Modernt renoverad 20-talstvåa med låg avgift!
Varmt välkomna till denna ljusa och modernt renoverade 20-talstvåa på attraktiva Dianavägen. Här bor ni i ett välskött och vackert hus med generös takhöjd på en av Hjorthagens bästa adresser. Bostaden erbjuder ett modernt kök med diskmaskin, fräscht badrum, stuckaturer och takrosetter. Flera vackra detaljer ihop med god förvaring gör detta till ett riktigt trivsamt boende. Brf Långkorven är inte bara en av områdets mest populära förening utan även en av de bästa. Föreningens starka ekonomi leder till fördelar så som mycket låga avgifter, välskött fastighet och gym/bastu/relaxavdelning i källaren. Bara att flytta in. Välkomna!
Dianavägen 23
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressDianavägen 23Postadress11542 StockholmOmrådeHjorthagenKommunStockholmLgh.nr1125 (förening)Boarea40 m²Antal rum2 rum och kökMånadsavgift1 483 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. -
HALL
Avlång och rymlig hall ljust målade väggar och parkettgolv med vackra golvlister. Hallen är utrustad med hatthylla och erbjuder ett generöst utrymme för andra förvaringsmöbler om så önskas.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vackra originaldetaljer som taklister, takrosetter och fönster med spröjs. Den öppna planlösningen mot köket skapar en rymlig känsla med gott om plats för både soffa och matgrupp vilket skapar en social och multifunktionell yta. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett med gråa golvlister som skapar kontrast och dimension.
KÖK
Modernt kök med stilrena köksluckor med struktur tillsammans med en matchande ljus bänkskiva. De rostfria vitvarorna smälter in naturligt och tillför en lyxigt och tidlöst utseende. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro.
SOVRUM
Mysigt sovrum med ett vackert spröjsat fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet har generöst med plats för både en större säng och garderober. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med parkett
BADRUM
Helkaklat badrum som går i svart och vitt. Badrummet är försett med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt en lyxig takdusch med handmunstycke.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1929Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationFEnergideklaration
StatusUtförd (2019-05-29)Primärenergital98 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf LångkorvenAdressDianavägen 31Byggnadsår1929ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-1410HemsidaFöreningens ekonomiInga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-09-16) Lån per/kvm enl. ÅR23: 1 313 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av Tele2. Det finns även fibernät installerat som levereras via Telia. Varken kabel-tv eller bredband ingår i månadsavgiften utan tecknas och bekostas separat.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10% ägarandel.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
1985 Byte av elstigar
1985 Stambyte
2008 Renovering av trapphusen
2010 OVK
2011 Takomläggning av del av yttertak
2012 Spolning av stammar
2013 Bygge av bastu, gym och övernattningsrum
2013 Dränering runt del av fastigheten
2013 Balkonger
2015 Fönster ommålade
2016 Renovering av alla tvättstugor
2016 Bergvärmeinstallation
2018 Stamspolning
2019 Byte av radiatorventiler och termostater
2020 Modernisering av en hiss, byte av alla radiatortermostater samt byte av stamventiler
Kommande renoveringar/underhåll (information från föreningen 2024-09-16):
- Föreningen har diskuterat en fasadrenovering, dock är detta först aktuellt inom 5-10 år.ParkeringFöreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.Om föreningenBrf Långkorven är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000. I föreningen finns 94 lägenheter varav 5 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.
Fastigheten uppfördes 1929 och marken innehas med äganderätt.
Föreningen disponerar en grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Som medlem har du tillgång till föreningens fina gym, bastu och relaxavdelning. Det finns även en övernattningslägenhet med pentry och tre sängplatser som kan hyras för 300 kr/dygn.
Föreningen har tre tvättstugor som är belägna på Dianavägen 19, 29 och 35. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det går att ta hiss direkt ner till tvättstugan. På Dianavägen 19 finns även tillgång till grovtvättrum.
I byggnadens källare finns cykelrum. Kärl för återvinning av tidningar och glas finns i anslutning till soprummen på Dianavägen 19, 29 och 35.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens hemsida:
http://langkorven.com/index.htmlEkonomi
Månadsavgift1 483 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.Andel i föreningen0.58333%Andel av årsavgift0.583%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 000 krSumma5 000 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.Planritning
Stäng