Modern vindslägenhet med terrass i västläge!

1941

Våning 7 av 7. Hiss finns.

Utförd

Brf Vida Gärdet

1941

Gathus

Bostadsrätt

769613-7475

Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (2023-04-21) 5. Lån 59 mkr. Genomsnittlig ränta ca 3 %. 6. Bindningstid på lånen framgår av årsredovisningen. Sedan ÅR för 2021 har föreningen amorterat knappt 8,4 mkr av ett av de rörliga lånen. Det finns ingen amorteringsplan. Styrelsens ambition är att ytterligare minska skuldnivån och möjligheten att göra eventuella amorteringar det utvärderas löpande.

Äkta

Fastigheten har internetaccess via fiber/uttag i varje lägenhet. Detta ingår i avgiften för de boende. Det är AllTele som levererar tjänsten och all support sker via dem, se www.alltele.se. Se nedan AllTeles användarguide för att förbättra bredbandets prestanda. Fastigheten har även möjlighet till kabel-tv från Com Hem, där även hemtelefoni och bredbandsuppkoppling kan beställas. Com Hem kan kontaktas via deras hemsida: www.comhem.se eller på telefon: 0771-55 00 00.

Nej

Ja, men vid delägande i kombination med att någon av delägarna inte ska bo i huset tillämpar föreningen principen att den av delägarna som ska bo i huset ska äga minst 50% av lägenhetens andel. Vid prövning av ansökan om medlemskap i föreningen vill styrelsen, i enlighet med föreningens stadgar §3, försäkra sig om att den som blir medlem kommer att bosätta sig i huset.

Ja.

1994 utfördes stambyte och elstambyte
2006 trapphusrenovering
2010 trädgårdsrenovering
2011 genomfördes renovering av balkonger
2013 uppvärming och ventilationsförbättringar och renovering av entré
2014 spolning av samtliga stammar
2015 OVK och utbyte av maskiner tvättstuga
2015-2017 dreneringsarbeten och isolering av fasad
2018 renovering av fönster, modernisering av samtliga hissar och spolning av samtliga stammar
2019 modernisering av undercentral och målning av yttertak
2020 Nytt passagesystem, taksäkerhetsanordningar, kartering & åtgärder ventilationssystem

Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-04-21).

I föreningen finns tre platser med en liten vändplan. Parkeringsplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Det är för närvarande kö. Avgiften är för närvarande ca 2 000 kr/mån.
I övrigt råder boendeparkering på gatan.

Brf Vida Gärdet är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter varav 2 är hyresrätter. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 2006 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningens tvättstuga ligger på källarplan, längst ner i korridoren rakt framför hissarna. Där finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Ett cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren, i korridoren innan tvättstugan. Det finns även ett cykelställ i föreningens trädgård och allmänna cykelparkeringar i mittgången på Erik Dahlbergsgatan. Det finns även extraförråd som föreningen hyr ut till boende. Dessa förråd är av ungefär samma storlek som de i källaren och är belägna i trapphuset mot Sandelsgatan. Månadshyran för förråden är för närvarande 300 kr.

Föreningen har en ny trädgård på baksidan av huset med stor eldstad, lounge-möbler, gräsmatta och planteringar. Här kan man grilla, wokka och steka mat över öppen eld och sitta och äta runt elden eller vid bord.

Föreningen har även en bastu men som i dagsläget inte är i bruk. Kan komma att sättas i bruk i framtiden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida https://www.brfvidagardet.se/

Nej