En charmig pärla i ett fridfullt läge - Här hittar du din dröm 1:a!
Välkommen till Folkskolegatan 20, i en vacker byggnad från 1928, erbjuds denna charmiga 1:a.
Bevarade tidstypiska detaljer från 20-talet inkluderar generös takhöjd, ett stort spröjsat fönster med djup nisch och speglade dörrar. Den lättmöblerade och optimala planlösningen på 27 kvadratmeter skapar en trivsam atmosfär. Boendet har en insynsskyddad och fritt belägen placering utan något hus framför, med en vy mot Högalidskyrkans torn.
Ljust kök med parkettgolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Utrustat med häll, fläkt, ugn, kyl och frys.
Missa inte chansen att förvärva en charmig pärla!
Välkommen på visningen!
Folkskolegatan 20
2 495 000 kr9 dagar kvar till visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFolkskolegatan 20Postadress11735 StockholmOmrådeSödermalmKommunStockholmLgh.nr160-1-0007 (förening)Boarea27 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 202 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatorisk tilläggsavgift för tv (basutbud) och bredband om 100 kr/månad.Pris2 495 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ.
BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och dusch.
KÖK
Ljust kök med parkettgolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Utrustat med häll, fläkt, ugn, kyl och frys.
ALLRUM
Rymligt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, garderob, matbord och säng. Ett fönster för vackert ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1928UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 1. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital146 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBRF Fabriken 31 i StockholmAdressFolkskolegatan 20Byggnadsår1928ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-4382Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-10) Lån/kvm: 6 910 kr/kvm enligt års23.TV/bredbandFöreningen är anslutna till Tele2 med TV och bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Renoveringar1998 Stambyte vatten- och avloppsstammar.
1998 ventilation renoverades.
1999 El-stigare.
2009 Målades fönster.
2013 Byte av tak.
2013 Fasadrenovering.
2013 Dränering innergård.
2015 Godkänd OVK och radonmätning.
2016 Installation av ny värmecentral.
2017 Dränering norra innergården.
2017 Lagat rörbrott södra innergården.
2018 Dränering och stenläggning av marken på framsidan.
2019 Renovering av tvättstugan.
2019 Stamspolning.
2019-2020 Installation av elektroniskt.
2021-2022 Fönster.
2022 Stamspolning.
2023 Installation armaturer i trapphus.
Föreningen har större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat 2024-09-10)ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Fabriken 31 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 51 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 1999 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har två trivsamma innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter.
I källaren finns gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och soprum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Besök gärna föreningens hemsida: https://fabriken31.wordpress.com/Ekonomi
Pris2 495 000 krMånadsavgift2 202 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Tillkommer obligatorisk tilläggsavgift för tv (basutbud) och bredband om 100 kr/månad.Andel i föreningen1.46819%Andel av årsavgift1.21818%Indirekt nettoskuldsättning208 820 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 000 krSumma5 000 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 000 kr/år och försäkring om 2 000 kr/år.Planritning
Stäng