Visa alla bilder

Modernt renoverad 1,5 rok med diskmaskin & uteplats!

Välkomna till denna kvadratsmarta bostad på populära Brantingsgatan i hjärtat av Gärdet.
Här bor ni med fullt utrustat kök med diskmaskin och generösa arbetsytor, avskild sovalkov samt social planlösning med plats att bjuda över nära och kära. Det finns även en rofylld uteplats omgiven av buskage och grönska med egen utgång från bostaden att avnjuta på sena sommarkvällar med plats för både grill och möblemang. Bostaden har en hög underhållsstandard med renoverat kök och badrum 2019 samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderobspartier i hallen.

Som boende på Brantingsgatan har ni närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Det är en kort promenad genom lummiga Tessinparken för att komma till Fältöversten och Östermalm. Nära kommunikationer genom buss 54 (Reimersholme-Hjorthagen) med närmsta hållplats Erik Dahlbergsgatan samt Gärdets T-bana (röda linjen) med närmsta ingång Brantingsgatan/Askrikegatan.

Denna bostad passar er som söker ett funktionellt boende och som inte nöjer er med något annat än det bästa.

Välkomna att längta hem!

Brantingsgatan 22

2 995 000 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
36 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 045 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Brantingsgatan 22
    Postadress
    11535 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    20 (förening)
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 045 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 123 kr/månaden för bredband via Stockholms stadsnät.
    Pris
    2 995 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Gott om förvaring i flertalet garderobspartier.

    BADRUM

    Fräscht badrum (renoverat 2019) med klinkergolv och helkaklade väggar. Vägghängd WC, handfat på kommod spegel, förvaringsskåp och dusch med vikbara glasväggar. Golvvärme.

    KÖK

    Stilrent kök (renoverat 2019) med golv i fiskbensparkett, vita väggar och vitt kakel ovanför bänkskiva. Mycket god förvaring i över- och underskåp med vita blanka luckfronter. Köket är utrustat med med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord och stolar vid fönster.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats om ca 12 kvm. Här finns plats för loungegrupp, grill samt plantering och växtlighet. Uteplatsen omsluts av skyddat buskage som skapar en naturskön känsla.

    SOVALKOV

    Mysigt sovalkov med fiskbensparkett med vita väggar. Plats för säng.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Ventilation
    Självdrag
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    99 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    Brf Brantingsgatan 22 i Stockholm
    Adress
    Brantingsgatan 22
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769605-4829
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (Information från föreningen 2024-01-20) Lån/kvm: 5 191 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Stockholms stadsnät och comhem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2022 Anlade två p-platser på fastighetens baksida
    2022 Pump i städskrubb utbytt
    2020 Uppgraderat el servisen
    2020 Utbytt Torktumlare
    2020 Bergvärme
    2019 Radonmätning
    2019 Målning cykelrum
    2017 Åtgärdat OVK
    2017 Utbytt huvud-elkabel
    2016 OVK-Besiktning
    2016 Renovering och målning av fönster utsida
    2016 Renovering av ventilation
    2016 Renovering av porten
    2013 Stambyte värmerör
    2011 Omläggning yttertak
    2011 Målning källare
    2003 Fastighetsboxar installerades
    2002-2003 Rörstambyte, elstambyte

    Kommande renoveringar (Information från föreningen 2024-01-20):
    Balkong och fasadrenovering är planerad till 2024 eller 2025.
    Parkering
    I föreningen finns 5 stycken garage, 3 st med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. På fastighetens baksida finns 2 st p-platser och dessa kostar 2 250 kr/mån, båda är uthyrda.
    Om föreningen
    Brf Brantingsgatan 22 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 bostadsrätter.

    Föreningen registrerades 2000 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns en tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver detta har föreningen ett cykelrum.

    Kolla gärna på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/brantingsgatan

  • Ekonomi

    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 045 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 123 kr/månaden för bredband via Stockholms stadsnät.
    Andel i föreningen
    4.01148%
    Andel av årsavgift
    4.09288%
    Indirekt nettoskuldsättning
    167 684 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 000 kr
    Försäkring
    1 500 kr
    Summa
    3 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 2 000 kr/år och försäkring om 1 500 kr/år.
  • Energideklaration
    Försäljningsinformation
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram