsytor samt diskmaskin för bekvämlighet, vidare in i bostaden så erbjuder vardagsrummet stora ytor för både stor soffgrupp och matplats. Badrummet är stammbytt med kakel/klinker och tvättmaskin.
Välkommen på visningen!
Välkommen på visningen!
Brännerigatan 5, 1 tr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBrännerigatan 5, 1 trPostadress11638 STOCKHOLMOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr1009 (förening)Lgh.nr1103 (adressregister)Boarea51 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 155 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för tv och bredband. -
HALL
Välkomnande hall med vackert vitlaserat originalgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder intill entrén och gott om förvaring finns i rymlig garderob försedd med spegeldörrar.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med ett vackert spröjsat fönster som tillför generöst med dagsljus. Rummet rymmer gott om plats för både soffa och matgrupp och erbjuder även goda möjligheter till annan personlig inredning. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med vackert vitlaserat originalgolov.
KÖK
Rymligt kök med ljusa, släta köksluckor och beslag i rostfritt stål. På arbetsytan ligger en mörk bänkskiva som matchas med en karismatisk melerad väggpanel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med vitlaserat originalgolv.
SOVRUM
Mysigt sovrum med ljusa väggar och vitlaserat originalgolv. Sovrummet har ett stort fönsterparti med spröjs som tillför ett fantastiskt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, sängbord och garderob om så önskas. Väggarna är målade i neutrala kulörer och golvet belagt med vitlaserat originalgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust- och mörkt kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel, tvättmaskin och dusch utrustad med infällbara duschväggar i klarglas och en takdusch.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1926UppvärmningFjärrvärmeVentilationF och FTXVåningsplanVåning 1. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital133 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBRF Nya Plogen 12AdressBrännerigatan 5Byggnadsår1926ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769612-8615HemsidaFöreningens ekonomiLån/kvm: 3 600 kr/kvm enligt års23.TV/bredbandFöreningen är ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2001 - Stambyte.
2012 - Bygge av balkonger.
2014 - Fönster mot gatan renoverades.
2017 - Installation av fiber.ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Nya Plogen 12 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 31 bostadsrätter och fem lokaler.
Föreningen bildades 2006 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen på ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns en mycket trivsam innergård med trädäck och utemöbler. I källaren finns det en modern tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en elmangel. Cykelförvaring finns på innergården.
Besök gärna föreningens hemsida www.nyaplogen12.se för mer information.Ekonomi
Månadsavgift3 155 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för tv och bredband.Andel i föreningen3.331%Andel av årsavgift3.3307%Indirekt nettoskuldsättning195 062 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krSumma6 400 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.Stäng