Våra kontor
Ljus och välplanerad tvåa med låg avgift!
Välkomna till denna hemtrevliga tvåa i absoluta toppskick på populär adress med närhet till allt!
Här bor ni i en fullt utrustad bostad med tvättmaskin & diskmaskin, stora och öppna sällskapsytor samt enskilt sovrum med plats för stor säng. Fina tidstypiska inslag präglar detta boende genom generös takhöjd, stora spröjsade fönster i fil och fina furugolv.
Vacker fastighet med en grönskande förträdgård, mysig idyll till innergård med grillmöjligheter. Föreningen har även övernattningslägenhet att tillgå. Föreningen äger marken och har en god ekonomi och låg belåning om endast 1801 kr/kvm (årsredovisning 2023).
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Ett stenkast från en av Stockholms vackraste sjöpromenader - Norr Mälarstrand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
Välkomna att längta hem!
Fridhemsgatan 12A
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFridhemsgatan 12APostadress11240 StockholmOmrådeKungsholmenKommunStockholmLgh.nr1103 (adressregister)Boarea42 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kök, varav 1 sovrumMånadsavgift2 434 kr/mån -
HALL
Välkomnande hall med väggar i en grå nyans och vitpigmenterade furugolv. Här finns god plats för förvaring i garderober som försluts bakom vita släta dörrfronter genom passage mot kök och vardagsrum.
KÖK
Stilrent kök med exklusiva materialval och hög funktionalitet. Köket är utrustat med integrerade vitvaror såsom diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll samt köksfläkt. Goda arbetsytor genom dubbla bänkytor samt god förvaring i över- och underskåp bakom vita luckfronter.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i öppen anslutning till köket med plats för större matgrupp för 6-8 personer, soffa, soffbord, TV, mediebänk samt övrigt önskat möblemang. Ett stort spröjsat fönster förser rummet med ett naturligt ljusflöde. Genomgående väggfärg och golv från hall och kök.
SOVRUM
Rofyllt sovrum som försluts genom dörr med spröjsat fönster. Sovrummet erbjuder plats för stor säng och ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp.
BADRUM
Modernt badrum med vitt kaklade väggar och klinkergolv i en grå nyans. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt takdusch med transparent avskärmande glasvägg. Golvvärme.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett förråd om ca 4,5 kvm (säljarens information).
-
Byggnadsinformation
Byggnadsår1926UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 1 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2019-06-19)Primärenergital129 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Gjuteriet 4AdressFridhemsgatan 12Byggnadsår1926Org.formBostadsrättOrg.nummer716409-9082Föreningens ekonomiFöreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med föreningen 2024-07-05) Lån per/kvm enl. ÅR23: 1801 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av Stockholms stadsnät där 1000/1000 Mbit bredband ingår i månadsavgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Ja.Renoveringar2022 Renovering av vädringsbalkonger
2020-2022 OVK-åtgärder
2020-2021 Spolning av avloppsstammar, radonkontroll och reparation av takterrassen
2019 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd
2018 Upprustning av gårdar
2018 Renovering av fönster
2017 Installation av bergvärmepump
2017 Byggnation av gästlägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9
2017 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2016-17 Upprustning av källare och tvättstugor samt renovering av hissar och trapphus
2016-17 Omläggning av tak och renovering av fasad
2013 Byggnation av balkonger mot gården
2012 Genomförande av brandbesiktning samt installation av brandsläckare på vind och i källare
2012 Besiktning av skorstenar och ventilation inför kommande takomläggning
2012 Obligatorisk ventilationskontroll
2010 Renovering av kungsbalkonger
2007 Renovering av fönster
2005 Obligatorisk ventilationskontroll med efterföljande åtgärder
2004 Målning av tak
2001-02 Renovering av innergård
2000-01 Elstambyte
1991-92 Stambyte
Kommande renoveringar (kontrollerat med föreningen 2024-07-03 som hänvisar till ÅR23):
2024 Sotning och brandskyddskontroll
2024 Ombyggnation av terasser
2024 OVK
2028 Stamspolning och inventering
2028 FönstermålningParkeringFöreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.Om föreningenBrf Gjuteriet 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1083 och består av 90 bostadsrättslägenheter.
Fastigheten uppfördes 1926 och består av två flerbostadshus. Marken innehas med äganderätt.
Gemensam tvättstuga i källarplan på Fridhemsgatan 12 och Karlsviksgatan 9 med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp per tvättstuga. Cykelförråd i källarplan på Karlsviksgatan 9 och cykelställ utanför entrén på Fridhemsgatan 12. Övernattningslägenhet i källarplan på Karlsviksgatan 9 går att hyra till en kostnad om 300 kr/dygn. Gemensam innergård med möbler och grill finns att tillgå.
Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med föreningen 2024-07-05)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens hemsida:
https://gjuteriet4.comEkonomi
Månadsavgift2 434 kr/mån.PantsattJa
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
