Modernt renoverad 1,5 rok med diskmaskin & uteplats!

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning!
Välkomna till denna kvadratsmarta bostad på populära Brantingsgatan i hjärtat av Gärdet.
Här bor ni med fullt utrustat kök med diskmaskin och generösa arbetsytor, avskild sovalkov samt social planlösning med plats att bjuda över nära och kära. Det finns även en rofylld uteplats omgiven av buskage och grönska med egen utgång från bostaden att avnjuta på sena sommarkvällar med plats för både grill och möblemang. Bostaden har en hög underhållsstandard med renoverat kök och badrum 2019 samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderobspartier i hallen.

Som boende på Brantingsgatan har ni närhet till allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Det är en kort promenad genom lummiga Tessinparken för att komma till Fältöversten och Östermalm. Nära kommunikationer genom buss 54 (Reimersholme-Hjorthagen) med närmsta hållplats Erik Dahlbergsgatan samt Gärdets T-bana (röda linjen) med närmsta ingång Brantingsgatan/Askrikegatan.

Denna bostad passar er som söker ett funktionellt boende och som inte nöjer er med något annat än det bästa. Välkomna att längta hem!

Brantingsgatan 22

3 195 000 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
36 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 045 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Brantingsgatan 22
    Postadress
    11535 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    20 (förening)
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    3 045 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 123 kr/månaden för bredband via Stockholms stadsnät.
    Pris
    3 195 000 kr
  • HALL

    Välkomnande hall med klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Gott om förvaring i flertalet garderobspartier.

    BADRUM

    Fräscht badrum (renoverat 2019) med klinkergolv och helkaklade väggar. Vägghängd WC, handfat på kommod spegel, förvaringsskåp och dusch med vikbara glasväggar. Golvvärme.

    KÖK

    Stilrent kök (renoverat 2019) med golv i fiskbensparkett, vita väggar och vitt kakel ovanför bänkskiva. Mycket god förvaring i över- och underskåp med vita blanka luckfronter. Köket är utrustat med med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord och stolar vid fönster.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats om ca 12 kvm. Här finns plats för loungegrupp, grill samt plantering och växtlighet. Uteplatsen omsluts av skyddat buskage som skapar en naturskön känsla.

    SOVALKOV

    Mysigt sovalkov med fiskbensparkett med vita väggar. Plats för säng.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Markvärmepump (el)
    Ventilation
    Självdrag
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    99 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    Brf Brantingsgatan 22 i Stockholm
    Adress
    Brantingsgatan 22
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769605-4829
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-20) Lån/kvm: 5 191 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Stockholms stadsnät och comhem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2022 Anlade två p-platser på fastighetens baksida
    2022 Pump i städskrubb utbytt
    2020 Uppgraderat el servisen
    2020 Utbytt Torktumlare
    2020 Bergvärme
    2019 Radonmätning
    2019 Målning cykelrum
    2017 Åtgärdat OVK
    2017 Utbytt huvud-elkabel
    2016 OVK-Besiktning
    2016 Renovering och målning av fönster utsida
    2016 Renovering av ventilation
    2016 Renovering av porten
    2013 Stambyte värmerör
    2011 Omläggning yttertak
    2011 Målning källare
    2003 Fastighetsboxar installerades
    2002-2003 Rörstambyte, elstambyte

    Balkong och fasadrenovering är planerad till 2024 eller 2025.(kontrollerat 2024-01-20)
    Parkering
    I föreningen finns 5 stycken garage, 3 st med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt. På fastighetens baksida finns 2 st p-platser och dessa kostar 2 250 kr/mån, båda är uthyrda.
    Om föreningen
    Brf Brantingsgatan 22 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 bostadsrätter.

    Föreningen registrerades 2000 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns en tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver detta har föreningen ett cykelrum.

    Kolla gärna på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/brantingsgatan
  • Ekonomi

    Pris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 045 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 123 kr/månaden för bredband via Stockholms stadsnät.
    Andel i föreningen
    4.01148%
    Andel av årsavgift
    4.09288%
    Indirekt nettoskuldsättning
    167 684 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 000 kr
    Försäkring
    1 500 kr
    Summa
    3 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 2 000 kr/år och försäkring om 1 500 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem