Väldisponerad 4:a med stor balkong.

På åttonde våningen i huset finner ni en väldisponerad fyra med en stor balkong och luftiga sällskapsytor samt härligt naturligt ljus tack vare de härliga fönsterpartierna i fil. Välplanerade planlösningen bidrar till ett stort sällskapsrum med öppenhet mot ett underbart kök med en generös matplats perfekt för stora sällskap. Dessutom finns ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gästtoalett finns för extra bekvämlighet. Lägenheten har även tre bra sovrum.
Garageplats finns i huset inklusive laddstolpar.
I närområdet finner ni Rålambshovsparken med strövområden, bad, hundpark, sommaraktiviteter, flera tunnelbanelinjer, busslinjer och flygbussar.

Välkommen på visningen!

Budgivning pågår

Drottningholmsvägen 55, Vån 8

8 795 000 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
93.5 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 8
Månadsavgift
6 581 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69
Nikola Jovanovic Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 13

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Drottningholmsvägen 55, Vån 8
    Postadress
    11219 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    9083 (förening)
    Lgh.nr
    1403 (adressregister)
    Boarea
    93.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    6 581 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 177 kr/mån för tv och bredband.
    Pris
    8 795 000 kr
  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning, skoställ och förvaring i skjutdörrsgarderoben.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, handdukstork, spegel, dusch med vikbara glasväggar och bänkskiva med förvaringsskåp ovanför och tvättmaskin samt torktumlare under.

    GÄST-WC

    Gäst-WC med klinkergolv och vita väggar. Här finns toalett, handfat och spegel.

    KÖK

    Stilrent kök med parkettgolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåpsluckor och utrustat med häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord vid flera fönster.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediabänk. Flera fönster för fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVRUM 1

    Mysigt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord, byrå och förvaring i skjutdörrsgarderob. Från sovrummet når ni bostadens balkong.

    SOVRUM 2

    Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord.

    SOVRUM 3

    Harmoniskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

    BALKONG

    Till bostaden hör en solig balkong med vacker utsikt mot innergården och plats för utemöbler och diverse plantering.

    FÖRRÅD

    Källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2009
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    92 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    Brf Snöflingan 3
    Adress
    Drottningholmsvägen 55
    Byggnadsår
    2009
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769616-0709
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar, dom höjde avgiften med 25% från och med 1/1-2024 (kontrollerat 2024-01-25) Lån/kvm: 9 580 kr/kvm enligt års22.
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Tele2 med tv och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, ingen lägsta procent.
    Renoveringar
    2022 Stamspolning och underhåll av portar.
    2023 OVK

    Föreningen planerar att renovera el till hissarna, måleriarbeten samt sannolikt byte av takvärme/värmeslingor stuprör. (kontrollerat 2024-01-25)
    Parkering
    I föreningen finns 36 garageplatser varav 12 av dessa har laddbox och 3 MC-platser.
    Dessa kostar:
    MC-plats: 775 kr/mån.
    Garageplats utan el: 2 000 kr/mån.
    Garageplats med el: 2 250 kr/mån samt individuell förbrukning.

    Fem personer står i kön för en garageplats utan el och två personer i kön för en garageplats med el. Ingen står i kö för en MC-plats. (kontrollerat 2024-01-25)
    Om föreningen
    Brf Snöflingan 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 58 bostadsrätter.

    Föreningen registrerades 2007 och äger marken.

    En överlåtelseavgift får tas ut om ca 2 865 kr (5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 433 kr/pant (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Tillsammans med brf Snöflingan 1 och 2 disponeras en gemensamhetslokal samt en gästlägenhet.

    Kolla gärna på föreningens hemsida: https://www.brfsnoflingan.se/
  • Ekonomi

    Pris
    8 795 000 kr
    Månadsavgift
    6 581 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 177 kr/mån för tv och bredband.
    Andel i föreningen
    2.09601%
    Andel av årsavgift
    1.85799%
    Indirekt nettoskuldsättning
    748 389 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    9 000 kr
    Försäkring
    4 000 kr
    Summa
    13 000 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 9 000 kr/år och försäkring om 4 000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem