Kontakta mäklaren för privatvisning!

Dalagatan 41 A, Ö.G

Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 636 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 0723882412

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Dalagatan 41 A, Ö.G
    Postadress
    11323 STOCKHOLM
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0013 (förening)
    Boarea
    45 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 636 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1882
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / FT / F

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-10-25)
    Primärenergital
    99 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    Brf Valkyrian 23
    Adress
    Dalagatan 41
    Byggnadsår
    1882
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716411-7421
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-09). Enligt föreningens information Lån/kvm bostadsyta: 12 131 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Delat ägande godkänns med föräldrar/barn.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1980 Genomfördes stambyte och el-stigare byttes.
    2008 Genomfördes en omfattande renovering av hissarna.
    2015 OVK
    2016 5 maj köpte fastigheten
    2016 Renoverades fönster
    2017 Fasad renovering. Installering balkonger
    2017 Putsades både gatu- och gårdsfasad samt balkong
    2018 Renoverades rökkanaler
    2019 Ny värmecentral
    2019 Tätat rökkanaler för kakelugnar
    2019 Nytt bjälklag stenbeläggning
    2020 OVK-kontroll
    2021 Lilla gården konstgräs stenbeläggning
    2021 Varmluftsventiler utbytta
    2022 Stamspolning
    2024 Fortsättning av OVK-kontroll (pågående)

    Föreningen följer en underhållsplan och har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-09).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads besstämmelser.
    Om föreningen
    Brf Valkyrian 23 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1986 (låg vilande tills 2016) och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen har även en gemensam bastu som går att boka, 2 cykelförråd, 1 barnvagnsförråd och soprum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-02-09).

    Besök gärna föreningens hemsida: valkyrian23.se
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 636 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    1.5724%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem