Visa alla bilder

Modernt renoverad 20-talstvåa med låg avgift!

Varmt välkomna till denna ljusa och modernt renoverade 20-talstvåa på attraktiva Dianavägen. Här bor ni i ett välskött och vackert hus med generös takhöjd på en av Hjorthagens bästa adresser. Bostaden erbjuder ett modernt kök med diskmaskin, fräscht badrum, stuckaturer och takrosetter. Flera vackra detaljer ihop med god förvaring gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Brf Långkorven är inte bara en av områdets mest populära förening utan även en av de bästa. Föreningens starka ekonomi leder till fördelar så som mycket låga avgifter, välskött fastighet och gym/bastu/relaxavdelning i källaren. Bara att flytta in. Välkomna!

Dianavägen 23

Antal rum
2 rum
Boarea
40 kvm
Område
Hjorthagen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 483 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Dianavägen 23
    Postadress
    11542 Stockholm
    Område
    Hjorthagen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1125 (förening)
    Boarea
    40 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 483 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.

  • HALL

    Avlång och rymlig hall ljust målade väggar och parkettgolv med vackra golvlister. Hallen är utrustad med hatthylla och erbjuder ett generöst utrymme för andra förvaringsmöbler om så önskas.

    VARDAGSRUM

    Ljust vardagsrum med vackra originaldetaljer som taklister, takrosetter och fönster med spröjs. Den öppna planlösningen mot köket skapar en rymlig känsla med gott om plats för både soffa och matgrupp vilket skapar en social och multifunktionell yta. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett med gråa golvlister som skapar kontrast och dimension.

    KÖK

    Modernt kök med stilrena köksluckor med struktur tillsammans med en matchande ljus bänkskiva. De rostfria vitvarorna smälter in naturligt och tillför en lyxigt och tidlöst utseende. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med ett vackert spröjsat fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet har generöst med plats för både en större säng och garderober. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett

    BADRUM

    Helkaklat badrum som går i svart och vitt. Badrummet är försett med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt en lyxig takdusch med handmunstycke.

    ÖVRIGT

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-29)
    Primärenergital
    98 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    Brf Långkorven
    Adress
    Dianavägen 31
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769606-1410
    Hemsida
    http://langkorven.com/
    Föreningens ekonomi
    Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-09-16) Lån per/kvm enl. ÅR23: 1 313 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Det finns även fibernät installerat som levereras via Telia. Varken kabel-tv eller bredband ingår i månadsavgiften utan tecknas och bekostas separat.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10% ägarandel.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    1985 Byte av elstigar
    1985 Stambyte
    2008 Renovering av trapphusen
    2010 OVK
    2011 Takomläggning av del av yttertak
    2012 Spolning av stammar
    2013 Bygge av bastu, gym och övernattningsrum
    2013 Dränering runt del av fastigheten
    2013 Balkonger
    2015 Fönster ommålade
    2016 Renovering av alla tvättstugor
    2016 Bergvärmeinstallation
    2018 Stamspolning
    2019 Byte av radiatorventiler och termostater
    2020 Modernisering av en hiss, byte av alla radiatortermostater samt byte av stamventiler

    Kommande renoveringar/underhåll (information från föreningen 2024-09-16):
    - Föreningen har diskuterat en fasadrenovering, dock är detta först aktuellt inom 5-10 år.
    Parkering
    Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Brf Långkorven är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000. I föreningen finns 94 lägenheter varav 5 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

    Fastigheten uppfördes 1929 och marken innehas med äganderätt.

    Föreningen disponerar en grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Som medlem har du tillgång till föreningens fina gym, bastu och relaxavdelning. Det finns även en övernattningslägenhet med pentry och tre sängplatser som kan hyras för 300 kr/dygn.

    Föreningen har tre tvättstugor som är belägna på Dianavägen 19, 29 och 35. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det går att ta hiss direkt ner till tvättstugan. På Dianavägen 19 finns även tillgång till grovtvättrum.

    I byggnadens källare finns cykelrum. Kärl för återvinning av tidningar och glas finns i anslutning till soprummen på Dianavägen 19, 29 och 35.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens hemsida:
    http://langkorven.com/index.html

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 483 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    0.58333%
    Andel av årsavgift
    0.583%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram