Visa alla bilder

Perfekt planerad tvårummare med social planlösning och stor möblerbar uteplats

Välkommen hem till denna välplanerade tvåa med stor möblerbar uteplats i lummigt läge. En lägenhet på attraktiv adress som har allt man kan önska sig! Bostaden är fint renoverad och väldisponerad med delvis öppen planlösning mot köket.

Oerhört bra ljusinsläpp ges tack vare flertalet stora fönsterpartier. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge för härliga middagar! Det finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Köket är rymligt med gott om förvaring och arbetsyta samt fullutrustat med fina materialval. Lägenheten går i fina färgsättningar som smälter snyggt samman på detaljnivå.

Den rymliga, möblerbara, härliga uteplatsen ger en riktig radhuskänsla. Med optimalt läge mot innegården. Spendera långa, härliga sommardagar i solen med släkt och vänner, här ryms givetvis både lounge- och matgrupp!

Badrummet är även de modernt och stilrent renoverat med smakfulla materialval. Givetvis utrustat med bekvämligheter så som golvvärme som ger en känsla av extra vardagslyx.

Sammanfattningsvis är detta en mycket fin och väldisponerad bostad som är oerhört kvadratsmart och passar utmärkt för såväl ensamhushållet eller paret.

Förskeppsgatan 5

3 650 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Område
Hammarby Sjöstad
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 136 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04
Charlotta Blick Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 20

2 dagar kvar till visning.

Söndag 6 Oktober kl 13:00 - 13:40
Välkommen på visning! Gör gärna en intresseanmälan för att inte missa viktig information,
Måndag 7 Oktober kl 18:30 - 19:00
Välkommen på visning! Gör gärna en intresseanmälan för att inte missa viktig informaiton.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Förskeppsgatan 5, Hammarby Sjöstad.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Förskeppsgatan 5
    Postadress
    12061 STOCKHOLM
    Område
    Hammarby Sjöstad
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00622 (förening)
    Boarea
    51 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum
    Månadsavgift
    4 136 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet-tv och bredband.
    Pris
    3 650 000 kr

  • HALL

    I hallen välkomnas du av ljusa ytskikt bestående av vita väggar och ljust golv. Här finns gott om förvaring både via avhängning, städskåp och platsbyggd garderob med sittbänk. Plats för mindre möblemang efter smak och behov.

    KÖK

    Luftigt kök med tidlösa ytskikt som består av vita köksluckor samt diskbänk och bänkskiva i trä. Smakfullt utvalda kulörer i form av ljusa väggar och ljust golv. Plats för matgrupp intill fönsterparti mot uteplatsen med insynsskyddat läge. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Tidlösa ytskikt som består av ljusa väggar och ljust golv. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås den stora och insynsskyddade uteplatsen.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en stor uteplats med insynsskyddat läge.

    SOVRUM

    Stort sovrum i dova kulörer bestående av väggar i beige nyans och ljust golv. Ett härligt ljusinsläpp tar sig in via fönsterparti. Sovrummet erbjuder plats för fullstor säng och annat möblemang efter smak och behov. Här finns även förvaring via garderob.

    BADRUM

    Helkaklat och rymligt badrum med vitt kakel och mörkt klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning och dusch med glasvägg. Utöver detta finns även bekvämligheter i form av tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan samt förvaring via överskåp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2008
    Uppvärmning
    Fjärrvärme - värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    F
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-02-05)
    Primärenergital
    113 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    BRF Sjöstadsallén
    Adress
    Förskeppsgatan 5
    Byggnadsår
    2008
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769615-7267
    Hemsida
    https://www.sjostadsallen.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-09-11). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 7 900 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    110 st
    Antal lokaler
    5 st
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Tele2 med tv och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Föreningen kan godkänna delat ägande.
    Föreningen äger marken?
    Nej, tomträtt. Från och med 2017 är avgälden 1 058 500 kr och oförändrad till och med 2026. Omförhandling ska påkallas senast tolv månader periodens slut.
    Renoveringar
    2019 Energideklaration, dammbindning garage och återvinningsrum, återställning och upprustning av gården.
    2020 Stamspoling, OVK, oljebehandling stenfasad, fortsatt återställning och upprustning av gården, mindre underhållsåtgärder.
    2021–2022 Målning och upprustning av trapphus.
    2023 Arbeten i undercentralen: byte av ställdon, värmeväxlare samt cirkulationspumpar för värme och VVC. Installation av avgasare på värmesystemet och effektvakt för fjärrvärmen. Installation av rörelsestyrda led-armaturer i garaget.
    2024 Garageförbättring

    Föreningen har inga planer på ytterligare renoveringar i närtid utöver vissa åtgärder under 2025 som ligger enligt underhållsplanen (kontrollerat 2024-09-11).
    Parkering
    (Uppdaterat 2024-09-11)
    I föreningen finns 57 stycken garageplatser varav majoriteten med laddstolpe installerad samt 3 stycken mc-platser med infart från Heliosgatan, för närvarande är det kö och medlemmar har förtur, dessa kostar 1 822 kr/mån respektive 730 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns styrelserum för styrelsens arbete, tvättstuga, cykeltvätt, cykelrum, barnvagnsrum och miljörum.
    Om föreningen
    Brf Sjöstadsallén är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 110 bostadsrätter samt 5 hyresrättslokaler.

    Föreningen registrerades 2006 och innehar marken med tomträtt.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.sjostadsallen.se/

  • Ekonomi

    Pris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 136 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet-tv och bredband.
    Andel i föreningen
    0.6799%
    Andel av årsavgift
    0.6814%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Revisionsberättelse 2023
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram