Perfekt planerad tvårummare med social planlösning och stor möblerbar uteplats
Välkommen hem till denna välplanerade tvåa med stor möblerbar uteplats i lummigt läge. En lägenhet på attraktiv adress som har allt man kan önska sig! Bostaden är fint renoverad och väldisponerad med delvis öppen planlösning mot köket.
Oerhört bra ljusinsläpp ges tack vare flertalet stora fönsterpartier. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge för härliga middagar! Det finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Köket är rymligt med gott om förvaring och arbetsyta samt fullutrustat med fina materialval. Lägenheten går i fina färgsättningar som smälter snyggt samman på detaljnivå.
Den rymliga, möblerbara, härliga uteplatsen ger en riktig radhuskänsla. Med optimalt läge mot innegården. Spendera långa, härliga sommardagar i solen med släkt och vänner, här ryms givetvis både lounge- och matgrupp!
Badrummet är även de modernt och stilrent renoverat med smakfulla materialval. Givetvis utrustat med bekvämligheter så som golvvärme som ger en känsla av extra vardagslyx.
Sammanfattningsvis är detta en mycket fin och väldisponerad bostad som är oerhört kvadratsmart och passar utmärkt för såväl ensamhushållet eller paret.
Denna chans vill du inte missa. Varmt välkommen på visning!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2080513548/2048_mede5bdb85beda04dbc8b43ef97ac5e3951.jpg)
Förskeppsgatan 5
![](/img/containers/assets/staff/robin-zoom.jpg/117f79b4038349a69d55fcc4971f67b9.jpg)
![](/img/containers/assets/staff/charlotte-zoom.jpg/8bac4409910b4ebe07b06bc9a37185f7.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2080513548/1024_medfbb6ab81fe0e44e4bd1cfe887a4e2bdd.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2080513548/1024_med516b889ac0e94d3f80023f64e7810440.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFörskeppsgatan 5Postadress12061 STOCKHOLMOmrådeHammarby SjöstadKommunStockholmBoarea51.5 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumMånadsavgift4 136 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet-tv och bredband. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2008UppvärmningFjärrvärme - värmepump-frånluft (el)VentilationFUteplatsJaEnergideklaration
StatusUtförd (2019-02-05)Primärenergital113 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBRF SjöstadsallénAdressFörskeppsgatan 5Byggnadsår2008ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769615-7267HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-28). Lån/kvm: 7 900 kr/kvm enligt års23.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är anslutna till Tele2 med tv och bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen kan godkänna delat ägande.Föreningen äger marken?Nej, tomträtt. Från och med 2017 är avgälden 1 058 500 kr och oförändrad till och med 2026. Omförhandling ska påkallas senast tolv månader periodens slut.Renoveringar2019 Energideklaration, dammbindning garage och återvinningsrum, återställning och upprustning av gården.
2020 Stamspoling, OVK, oljebehandling stenfasad, fortsatt återställning och upprustning av gården, mindre underhållsåtgärder.
2021–2022 Målning och upprustning av trapphus.
2023 Arbeten i undercentralen: byte av ställdon, värmeväxlare samt cirkulationspumpar för värme och VVC. Installation av avgasare på värmesystemet och effektvakt för fjärrvärmen. Installation av rörelsestyrda led-armaturer i garaget.
Planerade renoveringar
2024 GarageförbättringParkeringI föreningen finns 57 stycken garageplatser varav majoriteten med laddstolpe installerad samt 3 stycken mc-platser med infart från Heliosgatan, för närvarande är det kö och medlemmar har förtur, dessa kostar 1 822 kr/mån respektive 730 kr/mån.Om föreningenBrf Sjöstadsallén är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 bostadsrätter samt 5 hyresrättslokaler.
Föreningen registrerades 2006 och innehar marken med tomträtt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns styrelserum för styrelsens arbete, tvättstuga, cykeltvätt, cykelrum, barnvagnsrum och miljörum.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-28).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.sjostadsallen.se/Ekonomi
Månadsavgift4 136 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet-tv och bredband.PantsattNejDriftskostnader per år
Försäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma1 800 krStäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem