Underbar 20-tals lägenhet med uteplats!
Varmt välkomna till denna pärla på Kungsholmens bästa läge. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, perfekt för dig som vill bjuda över nära och kära. Från vackra dubbeldörrar nås uteplats och den grönskande innergården. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, hemmakontor och gott om förvaring bakom skjutdörrar. Helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Bostaden erbjuder tidstypiska detaljer anno 1926 såsom vackra, stora spröjsade fönster, högt i tak och vackra plankgolv.
Vacker fastighet med en grönskande förträdgård, mysig idyll till innergård med grillmöjligheter. Föreningen har även övernattningslägenhet att tillgå. Föreningen äger marken och har en god ekonomi och låg belåning.
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Ett stenkast från en av Stockholms vackraste sjöpromenader - Norr Mälarstrand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
Välkommen att längta hem!

Fridhemsgatan 12

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFridhemsgatan 12Postadress11240 STOCKHOLMOmrådeKungsholmenKommunStockholmLgh.nr0030 (förening)Lgh.nr0904 (adressregister)Boarea53 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 452 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån för balkong. -
HALL
Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och skoställ.
BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. WC, handfat, spegel, bänkskiva med förvaringsskåp ovanför och tvättmaskin under samt badkar.
KÖK
Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskiva. Förvaring bakom vita skåpsluckor. Utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord och ett fönster för fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och förvaring i platsbyggda skåp. Från vardagsrummet når ni uteplatsen.
SOVRUM
Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord, arbetsbord och byrå. Förvaring i skjutdörrsgarderob och ett fönster för bra ljusinsläpp.
UTEPLATS
Till lägenheten hör en uteplats med plats för utemöbler.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1926UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital129 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Gjuteriet 4AdressFridhemsgatan 12Byggnadsår1926ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716409-9082Föreningens ekonomiFöreningen har höjt med ca 4 % de senaste åren o planerar en fortsatt höjning de kommande åren. (kontrollerat 2023-06-07) lån/kvm = 1 801 kr/kvm enligt års22.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är anslutna till Stockholms stadsnät med TV och bredband 1000/1000 Mbit.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Ja.Renoveringar2022 Renovering av vädringsbalkonger
2020-2022 OVK-åtgärder
2020-2021 Spolning av avloppsstammar, radonkontroll och reparation av takterrassen
2019 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd
2018 Upprustning av gårdar
2018 Renovering av fönster
2017 Installation av bergvärmepump
2017 Byggnation av gästlägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9
2017 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2016-17 Upprustning av källare och tvättstugor samt renovering av hissar och trapphus
2016-17 Omläggning av tak och renovering av fasad
2013 Byggnation av balkonger mot gården
2012 Genomförande av brandbesiktning samt installation av brandsläckare på vind och i källare
2012 Besiktning av skorstenar och ventilation inför kommande takomläggning
2012 Obligatorisk ventilationskontroll
2010 Renovering av kungsbalkonger
2007 Renovering av fönster
2005 Obligatorisk ventilationskontroll med efterföljande åtgärder
2004 Målning av tak
2001-02 Renovering av innergård
2000-01 Elstambyte
1991-92 Stambyte
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar i närtid (kontrollerat 2023-06-07)ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Gjuteriet 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 90 bostadsrätter.
Föreningen bildades 1986 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Gemensam tvättstuga i källarplan på Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9 med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga. Cykelförråd i källarplan på Karlsviksgatan 9 och cykelställ utanför entrén på Fridhemsgatan 12. Övernattningslägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9 går att hyra till en kostnad om 300 kr/dygn. Gemensam innergård med möbler och grill finns att tillgå.
Besök gärna föreningens hemsida: https://gjuteriet4.com/Ekonomi
Månadsavgift2 452 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån för balkong.Andel i föreningen1.1%Andel av årsavgift1.09477%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel8 550 krFörsäkring2 400 krSumma10 950 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem