Visa alla bilder

Ljus & välplanerad 20-tals pärla i hjärtat av Södermalm!

**KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!**

Folkungagatan 65, 2 tr

Antal rum
1 rum
Boarea
32 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6
Månadsavgift
1 777 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Folkungagatan 65, 2 tr
    Postadress
    11622 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    125 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    32 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 777 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).Obligatoriskt tillägg tillkommer om 89 kr för balkong.

  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skoställ. Väggar i vit kulör och mörkt golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via dubbeldörrar som vetter ut mot bostadens balkong. Plats för möblemang i form av mindre mat- och soffgrupp efter smak och behov. Väggar i ljus kulör och fiskbensparkett.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong som nås via bostadens vardagsrum. Plats att möblera med sittgrupp.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl- och frys. Gott om skåpsförvaring. Ljusa väggar och mörkt klinker på golv.

    SOVALKOV

    Rogivande sovalkov med plats för säng. Gott om förvaring i garderober längs med vägg. Fint ljusinsläpp via industrifönster mot vardagsrum. Väggar i ljus kulör och fiskbensparkett.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och mörkt klinker (golvvärme). Utrustat med handfat ovan kommod, wc, handdukstork samt dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1930
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 2 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-18)
    Primärenergital
    170 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Droskhästen 13
    Adress
    Folkungagatan 65
    Byggnadsår
    1930
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-2949
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-17). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 8 642 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1999-2001 Stambyte i kök och badrum
    2007 Byte av elstigar och renovering av trapphus
    2011 Renovering av tvättstugan
    2012 Säkerhetsdörrar för både medlemmarnas och hyresgästernas lägenheter installerades med ökad säkerhet, brandsäkerhet och ljudisolering till följd. Nytt värmesystem för häng- och stuprännor för att minska istappsbildning och snöras vintertid.
    2013 Stora delar rörsystemet under en av lokalerna har bytts ut och källarlokalen renoverats. Postboxar i fastigheten har installerats i entrén och anpassats till arbetsmiljölagens krav.
    2014 Ombyggnad av undercentral för bättre elförsörjning i tvättstugan. Uppsnyggning av innergården.
    2016 Backventiler installerade för att minska effekten av översvämningar vid extrema skyfall. Förbättrat källarutrymmen för en av våra lokaler.
    2017 Radonmätning
    2017 OVK
    2017 Byte av rostiga radiatorer
    2017 Stamspolning
    2018 Struktursanering soprum
    2018 Struktursanering tvättstuga
    2018 Reparation av porten
    2018 Byte av fjärrvärmepanna
    2020 Byte av värmepump
    2020 Byte av elmätare
    2021 Fönsterrenovering av samtliga fönster i fastigheten och installation av nya torktumlare
    2022 Fasadrenovering mot innergård samt balkongbyggnation mot innergård
    2023 Stamspolning

    Planerade renoveringar
    2025 Eventuell upprustning av innergård
    Parkering
    I området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Droskhästen 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1999 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga och innergård.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-17).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfdroskhasten.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 777 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).Obligatoriskt tillägg tillkommer om 89 kr för balkong.
    Andel av årsavgift
    2.46517%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram