Visa alla bilder

Underbar 20-tals lägenhet med uteplats!

Varmt välkomna till denna pärla på Kungsholmens bästa läge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, perfekt för dig som vill bjuda över nära och kära. Från vackra dubbeldörrar nås uteplats och den grönskande innergården. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, hemmakontor och gott om förvaring bakom skjutdörrar. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Bostaden erbjuder tidstypiska detaljer anno 1926 såsom vackra, stora spröjsade fönster, högt i tak och vackra plankgolv.

Vacker fastighet med en grönskande förträdgård, mysig idyll till innergård med grillmöjligheter. Föreningen har även övernattningslägenhet att tillgå. Föreningen äger marken och har en god ekonomi och låg belåning.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Ett stenkast från en av Stockholms vackraste sjöpromenader - Norr Mälarstrand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.

Välkommen att längta hem!

Fridhemsgatan 12

Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 452 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fridhemsgatan 12
    Postadress
    11240 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0030 (förening)
    Lgh.nr
    0904 (adressregister)
    Boarea
    53 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 452 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån för balkong.

  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och skoställ.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. WC, handfat, spegel, bänkskiva med förvaringsskåp ovanför och tvättmaskin under samt badkar.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Förvaring bakom vita skåpsluckor. Utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord och ett fönster för fint ljusinsläpp.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och förvaring i platsbyggda skåp. Från vardagsrummet når ni uteplatsen.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord, arbetsbord och byrå. Förvaring i skjutdörrsgarderob och ett fönster för bra ljusinsläpp.

    UTEPLATS

    Till lägenheten hör en uteplats med plats för utemöbler.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1926
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    129 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Gjuteriet 4
    Adress
    Fridhemsgatan 12
    Byggnadsår
    1926
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716409-9082
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har höjt med ca 4 % de senaste åren o planerar en fortsatt höjning de kommande åren. (kontrollerat 2023-06-07) lån/kvm = 1 801 kr/kvm enligt års22.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Stockholms stadsnät med TV och bredband 1000/1000 Mbit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Renoveringar
    2022 Renovering av vädringsbalkonger
    2020-2022 OVK-åtgärder
    2020-2021 Spolning av avloppsstammar, radonkontroll och reparation av takterrassen
    2019 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd
    2018 Upprustning av gårdar
    2018 Renovering av fönster
    2017 Installation av bergvärmepump
    2017 Byggnation av gästlägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9
    2017 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
    2016-17 Upprustning av källare och tvättstugor samt renovering av hissar och trapphus
    2016-17 Omläggning av tak och renovering av fasad
    2013 Byggnation av balkonger mot gården
    2012 Genomförande av brandbesiktning samt installation av brandsläckare på vind och i källare
    2012 Besiktning av skorstenar och ventilation inför kommande takomläggning
    2012 Obligatorisk ventilationskontroll
    2010 Renovering av kungsbalkonger
    2007 Renovering av fönster
    2005 Obligatorisk ventilationskontroll med efterföljande åtgärder
    2004 Målning av tak
    2001-02 Renovering av innergård
    2000-01 Elstambyte
    1991-92 Stambyte

    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar i närtid (kontrollerat 2023-06-07)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Gjuteriet 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 90 bostadsrätter.

    Föreningen bildades 1986 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Gemensam tvättstuga i källarplan på Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9 med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga. Cykelförråd i källarplan på Karlsviksgatan 9 och cykelställ utanför entrén på Fridhemsgatan 12. Övernattningslägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9 går att hyra till en kostnad om 300 kr/dygn. Gemensam innergård med möbler och grill finns att tillgå.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://gjuteriet4.com/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 452 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån för balkong.
    Andel i föreningen
    1.1%
    Andel av årsavgift
    1.09477%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    10 950 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram