Modernt renoverad 1,5 rok med diskmaskin & uteplats!
Välkomna till denna kvadratsmarta bostad på populära Brantingsgatan i hjärtat av Gärdet.
Här bor ni med fullt utrustat kök med diskmaskin och generösa arbetsytor, avskild sovalkov samt social planlösning med plats att bjuda över nära och kära. Det finns även en rofylld uteplats omgiven av buskage och grönska med egen utgång från bostaden att avnjuta på sena sommarkvällar med plats för både grill och möblemang. Bostaden har en hög underhållsstandard med renoverat kök och badrum 2019 samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderobspartier i hallen.
Som boende på Brantingsgatan har ni närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Det är en kort promenad genom lummiga Tessinparken för att komma till Fältöversten och Östermalm. Nära kommunikationer genom buss 54 (Reimersholme-Hjorthagen) med närmsta hållplats Erik Dahlbergsgatan samt Gärdets T-bana (röda linjen) med närmsta ingång Brantingsgatan/Askrikegatan.
Denna bostad passar er som söker ett funktionellt boende och som inte nöjer er med något annat än det bästa.
Välkomna att längta hem!
Brantingsgatan 22
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBrantingsgatan 22Postadress11535 STOCKHOLMOmrådeGärdetKommunStockholmLgh.nr20 (förening)Lgh.nr1001 (adressregister)Boarea36 m² (föreningens information)Antal rum1.5 rum och kökMånadsavgift3 045 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 123 kr/månaden för bredband via Stockholms stadsnät. -
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Gott om förvaring i flertalet garderobspartier.
BADRUM
Fräscht badrum (renoverat 2019) med klinkergolv och helkaklade väggar. Vägghängd WC, handfat på kommod spegel, förvaringsskåp och dusch med vikbara glasväggar. Golvvärme.
KÖK
Stilrent kök (renoverat 2019) med golv i fiskbensparkett, vita väggar och vitt kakel ovanför bänkskiva. Mycket god förvaring i över- och underskåp med vita blanka luckfronter. Köket är utrustat med med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord och stolar vid fönster.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats om ca 12 kvm. Här finns plats för loungegrupp, grill samt plantering och växtlighet. Uteplatsen omsluts av skyddat buskage som skapar en naturskön känsla.
SOVALKOV
Mysigt sovalkov med fiskbensparkett med vita väggar. Plats för säng.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1939UppvärmningMarkvärmepump (el)VentilationSjälvdragUteplatsJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital99 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf Brantingsgatan 22 i StockholmAdressBrantingsgatan 22Byggnadsår1939ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769605-4829Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (Information från föreningen 2024-01-20) Lån/kvm: 5 191 kr/kvm enligt års22.TV/bredbandFöreningen är anslutna till Stockholms stadsnät och comhem.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
2022 Anlade två p-platser på fastighetens baksida
2022 Pump i städskrubb utbytt
2020 Uppgraderat el servisen
2020 Utbytt Torktumlare
2020 Bergvärme
2019 Radonmätning
2019 Målning cykelrum
2017 Åtgärdat OVK
2017 Utbytt huvud-elkabel
2016 OVK-Besiktning
2016 Renovering och målning av fönster utsida
2016 Renovering av ventilation
2016 Renovering av porten
2013 Stambyte värmerör
2011 Omläggning yttertak
2011 Målning källare
2003 Fastighetsboxar installerades
2002-2003 Rörstambyte, elstambyte
Kommande renoveringar (Information från föreningen 2024-01-20):
Balkong och fasadrenovering är planerad till 2024 eller 2025.ParkeringI föreningen finns 5 stycken garage, 3 st med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. På fastighetens baksida finns 2 st p-platser och dessa kostar 2 250 kr/mån, båda är uthyrda.Om föreningenBrf Brantingsgatan 22 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 bostadsrätter.
Föreningen registrerades 2000 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns en tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver detta har föreningen ett cykelrum.
Kolla gärna på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/brantingsgatanEkonomi
Månadsavgift3 045 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 123 kr/månaden för bredband via Stockholms stadsnät.Andel i föreningen4.01148%Andel av årsavgift4.09288%Indirekt nettoskuldsättning167 684 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel2 000 krFörsäkring1 500 krSumma3 500 krI angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 2 000 kr/år och försäkring om 1 500 kr/år.Planritning
Stäng