Visa alla bilder

På bästa adress intill Norr Mälarstrand och vattnet!

SKULDFRI FÖRENING - FÖNSTER MOT GÅRD - INNSYNSSKYDDAT LÄGE - UTSIKT MOT VATTNET - LÅG AVGIFT

Varmt välkommen till denna fantastiska lägenhet invid Norr Mälarstrand med utsikt mot vattnet.
Social planlösning med kök och vardagsrum i ett, plats för större matplats och soffgrupp. Perfekt för dig som vill bjuda över familj och vänner. Sovrummet rymmer dubbelsäng och under loftet finns den fantastiska förvaringen. Helkaklat badrum. Vacker fiskbensparkett, högt i tak och fin utsikt mot grönskade innergård och Norr Mälarstrand.

Skuldfri förening som äger marken, mysig innergård med den vackra utsikten mot vattnet!

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.

Välkommen att längta hem!

Ehrensvärdsgatan 6

3 795 000 kr
Antal rum
1.5 rum
Boarea
43 kvm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 6
Månadsavgift
1 398 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ehrensvärdsgatan 6
    Postadress
    11235 Stockholm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0002 (förening)
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    43 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    1 398 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för fiber.
    Pris
    3 795 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.

    SOVLOFT

    Praktiskt sovloft med ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng säng. Optimalt med förvaring under loft.

    KÖK

    Modernt kök med ljusa luckor samt mörk bänkskiva och mörkt stänkskydd. Kokvrån är utrustad med kyl/frys, spishäll, köksfläkt samt ugn. Här finns även en tvättmaskin.

    VARDAGSRUM

    Socialt och luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk, matbord med tillhörande stolar samt annan önskad inredning. Förvaringsmöjligheter i garderob. Härligt ljusflöde från fönsterparti.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust klinker på golvet samt vitt och blått kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat, wc, dusch samt handdukstork.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    1930
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 6. Våning 1, mot gård.. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-05)
    Primärenergital
    141 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Jaktvarvet 3
    Adress
    Ehrensvärdsgatan 6
    Byggnadsår
    1930
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716416-7913
    Föreningens ekonomi
    Föreningen kommer höja avgiften med 10% från och med januari 2024 på grund av den höjda kostnaden för fjärrvärme. (2023-10-27). Föreningen är i f.n skuldfri.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband levereras av Bahnhof (ingår i avgiften). Leverantör för TV är valfritt.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Den/de som ska bo i lägenheten ska äga minst 10% t ex om en förälder äger tillsammans med den som ska bo här.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2014 Fönsterrenovering
    2015 Balkongrenovering
    2016 Renovering av hissen
    2017 Installation av fiber
    2019 Förbättring av taksäkerhet
    2020 Fasad mot gården
    2022-2023 Genomgång och åtgärder av ventilationskanaler

    I dagsläget finns det inga beslut om större renoveringar. Föreningen planerar dock inför ett stambyte som kommer ske inom de närmaste åren (kontrollerat med styrelsen 2023-09-05).
    Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga, torkrum och cykelrum på entréplan.
    Om föreningen
    BRF Jaktvarvet 3 är en äkta bostadsrättsförening med 29 bostadsrättslägenheter samt en lokal, hyresrätt.

    Föreningen bildades år 1980 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, torkrum samt cykelrum på entréplan.

    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar. Föreningen informerar om ev höjning framöver p g a troligt stambyte och då för att täcka finansieringskostnader (2023-09-05).

  • Ekonomi

    Pris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 398 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för fiber.
    Andel i föreningen
    1.67954%
    Andel av årsavgift
    1.67186%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 700 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Summa
    6 500 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 700 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Mätbevis
    Stadgar
    Årsredovisning 2022 Jaktvarvet 3 2023-04

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram