Mysig 20-tals etta mot lummig innergård!
**OBS KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!**
Bråvallagatan 8, 4 tr
Antal rum
1 rum
Boarea
27 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5
Månadsavgift
2 400 kr/mån
Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressBråvallagatan 8, 4 trPostadress11336 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr01401 (förening)Boarea27 m²Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 400 kr/mån -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i vit kulör och klinker på golv.
INRE HALL
Inre hall med social planlösning mot kök och vardagsrum. Här finns plats att möblera med matgrupp. Pryds av den öppna spisen.
KÖK
Kök i genomgående skåpsluckor i trä och mörk bänkskiva. Utrustat med ugn, spishäll samt kyl- och frys. Gott om skåpsförvaring.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för soffgrupp att möblera efter smak och behov. Väggar i vitt och parkettgolv. I anslutning till lägenhetens balkong.
SOVALKOV
Sovalkov med säng och förvaring under.
BADRUM
Helkaklat badrum med svart och vitt kakel och klinker. Utrustat med handfat, wc och dusch.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1928UppvärmningFjärrvärmeVentilationF / SjälvdragVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-11-13)Primärenergital115 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBRF Porslinsbruket 23AdressBråvallagatan 8Byggnadsår1928ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer714000-2234Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-08-11). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 2 808Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV levereras via Comhem och bredband via Bredband2 (fiber från IP Only framdraget).Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringarTrapphusen renoverade 1986
1988-2008 VA-stammar badrum, tre helt bytta 1988, en delvis bytt under perioden.
(Årtal osäkert) Tak och fasad renoverade
1993 Tvättstugan renoverad
2003 Rökgångarna renoverade och öppna spisar godkända för eldning
2007 Ny undercentral installerad
2007 Övergick från olja till fjärrvärme
2009 Två vindsvåningar med balkonger tillkom
2009 Nya hissar installerades
2009 Lägenhetsdörrar ljud- och brandklassades
2009 Nya stigarledningar installerades i trapphusen
2009 Gammal elservice utbytt mot ny och uppgraderad
2009 Ventilationen i tvättstugan förbättrades med en ny fläktanordning
2009 Rökgasventilationen i trapphusen uppgraderades till brandförsvarets norm
2009 En köksstam byttes i höger trappa
2010 Fem köksstammar byttes, samtliga köksstammar bytta
2010 Ny undercentral till vindsvåningarna byggdes
2010 Ny belysning uppsatt i passagen till gården
2010 Säkerhetsanordningar för tak monterade och besiktigade
2010 Ny låskista samt slutbleck på entréport byttes
2010 Rökgångarna kontrollerade och godkända
2010 Källarförråden förbättrade med lysrör och sensorer
2010-2011 Målning utvändigt av samtliga lägenhetsfönster
2011 Radonmätning utförd och godkänd
2011 Upprustning av gården med bl.a. trädäck
2011 Bredbandsuttag installerade, Telia Fiber/LAN 100 Mbit för TV, telefoni, bredband
2011 Namnskyltar i mässing uppsatta på lägenhetsdörrar och på entrétavlor
2011 Installation av elektroniskt låssystem på samtliga entrédörrar
2011 Genomgång av värmesystemet utförd inför en justering av detta
2011 Partiellt stambyte av en badrumsstam utfört på ett våningsplan i vänster trappa
2012 Kontroll av säkerhetsventiler, pumpar, och expansionskärl, rengöring av smutsfilter
2012 OVK besiktning utförd 2012
2015 Installation av kameraövervakning i källarutrymmen
2017 Renovering av entrédörr
2017 Målning av tvättstuga
2018 Installation av ny fiber
2018 Rensning av spillvattenstammar och stickledningar
2019 Säkerhetsanordning på tak uppdaterad
2020 Täthetsprovning och besiktning av rökkanaler
2020 Målning av plåttak
2020 OVK godkänd
2021 Renovering av innergården
2022 Grind i portik
2023 Ommålning av tak
2023 Renovering innergård
Planerade renoveringar
2025 Putsa om fasaden och måla fönster
Vänligen se årsredovisning för fullständig lista över föreningens genomförda och planerade renoveringar och underhåll enligt underhållsplan som sträcker sig till 2070.ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBRF Porslinsbruket 23 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 1970 äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gemensam innergård med uteplats och cykelställ. Det finns även en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-08-11).
Besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/porslinsbruket23Ekonomi
Månadsavgift2 400 kr/mån.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng