Visa alla bilder

Välplanerad minitvåa högt upp i huset med balkong i sydväst och sjöglimt!

Chans att förvärva denna välplanerade minitvåa högt upp i huset med balkong i sydväst och sjöglimt! Trevlig och väldisponerad planlösning. Generös möblerbar hall med bra förvaring i platsbyggda originalgarderober, ett välutrustat arbetskök med gott om förvaring och nya vitvaror. Separat sovrum i lugnt läge. Vardagsrummet är stort och ljust med plats för både soffa, förvaringsmöbel och matbord. Härifrån nås balkongen via helglasade pardörrar. Balkong i högt läge med sjöutsikt, plats för balkongmöblemang. En stilren lägenhet med genomgående fiskbensparkett och flera bevarade originaldetaljer i snygg kombination med moderna materialval. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningen har en takterass med enastående utsikt, fritt för föreningens medlemmar att använda. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk och kommunikationer. Endast 200 meter till närmsta busshållplats. Runt hörnet finns ett stort utbud av restauranger, matbutiker och grönområden som Luxparken och flera härliga promenadstråk och flera badbryggor.

Varmt välkomna att längta hem!

Disponentgatan 1, vån 3

Antal rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Område
Lilla Essingen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
2 678 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Disponentgatan 1, vån 3
    Postadress
    11262 Stockholm
    Område
    Lilla Essingen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    024 (förening)
    Lgh.nr
    1304 (adressregister)
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 678 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 204 kr för kabel TV/internet.
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande hall med ljusa väggar och fiskbensparkett. Avhängning invid entré. Förvaring erbjuds i rymliga garderober med charmiga tidstypiska originaldetaljer.

    KÖK

    Fräscht renoverat kök med stort fönsterparti som förser köket med ett naturligt ljusinsläpp. God förvaring i över- och underskåp bakom vita fronter. God arbetsyta ovan mörk bänskiva. Utrustat med kyl/frys, gasspis, ugn, micro och diskmaskin.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med genomgående vacker fiskbensparkett och väggar målade i en rogivande ton. Rummet präglas av ett naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för soffa, soffbord och matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong genom vackra dubbeldörrar.

    BALKONG

    Balkong i högt och fritt läge med sjöglimt. Balkongen vetter i sydväst och erbjuder härlig eftermiddagssol. Plats för balkongmöblemang och planteringar.

    SOVRUM

    Separat sovrum i lugnt läge. Målad i en rogivande blå ton och vackert plankgolv. Plats för större säng och sängbord. Förvaring i skåp.

    BADRUM

    Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1935
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-08-30)
    Primärenergital
    173 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Disponenten i Stockholm
    Adress
    Disponentgatan 1
    Byggnadsår
    1935
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-4888
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-02-13).
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Telenor med TV och till Ownit med bredband. Kostnaden för bredband är 125 kr/mån för 1000 mbps men från och med september 2024 kommer denna kostnad bli 85 kr/mån för 1000 mbps. Från och med februari 2025 kommer föreningen säga upp tv-avtalet för att undvika onödiga kostnader för de som inte nyttjar tv. I stället får de som är intresserade av tv beställa IP-TV via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1972 Fasadrenovering.
    1993 Omläggning, nytt taktegel.
    2000 Stambyten i kök och badrum. Elledningar i allmänna utrymmen moderniseras.
    2001 Fönster mot gårdssidan och gavel målas om utvändigt.
    2004 Oljepannan monteras ner och fjärrvärme installeras.
    2007 Sopnedkasten plomberas. Nya sophanteringsskåp iordningställs på husets baksida. Entréhallen målas om. f.d. pannrummet görs om till cykelrum.
    2008 Nio säkerhetsdörrar monteras på bostadsrättshavarnas egen bekostnad och fasaden putsas och målas om. Utvändig målning av fönster mot gatusidan.
    2009 Ljudisolerande fönster monteras i butikslokalen.
    2010 Plåttaket lagas och målas om. Källarbelysning förbättras.
    2011 Värmekablar installeras i stuprör och rännor. Brandvarnare monteras i samtliga lägenheter.
    2012 Uppgradering och förbättring av elnätet i källare.
    2013 Målning av trapp och fönster. Installation av fiber via Ownit. Byte av armatur i trapphus.
    2014 Ombyggnation av 15 st balkonger samt nya maskiner i tvättstugan.
    2016 Renovering av hiss samt stamspolning.
    2018 Takrasskydd har satts upp. Ny torktumlare har köpts.
    2020 Stamspolning och relining av avloppsstammar under huset.
    2020 Nya möbler till takterrassen samt elgrill
    2022/2023 Bytte fönster i fastigheten.
    2023 Vind och källare målas om

    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2024-02-13)
    Parkering
    I föreningen finns det fyra stycken parkeringsplatser och dessa kommer kosta 1 750 kr/mån från och med 1 april 2024. I dagsläget är det lång kö.
    Om föreningen
    Brf Disponenten i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 2 hyresrättslokaler.

    Föreningen bildades 1998 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även ett cykel- och barnvagnsrum och en takterrass.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 678 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 204 kr för kabel TV/internet.
    Andel i föreningen
    1.9986%
    Andel av årsavgift
    1.9986%
    Indirekt nettoskuldsättning
    259 596 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    4 800 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 000 kr/år och försäkring om 1800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram