Stilren 30-talstvåa med fantastisk utsikt!
Välkommen till denna stilrena trettiotalstvåa med fantastisk utsikt!
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med vackra trägolv, högt i tak och stora fönster. Ett modernt kök med bra förvaring och diskmaskin, ett praktiskt sovrum med plats för större säng. Bostaden har smakfulla färg- och materialval med bevarad charm. Gott om förvaring och vindsförråd ingår.
En äkta och välskött förening som äger marken (ej tomträtt) och bredband ingår i avgiften. Stabil förening med låg belåningsgrad. Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns i huset.
Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.
Hjärtligt välkommen på visning!

Essinge Brogata 12, 3 Tr
2 695 000 kr
3 dagar kvar till visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressEssinge Brogata 12, 3 TrPostadress11261 STOCKHOLMOmrådeKungsholmen/Lilla EssingenKommunStockholmLgh.nr31-1301 (förening)Lgh.nr1301 (adressregister)Boarea34.5 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 378 kr/mån. I medlemsavgiften ingår värme, varmvatten samt bredband 250/250 Mbit/s (Telenor).Pris2 695 000 kr -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1934UppvärmningFjärrvärmeVentilationF och SjälvdragVåningsplanVåning 3 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital119 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Primusköket 6AdressEssinge Brogata 12Byggnadsår1934ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716420-3429Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 10% den i april 2023 men har utöver detta inte planerat eller beslutat några avgiftsförändringar. (kontrollerat 2023-11-29). Föreningens låneskuld är 5 700 kronor/kvadratmeter enligt infobladet från föreningen.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandI månadsavgiften ingår 250/250 Mbit/s bredband (Telenor) och TV bas utbud ingår. Huset är anslutet till Comhem för digitala TV-sändningar.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande accepteras, minst en delägare måste vara skriven på adressen (huset).Föreningen äger marken?Ja.Renoveringar1986 Stambyte
1986 Fasaden putsades
2010 Spolning av stammar
2010 Stambyte under huset
2010 - 2011 Byte av taktegel och målning av takplåt utfördes
2012 Renovering/byte av termostater på alla element gjordes
2013 Tätning av takkupor utfördes
2013 Buller- och energiglas installerades i lägenheter och trapphus i februari
2014 Anläggning för issmältning i stuprör och takfot installerade i januari
2014 Samtliga ventilationskanaler rengjordes under juni månad
2019 Filmning av stammar
2019 Alla husets fönster, utom källarfönster, målades under sommaren
2019 Husets hiss renoverades i december
2019 Brandsläckare installerades i trapphus och uthyrningslokaler
2021 Spolning av stammar
2021 I januari renoverades husets soprum.
2021 Delar av vatten- och avloppsledningar har uppdaterats (ej stamrenovering) i mars
2021 Alla ventiler på husets tillvattenledningar byttes
2021 Huvudventiler utbytta på VVC-ledningar
2021 Husets avloppsstammar har inspekterats och filmats 2021. Efter gjorda förbättringar (se ovan) föreligger för närvarande inte några planer för ytterligare förbättringar.
2022 Ny torktumlare installerades och ventilationen i tvättstugan förbättrades. Målning och kompletterande förbättring av husets lastkaj, montering av nya fönster i cykelrummet och underhåll samt felsökning av värmeväxlare.
2023 Inspektion av husets balkonger.
För fullständig lista över föreningens genomförda renoveringar, vänligen se dokument "Information om Primusköket 6".
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-11-29)ParkeringFöreningen har en parkeringsplats som hyrs ut tolv månader i taget till den medlem som anmält intresse och som vinner lottdragning. För närvarande är platsen uthyrd till och med 2023-12-31.
Kostnad är 1 100 kr/mån.
I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.Om föreningenBrf Primusköket 6 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades år 1988 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I föreningen finns tvättstuga (med tre tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp och mangel), barnvagnsrum, cykelrum samt sopsorteringsrum.Ekonomi
Pris2 695 000 krMånadsavgift2 378 kr/mån. I medlemsavgiften ingår värme, varmvatten samt bredband 250/250 Mbit/s (Telenor).Andel i föreningen1.8871%Andel av årsavgift1.89063%Indirekt nettoskuldsättning197 316 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 500 krFörsäkring1 800 krSumma6 300 krI angiven driftkostnad baserad på säljarens uppgifter ingår hushållsel om 4 500 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem