*KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!*

Varmt välkomna till denna charmiga tvåa i vackra Vasastaden. Här bor ni en ljus och fräsch totalrenoverad bostad. Solig balkong i syd-ost läge där ni kan ta er an morgonkaffet eller avnjuta en trevlig middag. Fördelar som ett ordentligt kök och sovrum. I området finner ni allt som kan önskas i form av goda kommunikationer, restauranger, matbutiker samt en kort promenad till Vanadislunden. Stabil förening med låg belåning samt välutrustad gemensam tvättstuga. Varmt välkomna att flytta in!

Frejgatan 36A

Antal rum
2 rum
Boarea
39 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 6
Månadsavgift
2 830 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Frejgatan 36A
    Postadress
    11326 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0005 (förening)
    Lgh.nr
    1101 (adressregister)
    Boarea
    39 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 830 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 206 kr/månad tillkommer för bredband.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1944
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 6. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-12-19)
    Primärenergital
    183 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Lemuren 36
    Adress
    Frejgatan 36A
    Byggnadsår
    1944
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-7831
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 5 818 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen har gruppavtal för bredband med Bahnhof där alla medlemmar betalar 206kr/mån för 500/100 mbit. Tv-abonnemang tecknas separat via fiber av varje medlem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 25%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2003 - Stambyte
    2008 - Renovering av fasader samt fönster och balkonger.
    2014 - Ny port.
    2016 - Godkänd OVK.
    2016 - Renovering soprum.
    2017 - Taksäkerhet uppdaterad.
    2018/2019 - Renovering fönster och balkongdörrar.
    2020 - Renovering av trapphus, hisskorg samt ommålning källare.
    2021 -OVK
    2022-2023 - Ommålning takplåt
    2024 Upprustning av gård

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Lemuren 36 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 1999 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som kan bokas alla dagar 07-22. Föreningen har en liten gård mot Enkehusparken för cykelparkering.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-05).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://hemsidan.com/lemuren36
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 830 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 206 kr/månad tillkommer för bredband.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem